二零二五年度酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店基本情況2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍2.3經(jīng)營(yíng)管理模式3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式4.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.1酒店整體目標(biāo)4.2財(cái)務(wù)目標(biāo)4.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)5.1經(jīng)營(yíng)管理者職責(zé)5.2酒店業(yè)主職責(zé)5.3雙方協(xié)作機(jī)制6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.2費(fèi)用結(jié)算及報(bào)銷6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.服務(wù)質(zhì)量管理7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3客戶投訴處理8.人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員管理及考核8.3人員福利待遇9.品牌建設(shè)與推廣9.1品牌定位與規(guī)劃9.2市場(chǎng)推廣策略9.3媒體宣傳與公關(guān)10.設(shè)施設(shè)備維護(hù)10.1設(shè)施設(shè)備管理10.2設(shè)施設(shè)備維修10.3設(shè)施設(shè)備更新11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：酒店管理有限公司1.1.2受托方：酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2受托方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店基本情況2.1.1酒店名稱：酒店2.1.2酒店地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3酒店類型：五星級(jí)酒店2.1.4酒店客房總數(shù)：300間2.2經(jīng)營(yíng)管理范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容：酒店客房、餐飲、宴會(huì)、會(huì)議、休閑娛樂等2.2.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：受托方獲得酒店的全面經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.3經(jīng)營(yíng)管理模式2.3.1經(jīng)營(yíng)管理模式：全面委托經(jīng)營(yíng)管理2.3.2經(jīng)營(yíng)管理期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.1.1合同期限：一年3.1.2合同續(xù)簽：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1委托管理費(fèi)：按酒店客房收入的一定比例支付3.2.2人員工資及福利：由受托方負(fù)責(zé)支付3.2.3營(yíng)業(yè)稅及附加：按國(guó)家規(guī)定由酒店繳納3.3費(fèi)用支付方式3.3.1支付時(shí)間：每月15日前支付上月費(fèi)用3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)4.1酒店整體目標(biāo)4.1.2餐飲收入：達(dá)到2000萬元4.2財(cái)務(wù)目標(biāo)4.2.1凈利潤(rùn)：達(dá)到300萬元4.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)5.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)責(zé)5.1經(jīng)營(yíng)管理者職責(zé)5.1.1制定酒店經(jīng)營(yíng)管理制度5.1.2組織實(shí)施酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃5.1.3監(jiān)督檢查酒店各項(xiàng)業(yè)務(wù)5.2酒店業(yè)主職責(zé)5.2.1提供酒店相關(guān)資料和設(shè)施5.2.2配合受托方開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)5.2.3接受受托方的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告5.3雙方協(xié)作機(jī)制5.3.1定期召開經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議5.3.2建立信息共享平臺(tái)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.1.1受托方每月向委托方提供財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.2每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)6.2費(fèi)用結(jié)算及報(bào)銷6.2.1受托方負(fù)責(zé)酒店日常費(fèi)用結(jié)算6.2.2委托方負(fù)責(zé)審核費(fèi)用報(bào)銷6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制6.3.1受托方制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.3.2雙方共同監(jiān)督實(shí)施8.服務(wù)質(zhì)量管理8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1客房服務(wù)：確?？头空麧?、設(shè)備完好，提供24小時(shí)客房服務(wù)8.1.2餐飲服務(wù)：提供多樣化菜單，確保食品衛(wèi)生，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)8.1.3宴會(huì)服務(wù)：根據(jù)客戶需求提供專業(yè)宴會(huì)策劃和執(zhí)行服務(wù)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.2.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查8.2.2建立客戶滿意度調(diào)查機(jī)制8.2.3對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤整改8.3客戶投訴處理8.3.1設(shè)立客戶服務(wù)投訴電話8.3.2及時(shí)響應(yīng)客戶投訴，提供解決方案9.人力資源9.1人員招聘與培訓(xùn)9.1.1按照酒店需求招聘員工9.1.2對(duì)新員工進(jìn)行入職培訓(xùn)9.1.3對(duì)現(xiàn)有員工進(jìn)行定期培訓(xùn)9.2人員管理及考核9.2.1建立員工管理制度9.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行績(jī)效考核9.2.3提供員工晉升和發(fā)展機(jī)會(huì)9.3人員福利待遇9.3.1按國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資9.3.2提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇9.3.3定期組織員工體檢10.品牌建設(shè)與推廣10.1品牌定位與規(guī)劃10.1.1明確酒店品牌定位10.1.2制定品牌發(fā)展規(guī)劃10.2市場(chǎng)推廣策略10.2.1制定年度市場(chǎng)推廣計(jì)劃10.2.2利用線上線下渠道進(jìn)行推廣10.2.3開展品牌合作與宣傳10.3媒體宣傳與公關(guān)10.3.1建立媒體關(guān)系10.3.2定期發(fā)布新聞稿和活動(dòng)信息10.3.3處理媒體咨詢和輿論引導(dǎo)11.設(shè)施設(shè)備維護(hù)11.1設(shè)施設(shè)備管理11.1.1制定設(shè)施設(shè)備管理制度11.1.2定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備11.1.3確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行11.2設(shè)施設(shè)備維修11.2.1及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障11.2.2記錄維修情況和費(fèi)用11.2.3對(duì)維修工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督11.3設(shè)施設(shè)備更新11.3.2確保更新后的設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約行為12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2酒店經(jīng)營(yíng)不善12.2.3雙方約定的其他情形12.3合同解除與終止程序12.3.1提前通知對(duì)方12.3.2完成合同解除或終止相關(guān)事宜12.3.3雙方簽署合同解除或終止協(xié)議13.違約責(zé)任13.1違約行為界定13.1.1明確違約行為的種類和定義13.1.2列舉常見的違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法13.3違約賠償計(jì)算13.3.1根據(jù)違約行為和損失情況計(jì)算賠償13.3.2賠償金額的確定和支付14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3法院訴訟14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁機(jī)構(gòu)14.2.2法院14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的審理14.