2024某建筑公司與甲方之間的建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某建筑公司與甲方之間的建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條工程范圍與內容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的規(guī)模與結構2.3工程項目的設計要求第三條合同價格與支付3.1工程合同總價3.2支付方式與支付時間3.3價款調整的條件與方法第四條工程進度與交付4.1工程項目的施工周期4.2關鍵節(jié)點及進度要求4.3工程交付標準及時間第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程質量保證措施5.3工程質量驗收標準第六條材料與設備6.1工程所需材料與設備6.2材料的質量與標準6.3設備的使用與維護第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故的處理7.3施工現(xiàn)場的環(huán)保要求第八條變更與調整8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同價款的調整第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式與金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與后果第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息泄露的賠償責任第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補充協(xié)議13.3合同的修改與廢除第十四條其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的適用法律14.3合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“某城市建筑公司”，地址為“某城市某街道某號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“某建筑工程施工隊”，地址為“某城市某街道某號”。1.3工程項目的定義工程項目指的是位于某城市某地塊的住宅樓一座，包括地下兩層和地上二十層，總建筑面積約為平方米，具體建筑要求和設計方案詳見附件一。第二條工程范圍與內容2.1工程項目的具體范圍工程項目的具體范圍包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程等。2.2工程項目的規(guī)模與結構工程項目為一座住宅樓，包含地下兩層和地上二十層，結構形式為框架剪力墻結構。2.3工程項目的設計要求工程項目的設計要求詳見附件二，包括但不限于建筑風格、使用功能、房間尺寸、材料要求等。第三條合同價格與支付3.1工程合同總價工程合同總價為人民幣萬元，大寫為“人民幣壹億捌仟捌佰捌拾捌萬元整”。3.2支付方式與支付時間甲方支付乙方工程款項的方式為銀行轉賬，支付時間為工程進度達到約定的節(jié)點時。具體支付時間和比例詳見附件三。3.3價款調整的條件與方法價款調整的條件和方法詳見附件四，包括但不限于材料價格變動、工程變更、工程量增減等。第四條工程進度與交付4.1工程項目的施工周期工程項目的施工周期為自開工之日起至工程驗收合格之日止，共計個月。4.2關鍵節(jié)點及進度要求關鍵節(jié)點包括但不限于基礎完工、主體結構封頂、裝飾裝修完工、設備安裝完工等。每個關鍵節(jié)點的進度要求詳見附件五。4.3工程交付標準及時間工程交付標準為驗收合格，甲方簽署驗收合格證書。工程交付時間為合同約定的施工周期結束后個月內。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求工程質量要求符合國家及行業(yè)的相關標準，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。5.2工程質量保證措施乙方應嚴格按照設計和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。乙方應定期對工程質量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量符合要求。5.3工程質量驗收標準工程質量驗收標準詳見附件六，包括但不限于結構安全、使用功能、外觀質量、材料合格證等。第六條材料與設備6.1工程所需材料與設備工程所需材料與設備詳見附件七，包括但不限于建筑材料、建筑構件、建筑設備等。6.2材料的質量與標準材料的質量應符合國家及行業(yè)的相關標準，不得使用劣質、假冒、過期材料。6.3設備的使用與維護設備的使用應嚴格按照操作規(guī)程進行，定期進行維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。第八條變更與調整8.1合同變更的條件（1）由于政策、法規(guī)的變化，導致合同內容需要調整；（2）由于甲方需求的變化，導致工程內容、規(guī)模、標準等需要調整；（3）由于不可抗力因素，導致工程進度、質量等需要調整。8.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）提出變更請求的一方應書面提出變更請求，并說明變更的內容和理由；（2）雙方就變更內容進行協(xié)商，達成一致后簽署書面變更協(xié)議；（3）根據(jù)變更協(xié)議調整合同相應內容。8.3合同價款的調整合同價款的調整按照附件八的規(guī)定進行，包括但不限于材料價格變動、工程量增減等。第九條違約責任9.1甲方違約責任（1）未按約定時間支付工程款項，每逾期一日應支付應付金額的千分之二的違約金；（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導致工程延期、停工的，應承擔相應責任；（3）未按約定提供設計圖紙、技術資料等，導致工程質量、進度等受到影響，應承擔相應責任。9.2乙方違約責任（1）未按約定時間完成工程，每逾期一日應支付應付金額的千分之二的違約金；（2）工程質量不符合約定，導致返工、修復等，乙方應承擔相應責任；（3）未按約定使用材料、設備等，導致工程質量、安全等受到影響，乙方應承擔相應責任。9.3違約賠償方式與金額違約賠償方式與金額按照附件九的規(guī)定進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）請求第三方調解；（3）向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同的變更按照第八條的規(guī)定進行。