2024蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋交易價(jià)格2.3交易款項(xiàng)支付方式3.貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款還款方式4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)流程5.2貸款審批流程6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用規(guī)定7.還款責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1還款責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議的生效、變更與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除11.協(xié)議的終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件12.2不可抗力12.3協(xié)議的完整性13.協(xié)議的簽署與生效日期14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出借方名稱：[出借方全稱]1.1.2借款方名稱：[借款方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]1.2.2借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.1.3房屋用途：[房屋用途說明]2.1.4房屋面積：[房屋面積]2.2房屋交易價(jià)格2.2.1房屋交易總價(jià)：[交易總價(jià)金額]2.2.2交易總價(jià)支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.3交易款項(xiàng)支付方式2.3.1支付比例：[首付比例、貸款比例等]2.3.2首付支付時(shí)間：[首付支付的具體時(shí)間]2.3.3貸款支付時(shí)間：[貸款支付的具體時(shí)間]3.貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款金額3.1.1貸款總額：[貸款總金額]3.2貸款利率3.2.1貸款年利率：[貸款年利率百分比]3.3貸款期限3.3.1貸款期限：[貸款期限年數(shù)]3.4貸款還款方式3.4.1還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.4.2還款頻率：[還款頻率，如月還、季還等]4.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.1.1出借方權(quán)利：[出借方享有權(quán)利的具體內(nèi)容]4.1.2借款方權(quán)利：[借款方享有權(quán)利的具體內(nèi)容]4.2協(xié)議雙方的義務(wù)4.2.1出借方義務(wù)：[出借方承擔(dān)義務(wù)的具體內(nèi)容]4.2.2借款方義務(wù)：[借款方承擔(dān)義務(wù)的具體內(nèi)容]5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)流程5.1.1貸款申請(qǐng)材料：[申請(qǐng)貸款所需提供的材料清單]5.1.2貸款申請(qǐng)?zhí)峤唬篬提交貸款申請(qǐng)的方式和時(shí)間要求]5.2貸款審批流程5.2.1貸款審批時(shí)間：[貸款審批的具體時(shí)間]5.2.2貸款審批結(jié)果：[審批結(jié)果的告知方式]6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.1.1貸款發(fā)放前提：[貸款發(fā)放需要滿足的條件]6.2貸款使用規(guī)定6.2.1貸款用途：[貸款只能用于房屋購買]6.2.2貸款使用監(jiān)督：[貸款使用情況的監(jiān)督措施]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方違約情形：[借款方可能出現(xiàn)的違約行為]8.1.2出借方違約情形：[出借方可能出現(xiàn)的違約行為]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約責(zé)任形式：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]8.2.2違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)選擇：[選擇爭議解決機(jī)構(gòu)的程序和標(biāo)準(zhǔn)]10.協(xié)議的生效、變更與解除10.1協(xié)議生效條件10.1.1協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效的具體日期]10.1.2協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效所需滿足的條件]10.2協(xié)議變更10.2.1協(xié)議變更程序：[協(xié)議變更的提出、同意和通知程序]10.3協(xié)議解除10.3.1協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]10.3.2協(xié)議解除程序：[協(xié)議解除的通知和執(zhí)行程序]11.協(xié)議的終止11.1終止條件11.1.1協(xié)議終止情形：[協(xié)議終止可能出現(xiàn)的情形]11.2終止程序11.2.1終止通知：[終止協(xié)議的通知方式和時(shí)間要求]11.2.2終止后果：[協(xié)議終止后的法律后果和責(zé)任承擔(dān)]12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議附件12.1.1附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容，如房屋買賣合同、貸款合同等]12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件的范圍定義]12.2.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理措施]12.3協(xié)議的完整性12.3.1協(xié)議完整性聲明：[協(xié)議內(nèi)容的完整性聲明]13.協(xié)議的簽署與生效日期13.1簽署日期：[協(xié)議簽署的具體日期]13.2生效日期：[協(xié)議生效的具體日期]13.3簽署地點(diǎn)：[協(xié)議簽署的地點(diǎn)]14.協(xié)議附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非協(xié)議雙方，但為合同的履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的同意15.3.1協(xié)議雙方在合同中明確約定第三方介入的情況和條件。15.3.2任何一方欲引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并獲得另一方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過協(xié)議雙方約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方的違約責(zé)任承擔(dān)方式與協(xié)議雙方的責(zé)任承擔(dān)方式一致。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息資料、執(zhí)行協(xié)議中的約定等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害協(xié)議雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系18.1.1第三方與協(xié)議雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)協(xié)議雙方的合同責(zé)任。18.2第三方與協(xié)議雙方責(zé)任的劃分18.2.1第三方對(duì)協(xié)議雙方的違約責(zé)任，由協(xié)議雙方根據(jù)合同約定向第三方追究。18.2.2協(xié)議雙方對(duì)第三方的違約責(zé)任，由第三方根據(jù)合同約定向協(xié)議雙方追究。19.第三方介入的合同附件19.1合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。19.1.2明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.第三方變更和退出20.1第三方變更20.1.1協(xié)議雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。