二零二五年度酒店承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店基本情況2.1酒店名稱、地址、面積2.2酒店設(shè)施及服務(wù)項目2.3酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況3.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.2承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3酒店經(jīng)營管理要求5.酒店經(jīng)營指標(biāo)及考核5.1酒店經(jīng)營指標(biāo)5.2考核方式及考核指標(biāo)5.3考核結(jié)果及處理6.財務(wù)及稅務(wù)6.1酒店財務(wù)制度6.2財務(wù)結(jié)算及支付6.3稅務(wù)申報及繳納7.酒店資產(chǎn)及設(shè)備7.1酒店資產(chǎn)及設(shè)備清單7.2資產(chǎn)及設(shè)備權(quán)屬及維護(hù)7.3資產(chǎn)及設(shè)備折舊及處置8.酒店員工管理8.1員工招聘及培訓(xùn)8.2員工薪酬及福利8.3員工考核及獎懲9.酒店安全管理9.1酒店安全管理制度9.2酒店安全設(shè)施及設(shè)備9.3酒店安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止及后續(xù)處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議13.2合同生效及修改13.3合同解釋及爭議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店基本情況2.1酒店名稱、地址、面積酒店名稱：大酒店地址：省市區(qū)路號面積：總面積為50000平方米，其中客房面積30000平方米，餐飲面積10000平方米，會議及休閑娛樂面積10000平方米。2.2酒店設(shè)施及服務(wù)項目酒店設(shè)施：客房、餐飲、會議、休閑娛樂、健身、商務(wù)中心等。服務(wù)項目：客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會議策劃、休閑娛樂活動、健身鍛煉、商務(wù)服務(wù)等。2.3酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況酒店產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方獲得酒店承包經(jīng)營權(quán)的期限為自2024年1月1日至2029年12月31日。3.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容乙方獲得酒店承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)板塊的經(jīng)營權(quán)。3.2承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限承包經(jīng)營權(quán)期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方一次性支付甲方承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣壹仟萬元整。4.合同履行及管理4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2029年12月31日止。4.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行酒店的經(jīng)營和管理職責(zé)。4.3酒店經(jīng)營管理要求乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)律，確保酒店正常運營，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，提高酒店品牌形象。5.酒店經(jīng)營指標(biāo)及考核5.1酒店經(jīng)營指標(biāo)客房入住率、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。5.2考核方式及考核指標(biāo)甲方將定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行考核，考核指標(biāo)包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。5.3考核結(jié)果及處理若乙方連續(xù)兩年未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。6.財務(wù)及稅務(wù)6.1酒店財務(wù)制度乙方應(yīng)建立健全酒店財務(wù)制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整。6.2財務(wù)結(jié)算及支付乙方應(yīng)每月向甲方報送財務(wù)報表，并按照約定的時間支付相關(guān)費用。6.3稅務(wù)申報及繳納乙方應(yīng)依法申報和繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費。8.酒店員工管理8.1員工招聘及培訓(xùn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和酒店實際情況，制定合理的招聘計劃，確保酒店各類崗位人員的配備。8.2員工薪酬及福利乙方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和酒店經(jīng)營狀況，制定員工薪酬制度，保障員工合法權(quán)益，并定期進(jìn)行薪酬調(diào)整。8.3員工考核及獎懲乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。9.酒店安全管理9.1酒店安全管理制度乙方應(yīng)制定和完善酒店安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)、公共衛(wèi)生等。9.2酒店安全設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)確保酒店安全設(shè)施及設(shè)備齊全、有效，定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。9.3酒店安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并及時報告甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若違約造成損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。10.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件，如乙方連續(xù)兩年未能達(dá)到經(jīng)營指標(biāo)等，甲方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3合同終止及后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理酒店資產(chǎn)，并按照約定將酒店交還甲方。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.其他約定事項13.1合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。13.3合同解釋及爭議處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.進(jìn)行酒店資產(chǎn)評估、財務(wù)審計、法律咨詢等；3.提供專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，包括但不限于：1.對第三方服務(wù)結(jié)果的責(zé)任限額；2.