2024年香港大角咀奧海城購物中心翻新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年香港大角咀奧海城購物中心翻新合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方：香港大角咀奧海城購物中心所有者或授權(quán)代表1.2乙方：負責翻新工程的施工單位1.3丙方：負責翻新工程設計的咨詢公司第二條工程概述2.1工程地點：香港大角咀奧海城購物中心2.2工程內(nèi)容：購物中心內(nèi)部及外部翻新，包括但不限于裝修、改造、加固、美化等2.3工程時間表：自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成第三條工程費用與支付3.1工程總預算：詳細費用將在合同附件中列出3.2支付方式：按工程進度分階段支付3.3付款條件：乙方完成相應工程量后，經(jīng)甲方驗收合格即支付相應款項第四條施工要求與標準4.1乙方應按照丙方提供的設計方案進行施工4.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準4.3乙方應保證工程質(zhì)量，確保翻新后的購物中心安全、美觀、實用第五條工程驗收與保修5.1甲方應在工程完成后進行驗收5.2乙方應對翻新后的購物中心提供一定期限的保修服務5.3保修期限及范圍將在合同附件中明確第六條變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，各方可協(xié)商調(diào)整6.2任何一方提出變更或調(diào)整需求，應提前通知其他各方，并共同協(xié)商解決第七條違約責任7.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任7.2違約金的計算方式及賠償范圍將在合同附件中明確第八條爭議解決8.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1各方應對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起至工程完成之日止第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更或終止，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面文件第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決第十二條合同附件12.1工程設計方案12.2工程預算表12.3付款時間表12.4保修條款第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條各方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍第二條工程概述2.1工程地點：位于香港大角咀奧海城購物中心（詳細地址見附件一），包括購物中心的所有內(nèi)外部區(qū)域。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于購物中心內(nèi)外部的裝修、改造、加固、美化等工程，具體工程內(nèi)容和要求詳見附件二。2.3工程時間表：工程應自合同簽訂之日起開始，至2024年12月31日完成。具體的時間安排和進度要求詳見附件三。第三條工程費用與支付3.1工程總預算：工程的總預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細費用將在合同附件中列出。3.2支付方式：甲方按照乙方的工程進度和質(zhì)量，分階段支付工程款項。具體的支付方式、時間和條件詳見附件四。3.3付款條件：乙方完成相應工程量后，經(jīng)甲方驗收合格即支付相應款項。如甲方對工程質(zhì)量有異議，有權(quán)拒絕支付相應款項，直至乙方整改符合要求。第四條施工要求與標準4.1乙方應按照丙方提供的設計方案進行施工，確保施工質(zhì)量和效果符合設計要求。4.2乙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保工程的合法性和合規(guī)性。4.3乙方應保證工程質(zhì)量，確保翻新后的購物中心安全、美觀、實用。乙方應對施工過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題負責，并承擔修復和改正的費用。第五條工程驗收與保修5.1甲方應在工程完成后進行驗收，驗收標準和方法詳見附件五。5.2乙方應對翻新后的購物中心提供一定期限的保修服務，保修期限及范圍詳見附件六。5.3在保修期限內(nèi)，如乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復和改正，并承擔相關(guān)費用。第六條變更與調(diào)整6.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，各方可協(xié)商調(diào)整。6.2任何一方提出變更或調(diào)整需求，應提前通知其他各方，并共同協(xié)商解決。如因變更導致工程費用的增減，各方應按照本合同第三條規(guī)定的方式進行相應的支付或補償。第八條違約責任8.1任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.2違約金的計算方式及賠償范圍將在合同附件中明確。如附件中未作明確，雙方應協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或終止，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條合同附件12.1工程設計方案：包括工程的設計圖紙、效果圖、施工圖等。12.2工程預算表：詳細列出工程各項費用的預算。12.3付款時間表：明確各階段工程款項的支付時間。12.4保修條款：明確保修期限及范圍。12.5其他附件：包括與合同有關(guān)的各項文件和資料。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條各方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但不限于材料供應商、設備供應商、分包商、監(jiān)理機構(gòu)、檢驗機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方參與并提供產(chǎn)品、服務或?qū)こ踢M行監(jiān)督、檢驗等活動。第二條第三方責任的界定2.1第三方介入本合同項下的工程，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對其提供的產(chǎn)品、服務承擔相應責任。