20.1.2第三方變更后，原有權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知協(xié)議雙方，并書面說明退出原因。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.1.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。21.2第三方介入的信息保密21.2.1第三方在提供服務(wù)的過過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等條款。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求和說明：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供房屋的評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。6.附件六：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求和說明：提供借款人的信用報(bào)告，證明借款人的信用狀況。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說明：包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。8.附件八：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性。9.附件九：協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在協(xié)議內(nèi)容需要變更時(shí)，提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.附件十：協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在協(xié)議需要解除時(shí)，提供解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按時(shí)支付貸款本金或利息。出借方未按時(shí)發(fā)放貸款。第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)。協(xié)議雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按照協(xié)議約定的比例計(jì)算違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為對(duì)協(xié)議雙方造成的實(shí)際損失，按照損失的大小進(jìn)行賠償。懲罰性賠償：在違約行為嚴(yán)重的情況下，可以要求違約方支付懲罰性賠償。3.示例說明：示例一：借款方未按時(shí)支付貸款本金，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。示例二：出借方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償服務(wù)費(fèi)用或重新提供服務(wù)。示例四：協(xié)議雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議目的2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.合同標(biāo)的3.1房屋信息3.2買賣雙方信息3.3貸款信息4.貸款金額與利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放6.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)6.2賣方權(quán)利與義務(wù)7.貸款還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款方式7.3還款保障措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.協(xié)議簽訂與修改14.1協(xié)議簽訂14.2協(xié)議修改第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為《2024蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)合作協(xié)議》。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方（賣方）為____，乙方（買方）為____。1.4協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中涉及的貸款服務(wù)相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。2.定義與解釋2.1定義：在本協(xié)議中，“貸款”指乙方為購買甲方房屋所申請(qǐng)的貸款。2.2術(shù)語解釋：本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.合同標(biāo)的3.1房屋信息：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)____。3.2買賣雙方信息：甲方姓名/名稱：____，乙方姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。3.3貸款信息：貸款金額為____元，貸款期限為____年，貸款利率為____。4.貸款金額與利率4.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為____元，具體貸款金額以銀行審批為準(zhǔn)。4.2貸款利率：貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以銀行審批為準(zhǔn)。4.3還款方式：乙方采用等額本息還款方式償還貸款。5.貸款申請(qǐng)與審批5.1貸款申請(qǐng)：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)。5.2貸款審批：銀行在收到乙方貸款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3貸款發(fā)放：銀行在審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。6.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)6.1買方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照貸款金額和利率支付貸款本息。6.1.2乙方應(yīng)按時(shí)提交貸款申請(qǐng)，配合銀行進(jìn)行貸款審批。6.2賣方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。6.2.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.貸款還款計(jì)劃7.1還款期限：貸款期限為____年，具體還款計(jì)劃如下：7.1.1首期還款日：____年____月____日。7.1.2每月還款日：____日。7.1.3每月還款金額：____元。7.2還款方式：乙方采用等額本息還款方式償還貸款。7.3還款保障措施：乙方同意在貸款期間，如發(fā)生逾期還款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失的；9.1.3任何一方逾期還款或拒絕支付貸款本息的；9.1.4任何一方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失；9.2.2違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1雙方約定的合同終止條件成就；11.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：貸款申請(qǐng)審批表13.其他約定13.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.協(xié)議簽訂與修改14.1協(xié)議簽訂：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。16.1.2律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助審查合同條款，參與談判和糾紛解決。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.4擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2第三方權(quán)限：16.2.1第三方在履行職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或解決方案。