對第三方服務(wù)過程中的過錯責(zé)任限額；3.對第三方服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。1.收取合理的專業(yè)服務(wù)費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議和本合同共同約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議和本合同履行相應(yīng)義務(wù)。19.第三方協(xié)議的簽署19.1第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。19.2第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.2仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明要求：詳細(xì)列出酒店所有資產(chǎn)及其權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。說明：此清單作為合同附件，用于證明酒店資產(chǎn)的真實性及權(quán)屬。2.酒店經(jīng)營狀況報告要求：乙方每月向甲方提交酒店經(jīng)營狀況報告，包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。說明：此報告作為合同附件，用于評估乙方的經(jīng)營狀況。3.酒店財務(wù)報表要求：乙方每月向甲方提交酒店財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：此報表作為合同附件，用于核實酒店財務(wù)狀況。4.酒店員工花名冊要求：詳細(xì)列出酒店所有員工的基本信息，包括姓名、職位、入職日期、薪酬等。說明：此花名冊作為合同附件，用于明確酒店員工情況。5.酒店安全管理制度要求：乙方制定并實施酒店安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、治安保衛(wèi)、公共衛(wèi)生等。說明：此制度作為合同附件，用于保障酒店安全。6.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、審計協(xié)議等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任及權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁委員會簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)；（3）乙方違反酒店安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；（4）乙方違反合同約定的財務(wù)結(jié)算及支付規(guī)定；（5）乙方未履行合同約定的員工管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營指標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）乙方違反酒店安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）乙方違反合同約定的財務(wù)結(jié)算及支付規(guī)定，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（5）乙方未履行合同約定的員工管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.若乙方未按時支付承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方未達(dá)到合同約定的客房入住率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于酒店裝修費用、設(shè)備購置費用等。全文完。二零二四年度酒店承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表3.酒店基本情況3.1酒店名稱3.2酒店地址3.3酒店規(guī)模3.4酒店設(shè)施設(shè)備4.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營權(quán)范圍4.2經(jīng)營權(quán)性質(zhì)4.3經(jīng)營權(quán)期限4.4經(jīng)營權(quán)費用5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2經(jīng)營管理目標(biāo)5.3經(jīng)營管理規(guī)范5.4經(jīng)營管理監(jiān)督6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表6.2財務(wù)審計6.3費用結(jié)算6.4利潤分配7.人力資源7.1人員招聘7.2人員培訓(xùn)7.3人員薪酬福利7.4人員考核8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃8.3設(shè)施設(shè)備維修費用8.4設(shè)施設(shè)備更新改造9.法律法規(guī)遵守9.1合法經(jīng)營義務(wù)9.2法律法規(guī)遵守要求9.3違法責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將二零二四年度酒店承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二四年度酒店承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年十二月三十一日止。1.4合同范圍本合同適用于甲方擁有的位于某市的酒店，包括但不限于酒店客房、餐飲、休閑娛樂等經(jīng)營業(yè)務(wù)。2.承包方及被承包方信息2.1承包方基本信息承包方：乙方名稱：酒店管理有限公司地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：2.2被承包方基本信息被承包方：甲方名稱：某市酒店管理有限公司地址：某市某區(qū)某路某號法定代表人：2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六3.酒店基本情況3.1酒店名稱酒店名稱：某市某酒店3.2酒店地址酒店地址：某市某區(qū)某路某號3.3酒店規(guī)模酒店規(guī)模：擁有客房200間，餐飲區(qū)域面積1000平方米，休閑娛樂區(qū)域面積500平方米。3.4酒店設(shè)施設(shè)備酒店設(shè)施設(shè)備：包括客房、餐飲、休閑娛樂、會議、健身等設(shè)施設(shè)備。4.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營權(quán)范圍乙方取得本合同約定的酒店承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行酒店的經(jīng)營、管理和運營。4.2經(jīng)營權(quán)性質(zhì)本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)為獨占性經(jīng)營權(quán)，甲方不得將酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3經(jīng)營權(quán)期限本合同約定的經(jīng)營權(quán)期限為一年，自合同生效之日起計算。4.4經(jīng)營權(quán)費用乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營權(quán)費用，費用總額為人民幣壹拾萬元整，于合同簽訂之日起支付。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，確保酒店的正常運營。