有償出租地下停車位合同

有償出租地下停車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________地下停車位的使用權(quán)，乙方需要租賃停車位使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條停車位的位置和用途

1.1甲方同意將位于_____________________地下停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

1.2停車位的具體位置為：_____________________。

1.3停車位的用途僅限于停放乙方的機(jī)動車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃停車位，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1停車位的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，并負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方應(yīng)保證停車位的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家有關(guān)規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.4甲方應(yīng)為乙方提供停車位使用的相關(guān)證明文件。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用停車位。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位及其附屬設(shè)施。

6.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變停車位的用途。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得影響其他車位的正常使用。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位的；

7.2.3擅自改變停車位用途的；

7.2.4損壞停車位及其附屬設(shè)施的；

7.2.5違反甲方停車管理規(guī)定的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）：

7.3.1提供的停車位不符合合同約定的；

7.3.2未履行停車位的日常維護(hù)和管理義務(wù)，影響乙方正常使用的。

7.4合同解除后，乙方應(yīng)將停車位返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

8.3乙方損壞停車位及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

8.4甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_____________