2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保其提供的產(chǎn)品、服務符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。2.3第三方如因提供的產(chǎn)品、服務不符合合同規(guī)定而造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入前，應向甲方、乙方和丙方提交其資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證明等相關(guān)文件。3.3甲方、乙方和丙方對第三方提供的產(chǎn)品、服務有異議時，有權(quán)要求第三方進行整改或更換。第四條第三方介入的合同變更4.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和丙方應簽訂書面協(xié)議，對合同進行變更。4.2合同變更內(nèi)容應明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)益等。第五條第三方責任的限制5.1第三方對甲方、乙方和丙方承擔的責任，以其在合同中承諾的賠償限額為限。5.2如第三方未在合同中承諾賠償限額，各方應協(xié)商確定。5.3第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方和丙方損失的，不受賠償限額的限制。第六條第三方與各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間是獨立的法律關(guān)系，各方不承擔對方的法律責任。6.2第三方介入工程，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲方、乙方和丙方應對第三方介入的工程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。7.2甲方、乙方和丙方有權(quán)對第三方進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果采取相應的措施。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入工程完成后，各方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的終止。8.2第三方介入終止后，第三方對甲方、乙方和丙方不再承擔任何責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同：明確第三方的權(quán)利、義務、責任等內(nèi)容。10.2第三方資質(zhì)證明：包括第三方提供的產(chǎn)品、服務的相關(guān)資質(zhì)證書、合格證明等。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條各方簽字蓋章12.1甲方（蓋章）：____________________12.2乙方（蓋章）：____________________12.3丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案附件二：工程預算表附件三：付款時間表附件四：保修條款附件五：工程驗收標準和方法附件六：違約金計算方式及賠償范圍附件七：第三方介入合同附件八：第三方資質(zhì)證明附件九：工程進度計劃附件十：工程質(zhì)量保證書附件十一：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的要求和說明：1.工程設計方案應包括詳細的施工圖紙、效果圖、施工說明等，以確保乙方按照設計要求進行施工。2.工程預算表應詳細列出各項工程費用，包括材料費、人工費、設備費等，以便甲方了解工程成本。3.付款時間表應明確各階段工程款項的支付時間，以便甲方按照工程進度進行付款。4.保修條款應明確保修期限及范圍，以確保甲方在保修期內(nèi)獲得相應的保修服務。5.工程驗收標準和方法應詳細說明驗收的標準和流程，以確保甲方在工程完成后進行有效的驗收。6.違約金計算方式及賠償范圍應明確違約金的計算方式和賠償范圍，以便在違約行為發(fā)生時進行計算和賠償。7.第三方介入合同應明確第三方的權(quán)利、義務、責任等內(nèi)容，以確保第三方按照合同要求進行介入。8.第三方資質(zhì)證明應包括第三方提供的產(chǎn)品、服務的相關(guān)資質(zhì)證書、合格證明等，以證明第三方具備相應的資質(zhì)和能力。9.工程進度計劃應詳細列出工程各階段的時間安排，以確保工程按照計劃進行。10.工程質(zhì)量保證書應明確乙方向甲方提供的工程質(zhì)量保證，以確保甲方獲得高質(zhì)量的工程。11.合同履行過程中的其他重要文件和資料，包括但不限于工程變更記錄、驗收報告、支付憑證等，應以書面形式保存，并供各方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照設計方案進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求。2.乙方未按照約定的時間進度完成工程。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設備。4.乙方未按照合同要求進行工程驗收。5.甲方未按照約定時間支付工程款項。6.甲方未按照合同要求提供施工場地或施工條件。7.丙方提供的設計方案不符合合同要求。8.第三方未按照合同要求提供產(chǎn)品或服務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于工程整改、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約金的計算方式及賠償范圍將在合同附件中明確。如附件中未作明確，雙方應協(xié)商確定。4.違約方如因故意或重大過失導致對方損失的，不受賠償限額的限制。示例說明：若乙方未按照設計方案進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按照合同附件中約定的違約金計算方式進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指香港大角咀奧海城購物中心所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指負責翻新工程的施工單位。3.丙方：指負責翻新工程設計的咨詢公司。4.第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他參與方，包括但