5.2經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實現(xiàn)酒店的經(jīng)營目標(biāo)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。5.3經(jīng)營管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全酒店管理制度。5.4經(jīng)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的工作。6.財務(wù)管理6.1財務(wù)報表乙方應(yīng)按月向甲方提交酒店財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。6.2財務(wù)審計甲方有權(quán)委托第三方對乙方的財務(wù)進(jìn)行審計，乙方應(yīng)予以配合。6.3費用結(jié)算乙方應(yīng)按照約定的時間向甲方支付各項費用，包括但不限于租金、物業(yè)費等。6.4利潤分配本合同期滿后，如酒店經(jīng)營狀況良好，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行利潤分配。8.人力資源8.1人員招聘乙方負(fù)責(zé)酒店的員工招聘工作，包括但不限于制定招聘計劃、發(fā)布招聘信息、組織面試等。8.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和專業(yè)技能。8.3人員薪酬福利乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定合理的薪酬福利制度，保障員工的合法權(quán)益。8.4人員考核乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核。9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)計劃，包括日常保養(yǎng)、定期檢修等。9.3設(shè)施設(shè)備維修費用設(shè)施設(shè)備的維修費用由乙方承擔(dān)，但需提前向甲方報告并經(jīng)甲方同意。9.4設(shè)施設(shè)備更新改造乙方可根據(jù)酒店經(jīng)營需要，提出設(shè)施設(shè)備更新改造方案，經(jīng)甲方同意后實施。10.法律法規(guī)遵守10.1合法經(jīng)營義務(wù)甲方和乙方均應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2法律法規(guī)遵守要求乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.3違法責(zé)任如甲方或乙方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向某市仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件a)甲方未按時支付承包經(jīng)營權(quán)費用；b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響酒店經(jīng)營；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。13.違約責(zé)任13.1違約情形如一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的適用范圍16.1專業(yè)服務(wù)雙方可邀請第三方提供酒店管理、財務(wù)咨詢、法律顧問等專業(yè)服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)雙方可委托第三方對酒店經(jīng)營狀況、市場趨勢等進(jìn)行咨詢服務(wù)。16.3中介服務(wù)雙方可利用第三方中介機構(gòu)進(jìn)行人員招聘、設(shè)備采購等中介服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇雙方應(yīng)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于提供服務(wù)內(nèi)容、提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議等。17.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)和履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整。18.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同其他方責(zé)任劃分第三方與合同其他方（如員工、顧客等）的責(zé)任劃分，以相關(guān)法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同條款修改20.1合同增加條款本合同增加“第十五至十九條”，作為合同不可分割的一部分。20.2合同現(xiàn)有條款的修改本合同現(xiàn)有條款中，涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)與新增條款保持一致。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向某市仲裁委員會申請仲裁。21.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件a)第三方合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.酒店承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.第三方合作協(xié)議7.酒店財務(wù)報表8.酒店員工工資表9.酒店設(shè)施設(shè)備維修記錄10.第三方服務(wù)報告11.合同履行過程中的各類通知、函件等12.爭議解決相關(guān)文件13.合同終止后的財產(chǎn)清算報告附件詳細(xì)要求和說明：1.附件均需為復(fù)印件，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，不得篡改。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時支付承包經(jīng)營權(quán)費用；b)乙方未按約定完成酒店經(jīng)營管理；c)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；d)雙方未按約定解決爭議；e)違反法律法規(guī)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)賠償損失包括直接損失和間接損失。c)違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。簡要示例說明：a)甲方未按時支付承包經(jīng)營權(quán)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。b)乙方未按約定完成酒店經(jīng)營管理，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。c)第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。d)雙方未按約定解決爭議，爭議解決機構(gòu)有權(quán)根據(jù)事實和證據(jù)，判決違約方承擔(dān)責(zé)任。e)違反法律法規(guī)，造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語與定義2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓費用3.酒店設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施清單3.2設(shè)備清單3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.4技術(shù)參數(shù)與性能要求4.