2024版廠房買賣合同書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版廠房買賣合同書范文本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3廠房定義第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證5.1廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2出賣人質(zhì)量責(zé)任5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.2約定生效條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1簽訂日期14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3廠房定義本合同所指廠房位于_______（具體地址），土地使用權(quán)面積為_______平方米，廠房建筑總面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)）。第二條廠房基本信息2.1廠房位置廠房位于_______（具體地址），臨近主要交通干道，交通便利。2.2廠房面積廠房建筑總面積為_______平方米，其中包括車間面積_______平方米，辦公面積_______平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)），建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格雙方協(xié)商一致，廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他方式：_______。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房買賣價(jià)款支付給甲方。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將廠房交付給乙方。4.2交付方式甲方將廠房鑰匙交付給乙方，視為廠房的交付。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備等符合本合同約定。第五條質(zhì)量保證5.1廠房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證廠房的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。5.2出賣人質(zhì)量責(zé)任如因甲方原因?qū)е聫S房質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、加固、賠償?shù)蓉?zé)任。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決如雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十一條的約定解決。第六條售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方在廠房交付后，提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，包括廠房的日常維護(hù)、維修等服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自廠房交付之日起計(jì)算，為期_______個(gè)月。第二部分待補(bǔ)充第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定交付廠房，或廠房質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)格的_______%。8.2買受人違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定支付廠房買賣價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為廠房買賣價(jià)格的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在廠房交付且乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款后終止。10.3解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同不得隨意解除。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括：廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙等。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。14.2修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同不得隨意解除。如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同附件：1.廠房所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙4.出賣人提供的廠房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.售后服務(wù)內(nèi)容的具體約定第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthehouseownershipcertificate.附件說明：thisdocumentshallconfirmtheownershipofthefactorybuildingandshallbeinthenameoftheseller.2.土地使用權(quán)證附件要求：originalsorcertifiedcopiesofthelanduserightscertificate.附件說明：thisdocumentshallconfirmthelanduserightsofthefactorybuildingandshallbeinthenameoftheseller.3.廠房建筑設(shè)計(jì)圖紙附件要求：originalarchitecturaldrawingsofthefactorybuilding.附件說明：thesedrawingsshallprovidedetailedinformationaboutthedesignandstructureofthefactorybuilding,includingfloorplans,elevations,sections,andtechnicalspecifications.4.出賣人提供的廠房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件要求：originalorcertifiedcopyofthefactorybuildingqualityinspectionreportprovidedtheseller.附件說明：thisreportshallconfirmthatthefactorybuildingmeetstherequiredqualitystandardsandhasnomajorstructuraldefects.5.售后服務(wù)內(nèi)容的具體約定附件要求：detailedagreementonaftersalesservicecontent.附件說明：thisdocumentshalloutlinethespecificaftersalesserviceprovisions,includingtheduration,scope,andresponsibilitiesoftheseller.說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為違約行為：failuretodeliverthefactorybuildingwithintheagreedtimeframe.責(zé)任認(rèn)定：thesellershallbeliableforapenaltyequaltoX%ofthetotalpurchasepriceifunabletodeliverthefactorybuildingwithintheagreedtimeframe.示例說明：ifthesellerfailstodeliverthefactorybuildingwithintheagreed30dayperiod,thesellershallpayalatedeliverypenaltyof2%ofthetotalpurchasepricetothebuyer.2.買受人違約行為違約行為：failuretomakethefullpaymentofthepurchasepricewithintheagreedtimeframe.責(zé)任認(rèn)定：thebuyershallbeliableforapenaltyequaltoX%ofthetotalpurchasepriceifunabletomakethefullpaymentwithintheagreedtimeframe.示例說明：ifthebuyerfailstomakethefullpaymentofthepurchasepricewithintheagreed30dayperiod,thebuyershallpayalatepaymentpenaltyof1%ofthetotalpurchasepricetotheseller.3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：breachofanyothertermsandconditionsofthecontract.責(zé)任認(rèn)定：thedefaultingpartyshallbeliableforanylossesordamagesincurredtheotherpartyasaresultofthebreach.示例說明：ifeitherpartybreachesanyothertermsandconditionsofthecontract,thedefaultingpartyshallbeliableforanylossesordamagessufferedtheotherpartyasaresultofsuchbreach.說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地人民法院法律名詞：thepeople'scourtwherethecontractissigned.解釋：thecourtlocatedinthejurisdictionwherethecontractissigned,responsibleforresolvinganylegaldisputesarisingfromthecontract.2.違約金法律名詞：defaultinterestorpenalty.3.售后服務(wù)法律名詞：aftersalesservice.解釋：additionalservicesprovidedthesellertothebuyerafterthesaleoftheproduct,suchasmaintenance,repair,andtechnicalsupport.4.質(zhì)量爭(zhēng)議法律名詞：qualitydispute.解釋：adisagreement