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第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單三甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂:甲方(出租方):【甲方姓名/名稱】,身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】,地址:【甲方聯(lián)系地址】。乙方(承租方):【乙方姓名/名稱】,身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】,地址:【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有位于【門(mén)面地址】的【門(mén)面面積】平方米的門(mén)面房,并愿意將該門(mén)面房出租給乙方使用;乙方為了開(kāi)展【經(jīng)營(yíng)范圍】業(yè)務(wù),需租賃甲方門(mén)面房作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方為明確租賃期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。合同目的:甲方同意將門(mén)面房出租給乙方使用,乙方按照約定用途合法經(jīng)營(yíng),支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用,雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)雙方合法權(quán)益。背景:甲方合法擁有門(mén)面房所有權(quán)或使用權(quán),具備出租條件;乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,具備租賃門(mén)面房的需求。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:雙方同意,乙方租賃甲方門(mén)面房的租金為每月人民幣【租金金額】元,租金按季度進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整幅度參照【調(diào)整依據(jù),如當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情】。2.支付方式:乙方應(yīng)在每個(gè)季度開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi),將當(dāng)季度的租金一次性支付給甲方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)將租金匯入以下甲方指定的銀行賬戶:戶名:【甲方姓名/名稱】開(kāi)戶行:【開(kāi)戶銀行】賬號(hào):【銀行賬號(hào)】3.逾期支付:若乙方未按照約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)30日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離門(mén)面房。4.其他費(fèi)用:租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等與門(mén)面房使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。5.租賃保證金:為確保乙方履行本合同,乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元作為租賃保證金。租賃期滿,乙方按照本合同約定將門(mén)面房恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。雙方確認(rèn),本合同約定的價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示,不存在任何誤解與誤導(dǎo)。乙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意上述價(jià)格與支付條款。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止,共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.履行地點(diǎn):甲方出租的門(mén)面房位于【門(mén)面地址】,乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地點(diǎn)開(kāi)展業(yè)務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù):a)甲方權(quán)利與義務(wù):-甲方應(yīng)確保門(mén)面房具備合法出租條件,必要的租賃手續(xù)。-甲方負(fù)責(zé)維修門(mén)面房的基本設(shè)施,確保乙方正常使用。-甲方不得干預(yù)乙方的合法經(jīng)營(yíng),不得無(wú)故提前解除合同。b)乙方權(quán)利與義務(wù):-乙方按照約定用途使用門(mén)面房,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方按時(shí)支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。-乙方負(fù)責(zé)租賃期間門(mén)面房?jī)?nèi)的安全、衛(wèi)生,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任:a)甲方違約:如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)乙方違約:如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付違約金,并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。c)雙方同意,違約金為人民幣【違約金金額】元。雙方確認(rèn),本合同約定的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示,雙方將嚴(yán)格履行合同約定,確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決:a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除:a)雙方同意,合同的變更、補(bǔ)充或解除,應(yīng)以書(shū)面形式作出,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b)在租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動(dòng)解除。c)雙方在合同履行期間,如一方提出解除合同,需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,方可解除合同。雙方確認(rèn),本合同約定的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)、完整的意思表示,雙方將遵守約定,確保合同簽訂和履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保護(hù)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知,應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)H诉f送方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。c)通知自發(fā)出之日起,經(jīng)過(guò)3日即視為送達(dá),除非送達(dá)方有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)日期。2.其他條款:a)本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章:a)本合同由甲乙雙方簽

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