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務(wù)或解決特定問題而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過中介、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、仲裁或法律訴訟等方式進(jìn)行。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1當(dāng)事人任何一方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意或拒絕。16.3介入條件16.3.1第三方介入應(yīng)滿足法律、法規(guī)及合同規(guī)定的條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其自身的責(zé)任范圍為限。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同約定的范圍內(nèi)，不得超出。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方責(zé)任超出其合同約定的責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由當(dāng)事人承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任18.1.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其介入目的和合同約定的范圍。18.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任18.2.1第三方介入不改變甲乙方對(duì)合同履行的基本責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任18.3.1第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括：19.1.1第三方介入的條件和程序19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額19.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.1協(xié)商解決20.1.2仲裁解決20.1.3法院訴訟21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面合同變更協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并簽署書面合同終止協(xié)議。23.第三方介入的保密條款23.1第三方介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)予以保密。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于介入時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，應(yīng)在合同中明確約定。24.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理合同說明：本合同全文，包括所有條款和修正條款。2.附件二：酒店基本情況說明要求：詳細(xì)列出酒店的基本信息，包括名稱、地址、類型、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，包括財(cái)務(wù)目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)等。4.附件四：人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確人員招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表模板說明：提供酒店財(cái)務(wù)報(bào)表的標(biāo)準(zhǔn)模板，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查表要求：制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢查表。7.附件七：市場(chǎng)推廣計(jì)劃及預(yù)算要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。8.附件八：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：制定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。9.附件九：合同履行過程中的通知及函件樣本說明：提供合同履行過程中可能使用的通知、函件樣本。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議模板說明：提供第三方介入時(shí)的協(xié)議模板，包括介入條件、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付費(fèi)用違約方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)違約方未按照合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量違約方未按照合同規(guī)定進(jìn)行人員管理違約方未按照合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)違約方未按照合同規(guī)定進(jìn)行市場(chǎng)推廣違約方未按照合同規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和審計(jì)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償因違約造成的損失承擔(dān)合同解除或終止后的善后處理費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明：示例一：違約方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：違約方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)未達(dá)到的目標(biāo)程度，支付相應(yīng)的違約金，并采取措施達(dá)到目標(biāo)。示例三：違約方未按照合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)客戶投訴情況，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施提高服務(wù)質(zhì)量。全文完。二零二五年度酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的第三章合同標(biāo)的3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.2經(jīng)營(yíng)管理期限3.3經(jīng)營(yíng)管理模式第四章權(quán)利與義務(wù)4.1酒店方的權(quán)利4.2酒店方的義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)方（委托方）的權(quán)利4.4經(jīng)營(yíng)方（委托方）的義務(wù)第五章費(fèi)用與報(bào)酬5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.2報(bào)酬計(jì)算方式5.3報(bào)酬支付方式5.4報(bào)酬調(diào)整機(jī)制第六章合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1酒店方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二章附則12.1合同生效12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人第十四章合同附件14.1合同附件一：酒店基本情況14.2合同附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店方：X酒店1.1.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）：X酒店管理公司1.2合同雙方地址1.2.1酒店方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1酒店方聯(lián)系人：1.3.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）聯(lián)系人：1.3.3酒店方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.4經(jīng)營(yíng)方（委托方）聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人1.4.1酒店方法定代表人：1.4.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表1.5.1酒店方授權(quán)代表：1.5.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）授權(quán)代表：第二章合同背景與目的2.1合同簽訂背景2.1.1酒店方因經(jīng)營(yíng)管理需要，決定將酒店全面委托給專業(yè)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.2合同目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店經(jīng)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。