經(jīng)營管理與運營4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營策略4.3營業(yè)額目標(biāo)4.4財務(wù)管理制度5.人員管理5.1員工招聘與培訓(xùn)5.2員工福利與待遇5.3員工考核與晉升5.4人員配置與調(diào)整6.財務(wù)結(jié)算與審計6.1財務(wù)報表6.2結(jié)算方式6.3審計程序6.4稅務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序9.4后果處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院11.3法律變更與適用12.其他條款12.1合同生效12.2合同修改12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期13.4生效條件14.合同附件14.1附件一：酒店設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱甲方指甲方公司，乙方指乙方公司。1.1.2本合同所稱酒店指位于市路的“酒店”。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方將其對酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4術(shù)語與定義1.4.1“經(jīng)營權(quán)”指甲方在合同期限內(nèi)對酒店的經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。2.承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣叁仟萬元整。2.2轉(zhuǎn)讓方式2.2.1甲方將酒店的經(jīng)營權(quán)及與之相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)、資產(chǎn)、負(fù)債等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓費用2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣叁仟萬元整。3.酒店設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施清單3.1.1酒店現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身中心等。3.2設(shè)備清單3.2.1酒店現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、廚房設(shè)備等。3.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3.1乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.4技術(shù)參數(shù)與性能要求3.4.1酒店設(shè)施與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)與性能要求應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.經(jīng)營管理與運營4.1經(jīng)營范圍4.1.1乙方在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營與管理。4.2經(jīng)營策略4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場狀況制定合理的經(jīng)營策略。4.3營業(yè)額目標(biāo)4.3.1乙方應(yīng)努力實現(xiàn)酒店年度營業(yè)額不低于人民幣伍仟萬元。4.4財務(wù)管理制度4.4.1乙方應(yīng)建立健全酒店財務(wù)管理制度，確保財務(wù)狀況良好。5.人員管理5.1員工招聘與培訓(xùn)5.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘與培訓(xùn)。5.2員工福利與待遇5.2.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利與待遇。5.3員工考核與晉升5.3.1乙方應(yīng)建立健全員工考核與晉升制度。5.4人員配置與調(diào)整5.4.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店運營需要合理配置與調(diào)整人員。6.財務(wù)結(jié)算與審計6.1財務(wù)報表6.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店財務(wù)報表。6.2結(jié)算方式6.2.1酒店收入、支出等財務(wù)事項按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.3審計程序6.3.1合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對酒店的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。6.4稅務(wù)處理6.4.1乙方應(yīng)依法辦理酒店稅務(wù)事項。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費。8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行酒店維護(hù)與保養(yǎng)。8.1.3乙方未按合同約定實現(xiàn)年度營業(yè)額目標(biāo)。8.1.4乙方未依法辦理酒店稅務(wù)事項。8.2違約責(zé)任8.2.1對于乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費千分之一的違約金。8.3違約賠償8.3.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約處理8.4.1發(fā)生違約情形時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)在合同解除或終止前30日書面通知對方。10.4后果處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的審理程序進(jìn)行爭議解決。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄法院12.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于酒店設(shè)施清單、設(shè)備清單、人員配置表等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2023年11月1日。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市路酒店。14.3生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付轉(zhuǎn)讓費后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的中介費、咨詢費、擔(dān)保費、評估費等費用。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、擔(dān)保、評估等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法、合規(guī)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介費、咨詢費、擔(dān)保費、評估費等費用。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。18.2第三方與酒店的關(guān)系為獨立第三方，不參與酒店的經(jīng)營與管理。18.3第三方與酒店員工的關(guān)系為獨立第三