2024建筑工程公司房屋建造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程公司房屋建造承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包方：2024建筑工程公司1.3工程地點(diǎn)：甲方指定的工程地址1.4工程內(nèi)容：具體房屋建造項(xiàng)目描述第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）2.2付款方式：分為【】期，每期付款金額及時(shí)間詳見附件2.3價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)變化導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程期限：自合同簽訂之日起【】個(gè)月內(nèi)完成3.2工程進(jìn)度：按照甲方要求及合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行3.3工程交付：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即為交付第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)【】年的保修責(zé)任第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：甲方提供主要建筑材料，承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)輔材5.2設(shè)備安裝：承包方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的安裝調(diào)試第六條施工安全6.1安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即報(bào)告并按相關(guān)規(guī)定處理第七條變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)7.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)采取訴訟方式9.2訴訟管轄：爭(zhēng)議訴訟應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：雙方書面同意并簽字蓋章后生效11.3合同終止：合同約定的工程完成后終止第十二條其他約定12.1稅款：合同價(jià)款中不含稅款，稅款由甲方承擔(dān)12.2保險(xiǎn)：承包方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為工程購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件13.2付款憑證及進(jìn)度計(jì)劃13.3材料供應(yīng)清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3工程地點(diǎn)：甲方指定的工程地址為【】，具體位置以甲方提供的地理位置圖為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照附件中提供的工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，完成房屋建造項(xiàng)目，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、建筑節(jié)能工程等。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件中的工程預(yù)算書為準(zhǔn)。2.2付款方式：合同價(jià)款分為【】期支付，每期付款金額及時(shí)間詳見附件。乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間和金額支付。2.3價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇市場(chǎng)變化導(dǎo)致建筑材料、人工等成本價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方式。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程期限：自合同簽訂之日起【】個(gè)月內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程進(jìn)度：乙方按照甲方要求及合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料。3.3工程交付：工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即為交付。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092012）等。4.2質(zhì)量保證：工程質(zhì)量保證期限為【】年，自工程交付之日起計(jì)算。在保證期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)導(dǎo)致的直接損失。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供主要建筑材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚石等。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)清單接收材料，并對(duì)材料的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)。5.2設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的安裝調(diào)試。設(shè)備安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。第六條施工安全6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告并按相關(guān)規(guī)定處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第七條變更與解除7.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程價(jià)款、工程期限等方面的變更。7.2合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：如乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.2甲方違約：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)采取訴訟方式。9.2訴訟管轄：爭(zhēng)議訴訟應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方書面同意并簽字蓋章后生效。11.3合同終止：合同約定的工程完成后終止。第十二條其他約定12.1稅款：合同價(jià)款中不含稅款，稅款由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定支付稅款。12.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為工程購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.4通知：雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件：詳見附件【】。13.2付款憑證及進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件【】。13.3材料供應(yīng)清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件【】。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。兩份合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等，但不包括甲乙雙方。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、施工監(jiān)理、工程分包等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方根據(jù)合同約定，選擇合適的第三方介入工程。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并符合工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方合同：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。4.2權(quán)益保護(hù)措施：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)向甲乙雙方提出書面投訴，甲乙雙方應(yīng)盡快處理并答復(fù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其合同約定范圍內(nèi)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方與第三方在合同中明確責(zé)任限額，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按合同約定處理。6.2違約處理方式：甲乙雙方可以與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采取訴訟方式解決。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成工作。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的施工要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保工程質(zhì)量。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更與解除：如因特殊情況需要變更或解除與第三方的合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2變更與解除后果：變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方變更或解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)采取訴訟方式。9.2訴訟管轄：爭(zhēng)議訴訟應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方與甲乙雙方之間的合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的合同份數(shù)11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。三份合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等，以及與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)文件和說明。附件2：付款憑證及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等付款憑證，以及工程進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)記錄工程各階段的付款時(shí)間和金額。附件3：材料供應(yīng)清單及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出甲方提供的材料供應(yīng)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及相關(guān)的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按合同約定完成工程，如需延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商解決。2.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)支付，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=未履行義務(wù)的合同金額×違約天數(shù)×違約利率。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、額外費(fèi)用等。示例說明：若乙方未能按合同約定完成工程，需支付違約金