第三章合同標(biāo)的3.1經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1.1經(jīng)營(yíng)方（委托方）對(duì)酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)管理期限3.2.1合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.3經(jīng)營(yíng)管理模式3.3.1采用全面委托經(jīng)營(yíng)管理模式，經(jīng)營(yíng)方（委托方）負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)決策、日常管理和市場(chǎng)營(yíng)銷。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1酒店方的權(quán)利4.1.1酒店方擁有酒店的所有權(quán)和使用權(quán)。4.2酒店方的義務(wù)4.2.1酒店方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持經(jīng)營(yíng)方（委托方）的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.3經(jīng)營(yíng)方（委托方）的權(quán)利4.3.1經(jīng)營(yíng)方（委托方）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保酒店的經(jīng)營(yíng)效益。4.4經(jīng)營(yíng)方（委托方）的義務(wù)4.4.1經(jīng)營(yíng)方（委托方）應(yīng)按照合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保酒店的經(jīng)營(yíng)安全、穩(wěn)定。第五章費(fèi)用與報(bào)酬5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于：人力成本、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2報(bào)酬計(jì)算方式5.2.1報(bào)酬以酒店年度凈收益的一定比例計(jì)算。5.3報(bào)酬支付方式5.3.1報(bào)酬按季度支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。5.4報(bào)酬調(diào)整機(jī)制5.4.1報(bào)酬可根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第六章合同履行6.1合同履行期限6.1.1合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。6.2合同履行地點(diǎn)6.2.1合同履行地點(diǎn)為酒店所在地。6.3合同履行方式6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。6.4合同履行責(zé)任6.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1酒店方違約責(zé)任7.1.1酒店方未按合同約定提供必要設(shè)施和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）違約責(zé)任7.2.1經(jīng)營(yíng)方（委托方）未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)信息等保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。12.4其他約定事項(xiàng)12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市。13.3合同簽署人13.3.1酒店方簽署人：（簽字）13.3.2經(jīng)營(yíng)方（委托方）簽署人：（簽字）第十四章合同附件14.1合同附件一：酒店基本情況14.2合同附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案14.3合同附件三：其他相關(guān)文件酒店方：（簽字）經(jīng)營(yíng)方（委托方）：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)條款：甲方享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于重大投資決策、人事任免、經(jīng)營(yíng)策略等。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)管理中擁有最終決策權(quán)，以保證酒店運(yùn)營(yíng)符合甲方戰(zhàn)略規(guī)劃。1.2甲方指定經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)條款：甲方有權(quán)指定經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行考核和調(diào)整。說明：甲方指定團(tuán)隊(duì)有助于確保管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性和專業(yè)性，同時(shí)允許甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括定期審計(jì)、財(cái)務(wù)審查等。說明：甲方監(jiān)督權(quán)有助于確保酒店運(yùn)營(yíng)透明，防止違規(guī)操作，保障甲方權(quán)益。1.4甲方收益分配權(quán)條款：甲方享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營(yíng)中獲得合理收益，激勵(lì)甲方投入更多資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)條款：乙方享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于重大投資決策、人事任免、經(jīng)營(yíng)策略等。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)管理中擁有最終決策權(quán)，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高酒店經(jīng)營(yíng)效率。2.2乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)益保障條款：乙方有權(quán)組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其成員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。說明：此條款保障乙方團(tuán)隊(duì)的利益，提高團(tuán)隊(duì)積極性，有助于提升酒店服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方市場(chǎng)拓展權(quán)條款：乙方享有酒店市場(chǎng)拓展的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于新客戶開發(fā)、品牌推廣等。說明：此條款賦予乙方市場(chǎng)拓展的自由度，有利于酒店在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。說明：第三方中介的介入有助于提高合同履行的透明度，降低雙方合作風(fēng)險(xiǎn)。3.2第三方中介的報(bào)酬條款：第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款確保第三方中介的報(bào)酬合理，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3第三方中介的獨(dú)立性條款：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響，公正執(zhí)行職責(zé)。說明：第三方中介的獨(dú)立性保證其監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作的公正性，維護(hù)雙方權(quán)益。3.4第三方中介的變更條款：如需更換第三方中介，需經(jīng)雙方書面同意。說明：此條款確保更換第三方中介的合法性和雙方權(quán)益的保障。3.5第三方中介的終止條款：在合同履行過程中，如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止其服務(wù)。說明：此條款確保在第三方中介無法履行職責(zé)時(shí)，雙方有權(quán)利終止其服務(wù)，并尋求其他解決方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：酒店基本情況2.合同附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方指定經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單7.乙方經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)名單8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告9.市場(chǎng)拓展計(jì)劃10.第三方中介更換申請(qǐng)及同意書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供必要設(shè)施和條件。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介審計(jì)，證實(shí)甲方未履行合同義務(wù)。2.違約行為：經(jīng)營(yíng)方（委托方）未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介監(jiān)督，證實(shí)經(jīng)營(yíng)方（委托方）存在管理不善、服務(wù)質(zhì)量下降等情況。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬。認(rèn)定：經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)，證實(shí)存在未支付或延遲支付費(fèi)用或報(bào)酬的情況。