廠房租賃合同簡單版

第第頁合同編號:________廠房租賃合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，一個依據(jù)中國法律成立并合法存在的企業(yè)法人。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，一個依據(jù)中國法律成立并合法存在的企業(yè)法人。鑒于甲方擁有【廠房地址】廠房的所有權(quán)及使用權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望建立生產(chǎn)基地，并同意向甲方租賃該廠房。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本廠房租賃合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。合同目的：甲方將廠房按本合同約定條件出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同維護租賃期間的合法權(quán)益。背景：鑒于甲方廠房位置、面積及設(shè)施符合乙方生產(chǎn)需求，雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源有效配置，促進雙方業(yè)務(wù)發(fā)展，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，廠房的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額及支付期限，通過以下方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接匯入甲方指定的以下銀行賬戶：-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】b)若雙方另有約定，可采取其他合法支付方式。3.支付期限：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如支付日為法定節(jié)假日或休息日，則支付期限順延至下一個工作日。4.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的支付期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之【比例】向甲方支付滯納金。逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的所有損失。5.價格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。乙方在接到通知后【答復(fù)期限】內(nèi)未提出異議，視為接受調(diào)整后的租金。6.其他費用：租賃期內(nèi)，廠房所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)單位的規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款的約定，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保租賃事宜的順利進行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：廠房租賃履行地點為【廠房地址】，乙方應(yīng)按照本合同約定用途在租賃地點內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保廠房所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議；-甲方負責(zé)廠房的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定用途；-甲方有權(quán)按合同約定收取租金及其他相關(guān)費用；-甲方在租賃期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需按約定程序通知乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并享有合法的經(jīng)營權(quán)；-乙方應(yīng)按約定時間和方式支付租金、水、電、物業(yè)等費用；-乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并負責(zé)租賃期間的日常維護；-乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定租賃物，或廠房存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)乙方未按約定支付租金，逾期超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；c)雙方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及經(jīng)營信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；從合法渠道獲得的，且不違反保密義務(wù)的信息；獨立開發(fā)獲得的信息；根據(jù)法律、法規(guī)或政府要求必須披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止。2.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同；c)乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d)在租賃期滿前，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和其它通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出；b)通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞通知的，第三個工作日視為送達；電子郵件通知的，發(fā)出后即時視為送達；專人遞送的，交對方或其指定代表簽收視為送達；c)雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系人和電子郵件地址準確有效，如有變更，應(yīng)立即書面通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同的簽訂、