2025年上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（身份證號碼：____）乙方（承租方）：____（身份證號碼：____）鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方同意將其位于中國上海市____區(qū)____街道____小區(qū)____號的物業(yè)出租給乙方，乙方同意承租該物業(yè)，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方將物業(yè)地址內(nèi)位于____樓____號的____房間/公寓提供給乙方使用。1.2乙方租賃物業(yè)僅限于居住目的，不得用于任何商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿前，甲方應(yīng)給予乙方續(xù)約選擇權(quán)，雙方如同意續(xù)租，需在租賃期滿前____個月內(nèi)書面通知對方。2.3續(xù)租的期限和租金將根據(jù)市場情況經(jīng)雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金人民幣____元（大寫：____元）。3.2每月的同一日期，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方需提供有效的收款賬戶信息。3.3如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按每日租金的____%收取滯納金。第四條押金及退還4.1乙方在簽署本協(xié)議時應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元）作為押金，無違約情況下租賃期滿后退還。4.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方遷離物業(yè)并完成清算后的____天內(nèi)退還押金。第四條房屋維修及改造5.1甲方保證出租物業(yè)的安全、衛(wèi)生和無重大瑕疵，并提供相關(guān)證明。5.2若物業(yè)在使用中出現(xiàn)損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造或拆除物業(yè)內(nèi)設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離物業(yè)。6.2乙方將物業(yè)用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方擅自改動物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條合同終止7.1出現(xiàn)以下情況時，本合同自動終止：(1)租賃期滿；(2)雙方協(xié)商一致解除；(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2合同終止時，雙方應(yīng)相互返還租賃期內(nèi)產(chǎn)生的財產(chǎn)。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得無故撤銷或變更。8.3本協(xié)議的有效期與租賃期一致。8.4本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中國法律。8.5如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(出租方)：____乙方(承租方)：____簽字：簽字：日期：日期：2025年上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）本協(xié)議由雙方在充分協(xié)商后，就上海市（以下稱“甲方”）位于（具體地址）的物業(yè)（以下稱“房屋”）租賃事宜達(dá)成共識，具體條款如下：第一部分：租賃基本信息甲方聯(lián)絡(luò)人：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)絡(luò)人：乙方聯(lián)系電話：第二部分：租賃詳情1.房屋詳情地址：用途：面積：租賃期限：2.租金及支付總租金：支付方式：繳納日期：支付方式：違約金：第三部分：雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1.1甲方確保對房屋的合法所有權(quán)，并需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。1.2甲方需確保房屋設(shè)施設(shè)備完備，正常運行，并定期進(jìn)行維護(hù)和修理。1.3未經(jīng)乙方同意或提前通知，甲方不得擅自進(jìn)入房屋。2.乙方權(quán)利與責(zé)任2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)享受房屋的所有權(quán)益。2.2乙方需按時支付租金，并在支付日前向甲方提供支付憑證。2.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.4乙方需遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動或干擾鄰居生活。2.5租賃期滿后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀歸還甲方，不得損壞或帶走任何設(shè)施設(shè)備。第四部分：違約責(zé)任1.甲方違約1.1如甲方未能按期提供房屋，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。1.2若房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.乙方違約2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，需按實際損失賠償甲方。第五部分：爭議解決雙方如有任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交上海市人民法院解決。第六部分：其他條款1.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并制定補充協(xié)議。甲方（簽字）：