17.第三方責(zé)任與限制17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，其賠償總額不得超過____元。17.2.2第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方之間的糾紛而增加。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與其他各方的劃分說明：18.2.1第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。18.2.2第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)由其與相關(guān)方自行解決。18.2.3甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方同意，在協(xié)議履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議的，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方的要求妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)第三方的費(fèi)用。20.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋買賣雙方達(dá)成交易的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限、逾期還款責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是乙方與貸款銀行之間達(dá)成的貸款協(xié)議，需乙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。4.附件四：貸款申請(qǐng)審批表要求：填寫乙方貸款申請(qǐng)的相關(guān)信息，包括姓名、身份證號(hào)、貸款用途、收入證明等。說明：本附件用于銀行審核乙方的貸款申請(qǐng)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛；未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.2乙方違約：未按約定時(shí)間支付房款；未按約定辦理貸款申請(qǐng)；未按約定履行還款義務(wù)。1.3第三方違約：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；服務(wù)過程中泄露保密信息；未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金____元；甲方房屋產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____元；乙方未按約定辦理貸款申請(qǐng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方服務(wù)過程中泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。第三方在提供服務(wù)過程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.貸款額度及利率5.1貸款額度5.2貸款利率6.貸款期限6.1貸款期限類型6.2貸款期限具體說明7.還款方式及還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款計(jì)劃8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)協(xié)議的賣方，即房屋所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)協(xié)議的買方，即借款人。1.1.3“貸款”指乙方為購買甲方房屋而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.1.4“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。1.1.5“貸款額度”指乙方根據(jù)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定可申請(qǐng)的最高貸款金額。1.1.6“貸款利率”指乙方所借貸款的年利率，具體利率以金融機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。1.1.7“還款方式”指乙方還款的具體方式，包括等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024蘇州房屋買賣合同貸款服務(wù)合作協(xié)議》。1.2.2本合同中的“雙方”指甲方和乙方。1.2.3本合同中的“金融機(jī)構(gòu)”指為乙方提供貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方住所地：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方住所地：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.合作內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方保證其提供的房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付購房款。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向金融機(jī)構(gòu)償還貸款。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.貸款額度及利率5.1貸款額度：人民幣_(tái)___萬元整5.2貸款利率：年利率____%，具體利率以金融機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。6.貸款期限6.1貸款期限類型：____年6.2貸款期限具體說明：6.2.1乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前，將全部貸款本息還清。6.2.2乙方可根據(jù)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長貸款期限。7.還款方式及還款計(jì)劃7.1還款方式：等額本息7.2還款計(jì)劃：7.2.1每月還款日：____日7.2.2每月還款金額：人民幣_(tái)___元整7.2.3還款總期數(shù)：____期7.2.4首期還款金額：人民幣_(tái)___元整8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1乙方提供房產(chǎn)抵押作為貸款擔(dān)保。8.1.2甲方同意接受乙方提供的房產(chǎn)抵押作為貸款擔(dān)保。8.2擔(dān)保責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并向甲方提供抵押房產(chǎn)的抵押登記證明。8.2.2在貸款期間，乙方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好無損，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。8.2.3若乙方未能按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以清償乙方所欠貸款。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同的條款、內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中已經(jīng)公開或者雙方共同同意公開的信息。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.2.2若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方違反保密條款，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為蘇州仲裁委員會(huì)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合同權(quán)利義務(wù)的變更。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所作為第三方，提供法律咨詢和合同審核服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。16.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。16.4