補(bǔ)充房屋租賃合同（二零二五年度）關(guān)于租賃房屋裝修改造限制

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME補(bǔ)充房屋租賃合同（二零二五年度）關(guān)于租賃房屋裝修改造限制甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋裝修改造限制1.甲方在使用租賃房屋期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修改造。2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途，不得擅自拆除、增加或改變門窗、墻體、隔斷等建筑設(shè)施。3.甲方不得在房屋內(nèi)安裝影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的設(shè)施設(shè)備。a.房屋外觀保持原樣，不得擅自改變；b.房屋內(nèi)部裝修材料、顏色、風(fēng)格等應(yīng)與原設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)；c.不得在房屋內(nèi)設(shè)置廣告牌、招牌等設(shè)施；d.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。二、裝修改造申請與審批1.如甲方確需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向乙方提交裝修改造申請，并附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。2.乙方收到甲方裝修改造申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行裝修改造的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并恢復(fù)原狀。三、裝修改造費(fèi)用與責(zé)任1.甲方進(jìn)行裝修改造所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.乙方對因甲方裝修改造導(dǎo)致的房屋損壞或影響房屋安全、使用功能的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)在裝修改造完成后，及時(shí)將房屋恢復(fù)至原狀。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的裝修改造限制，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并恢復(fù)原狀。2.甲方因違反本合同約定的裝修改造限制，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修改造的申請進(jìn)行審查，并在收到申請后的______個(gè)工作日內(nèi)作出決定。有權(quán)要求乙方在裝修改造過程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保房屋結(jié)構(gòu)和安全。義務(wù)：向乙方提供裝修改造的相關(guān)信息和要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、用途限制等。在乙方完成裝修改造后，進(jìn)行驗(yàn)收，并確保改造符合約定要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在符合合同約定和相關(guān)規(guī)定的前提下，對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修改造。有權(quán)要求甲方在裝修改造過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工人員進(jìn)出等。義務(wù)：在進(jìn)行裝修改造前，向甲方提交詳細(xì)的改造計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案。在裝修改造過程中，采取必要的安全措施，確保施工人員和房屋安全。六、裝修改造審批流程a.裝修改造計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案；b.裝修改造預(yù)算；c.相關(guān)資質(zhì)證明。2.甲方在收到乙方的申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方。3.如甲方審批未通過，應(yīng)向乙方說明原因，并給予修改的機(jī)會。七、裝修改造費(fèi)用與責(zé)任1.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方在必要時(shí)可對裝修改造方案提出建議。2.如因乙方裝修改造不當(dāng)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在裝修改造完成后，將房屋恢復(fù)至原狀，如需拆除改造部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理現(xiàn)場。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)進(jìn)行裝修改造審批，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。如甲方因故拒絕乙方合理裝修改造申請，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成裝修改造，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。如乙方裝修改造不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付______元人民幣的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充合同的組成部分，具有與本補(bǔ)充合同同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修改造方案、費(fèi)用預(yù)算等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_