2025年上海市廠房租賃合同格式范文（2篇）

2025年上海市廠房租賃合同格式范文甲方（出租方）：上海市工業(yè)發(fā)展有限公司地址：上海市____區(qū)____街道____號(hào)乙方（承租方）：上?？萍贾圃煊邢薰镜刂罚荷虾Ｊ衉___區(qū)____街道____號(hào)鑒于甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，持有上海市政府批準(zhǔn)的廠房出租許可，并擁有可供租賃的廠房；鑒于乙方為在本市合法運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，具有租賃廠房的需要；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行：第一條租賃廠房詳情1.1甲方同意將位于上海市____區(qū)____街道____號(hào)的廠房（以下稱“租賃廠房”）出租予乙方使用。1.2租賃面積為____平方米，具體劃分如下：（附廠房平面圖，明確租賃面積）1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期結(jié)束前提出申請(qǐng)。1.4租金及支付方式：乙方需每月向甲方支付租金____元人民幣，通過預(yù)付方式匯入甲方指定銀行賬戶，租金以人民幣為計(jì)價(jià)單位。1.5押金：乙方須在簽署本合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金____元人民幣。若乙方在合同期滿且無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。1.6公共設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用租賃廠房?jī)?nèi)的公共設(shè)施（如停車場(chǎng)、庫(kù)房等），但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞、侵占或?yàn)E用。第二條租賃廠房使用及保密2.1乙方保證合理使用租賃廠房，不得從事違法、違規(guī)或違約活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)保守在租賃期內(nèi)知悉的甲方經(jīng)營(yíng)信息，不得向第三方泄露租賃廠房?jī)?nèi)的商業(yè)機(jī)密或隱私。2.3乙方需遵守甲方的廠房管理規(guī)定，配合安全檢查，確保廠房安全及正常運(yùn)營(yíng)。第三條維修責(zé)任3.1房屋維修：甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的房屋維修，以保持其功能和結(jié)構(gòu)完好。3.2乙方須妥善使用和保管租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施，因乙方過失導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1協(xié)議解除：如一方違約且在收到對(duì)方書面通知后的規(guī)定期限內(nèi)未改正，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2賠償：因一方違約給對(duì)方造成損失的，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。第五條合同變更與解釋5.1任何合同變更須經(jīng)雙方書面同意，達(dá)成一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式生效。5.2對(duì)合同未明確事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1雙方在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交上海市工商仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條合同生效與執(zhí)行7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽署后生效，租賃期限自簽訂之日起計(jì)算。甲方：乙方：上海市工業(yè)發(fā)展有限公司上?？萍贾圃煊邢薰救掌冢喝掌冢?025年上海市廠房租賃合同格式范文（二）經(jīng)雙方充分協(xié)商，東方公司與西方公司就上海市廠房租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、租賃標(biāo)的及使用規(guī)定1.1東方公司確認(rèn)將坐落于上海市黃浦區(qū)____路____號(hào)的自有廠房，面積為____平方米，出租予西方公司使用。1.2租賃廠房?jī)H限西方公司用于生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)及配套辦公活動(dòng)，禁止用于其他非約定商業(yè)目的。1.3西方公司應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用廠房，不得從事任何違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由西方公司自行承擔(dān)。二、租金及支付方式2.1雙方同意，月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期內(nèi)西方公司需一次性支付全年租金。2.2每月五日前，西方公司應(yīng)將租金支付至東方公司指定賬戶。逾期支付租金的，西方公司需支付滯納金。2.3若租賃期內(nèi)遇國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)按實(shí)際調(diào)整額進(jìn)行支付。三、租賃期限3.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，西方公司應(yīng)將租賃物完好歸還東方公司。逾期未歸還的，西方公司需支付超期滯納金。四、維護(hù)與維修4.1如租賃期內(nèi)租賃物因不可抗力受損，維修費(fèi)用由東方公司承擔(dān)；其他情況下，維修責(zé)任由西方公司負(fù)責(zé)。4.2西方公司需定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，以確保其正常功能。五、保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，東方公司應(yīng)為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由西方公司承擔(dān)。5.2若租賃物遭受盜竊、火災(zāi)等不可抗力事件，將依據(jù)保險(xiǎn)合同由保險(xiǎn)公司理賠，雙方各自承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解