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介調(diào)查，證實(shí)存在泄露對(duì)方商業(yè)秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為維護(hù)雙方權(quán)益，提供監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核，以確定其真實(shí)性和合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方中介調(diào)解。2.問題：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性問題。解決辦法：建立健全激勵(lì)機(jī)制，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力。3.問題：市場(chǎng)拓展效果不佳。解決辦法：優(yōu)化市場(chǎng)拓展計(jì)劃，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和客戶關(guān)系管理。4.問題：第三方中介更換或終止服務(wù)。解決辦法：按照合同約定程序進(jìn)行，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理。2.酒店與專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司合作。3.酒店經(jīng)營(yíng)決策權(quán)爭(zhēng)議解決。4.酒店經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)。5.酒店市場(chǎng)拓展與合作。6.酒店財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督。全文完。二零二五年度酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為了提升酒店綜合競(jìng)爭(zhēng)力，甲方?jīng)Q定將酒店的全面經(jīng)營(yíng)管理委托給具有豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.全面委托經(jīng)營(yíng)管理：指甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部或部分委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)；2.酒店?duì)I業(yè)收入：指酒店通過客房銷售、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂等業(yè)務(wù)所取得的收入；3.管理費(fèi)用：指酒店在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)、設(shè)備折舊等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.委托方：指將酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給受托方的一方，即甲方；2.受托方：指接受委托方委托，對(duì)酒店進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理的一方，即乙方；3.合同期限：指本合同雙方約定的合作時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算；4.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；4.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)；2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；3.乙方應(yīng)按照約定，將酒店的經(jīng)營(yíng)收入及時(shí)上繳甲方；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.乙方應(yīng)保障酒店員工的人身安全和合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房銷售、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，按照約定的比例收取管理服務(wù)費(fèi)；2.工資及福利：酒店員工的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼及社會(huì)保險(xiǎn)等；3.運(yùn)營(yíng)成本：酒店日常運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等；4.營(yíng)業(yè)收入分成：酒店?duì)I業(yè)收入扣除約定的管理服務(wù)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)成本后，按照約定的比例與甲方分成；5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶之間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；2.現(xiàn)金支付：在約定的期限內(nèi)，乙方將相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方；3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.管理服務(wù)費(fèi)：每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.工資及福利：每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；3.運(yùn)營(yíng)成本：每月結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付；4.營(yíng)業(yè)收入分成：每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付；5.其他費(fèi)用：按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)后，按照約定的支付方式及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方；3.如有逾期支付，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金；4.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五；2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定履行管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)的千分之五；2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額；2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息、商業(yè)秘密等；3.雙方在合作過程中知悉的任何保密信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；3.如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施防止損失擴(kuò)大。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營(yíng)；2.政府行為：如政府調(diào)整酒店行業(yè)政策，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將部分或全部合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的違約責(zé)任條款；3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)策略、發(fā)展規(guī)劃、品牌形象等方面的最終決定權(quán)；2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)尊重甲方保留的權(quán)利，不得擅自改變酒店的經(jīng)營(yíng)方向和品牌形象。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店重要人事任免的最終決定權(quán)；2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得涉及違法違紀(jì)行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)酒店業(yè)務(wù)的開展；2.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的協(xié)作事項(xiàng)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；2.雙方應(yīng)按照約定的協(xié)作方式，共同推進(jìn)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店全面委托經(jīng)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店相關(guān)資質(zhì)證明文件；2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件；3.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；4.酒店員工名單及勞動(dòng)合同；5.酒店管理制度及操作流程；6.不可抗力事件證明材料；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額超過約定的支付期限；違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露或傳播保密內(nèi)容；未履行監(jiān)督和檢查職責(zé)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定履行管理服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方泄露或傳播保密內(nèi)容；未按時(shí)