長(zhǎng)沙市2025年度房屋租賃合同租賃物使用規(guī)范協(xié)議范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長(zhǎng)沙市2025年度房屋租賃合同租賃物使用規(guī)范協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物1：名稱(chēng)為住宅，規(guī)格為三室兩廳，面積為100平方米。租賃物2（如有）：名稱(chēng)為商鋪，規(guī)格為一層，面積為50平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)保持完好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，確保其正常使用，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃物數(shù)量與價(jià)格1.租賃物數(shù)量甲方同意出租給乙方租賃物1，數(shù)量為1套。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃物單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為每月2000元，租賃物2（如有）的單價(jià)為每月1500元。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住租賃物。對(duì)于后續(xù)入?。ㄈ缬校┑淖赓U物，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)入住。2.交貨地點(diǎn)乙方將入住租賃物1，位于長(zhǎng)沙市區(qū)路號(hào)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)完好無(wú)損，乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)租賃物從甲方處至乙方指定地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物被損壞或使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或停止使用。有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況調(diào)整租賃物的使用規(guī)范，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)提供符合協(xié)議約定的租賃物，并保障租賃物的安全和正常使用。為乙方提供必要的租賃物使用指導(dǎo)，包括但不限于租賃物的維護(hù)、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用租賃物，并按照協(xié)議約定的方式使用租賃物。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的方式合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。保持租賃物的清潔和完好，并在租賃期滿(mǎn)前將租賃物恢復(fù)至原狀。六、租賃物使用規(guī)范1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃物使用規(guī)范。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同前支付一定數(shù)額的保證金，用于保證租賃期間的租賃物使用規(guī)范遵守情況。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方違反協(xié)議約定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物價(jià)格、使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