2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃期限延長及設(shè)施更新補(bǔ)充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃期限延長及設(shè)施更新補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限延長1.原租賃合同約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方現(xiàn)請(qǐng)求將租賃期限延長______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意延長租賃期限，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原租賃合同的有效補(bǔ)充。二、設(shè)施更新補(bǔ)充1.原租賃合同約定的設(shè)施設(shè)備為______，甲方現(xiàn)請(qǐng)求對(duì)部分設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，具體如下：設(shè)施1：名稱為______，型號(hào)為______，數(shù)量為______。設(shè)施2（如有）：名稱為______，型號(hào)為______，數(shù)量為______。更新后的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方科研實(shí)驗(yàn)需求。2.乙方同意對(duì)甲方所要求的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，雙方應(yīng)就更新后的設(shè)施設(shè)備達(dá)成一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃費(fèi)用1.原租賃合同約定的租賃費(fèi)用為每月______元，租賃期限延長后，租賃費(fèi)用調(diào)整為每月______元。乙方同意按照新的租賃費(fèi)用收取租金，甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付租金。2.甲方應(yīng)于補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃期限延長及設(shè)施更新所需增加的租金。四、其他約定1.甲方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的條款使用租賃設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)保證更新后的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量導(dǎo)致的損失。3.雙方應(yīng)就補(bǔ)充協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)科研實(shí)驗(yàn)需求調(diào)整設(shè)施使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的設(shè)施，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供實(shí)驗(yàn)場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供設(shè)施。對(duì)甲方提供的與設(shè)施相關(guān)的科研信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付設(shè)施前應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合協(xié)議要求。甲方在收到設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)科研實(shí)驗(yàn)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、設(shè)施保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設(shè)施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的設(shè)施，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方科研實(shí)驗(yàn)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于設(shè)施價(jià)格、科研設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)