11.3合同的終止條件與后果合同終止條件與后果按照附件十的規(guī)定進行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起五年。12.3保密信息泄露的賠償責任如一方泄露了保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十三條輔助條款13.1合同的附件合同的附件包括但不限于設計圖紙、技術資料、工程量清單等。13.2合同的補充協(xié)議合同的補充協(xié)議應由雙方書面簽署，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改與廢除合同的修改與廢除應由雙方書面簽署，經雙方同意后生效。第十四條其他條款14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用法律為中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為某城市，簽訂日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第三方介入旨在確保合同的履行質量、安全及合規(guī)性。15.2第三方介入的職責與權利（1）第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；（2）第三方有權要求甲乙方按照合同約定履行各自的義務，對不符合合同約定和法律法規(guī)要求的行為進行糾正；（3）第三方有權對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，并要求甲乙方進行整改；（4）第三方應保持獨立客觀，公正公平地履行監(jiān)督職責，不受甲乙方的不當影響。15.3第三方介入的具體安排（1）甲乙方應在合同中明確第三方的介入時間、介入范圍和介入方式；（2）甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任；（3）甲乙方應配合第三方的監(jiān)督工作，提供必要的資料、文件和信息；（4）甲乙方應按照第三方的意見和建議進行整改，確保合同履行符合要求。15.4第三方責任限額（1）第三方應對其履行監(jiān)督職責過程中的過錯行為承擔相應的責任；（2）第三方責任限額應在其介入合同的范圍內確定，限于合同履行過程中的監(jiān)督職責；（3）第三方責任限額的具體金額或比例應在甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確；（4）第三方責任限額不應超過其干預合同履行所獲得的利益。15.5第三方介入對甲乙方的影響（1）甲乙方應遵守第三方的監(jiān)督意見和建議，按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求履行各自的義務；（2）甲乙方應承擔第三方介入所需的費用，包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用等；（3）第三方介入不應影響甲乙方之間的合作關系，甲乙方應相互配合，共同確保合同的履行；（4）第三方介入不應改變甲乙方之間的權利義務關系，甲乙方應按照合同約定履行各自的責任。15.6第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方監(jiān)督職責終止；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入；（3）出現(xiàn)不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致第三方無法繼續(xù)履行監(jiān)督職責；（4）第三方因過錯行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方有權終止第三方介入。15.7第三方介入后的合同修改根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙方應在不改變合同主體和合同目的的前提下，根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行相應的修改和補充，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、履行費用等。15.8第三方介入的告知義務甲乙方應在合同中明確第三方介入的相關信息，并將第三方的名稱、職責和權利等告知對方。如第三方發(fā)生變更，甲乙方應及時通知對方，并協(xié)商調整合同履行相關事項。15.9第三方介入的保密義務甲乙方與第三方應簽訂保密協(xié)議，約定各方對合同履行過程中獲得的保密信息承擔保密義務。違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。15.10第三方介入的法律法規(guī)遵守甲乙方與第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用第三方介入從事違法活動，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細說明：本附件包含工程項目的全套設計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并經相關部門審查通過。附件二：技術資料詳細說明：本附件包含工程項目所需的技術資料，包括但不限于設計說明書、施工圖紙、材料規(guī)格書等。技術資料應完整、準確，以便于乙方進行施工。附件三：工程量清單詳細說明：本附件詳細列出了工程項目的各項工程量，包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程等。工程量清單應作為計算工程合同總價的基礎。附件四：付款計劃詳細說明：本附件明確了工程款項的支付時間、支付比例和支付條件。付款計劃應按照工程進度和合同約定進行調整。附件五：工程進度計劃詳細說明：本附件詳細列出了工程項目的施工進度計劃，包括但不限于各階段工程的開始時間、結束時間及關鍵節(jié)點。工程進度計劃應作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)。附件六：工程質量驗收標準詳細說明：本附件詳細規(guī)定了工程質量驗收的標準和流程，包括但不限于材料驗收、工序驗收、分部分項驗收等。工程質量驗收標準應作為乙方施工的依據(jù)。附件七：材料設備清單詳細說明：本附件列出了工程項目所需的所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。材料設備清單應作為乙方采購和甲乙雙方驗收的依據(jù)。附件八：合同價款調整辦法詳細說明：本附件明確了合同價款的調整條件、調整方法和調整程序。合同價款調整辦法應作為甲乙雙方處理價款變動的依據(jù)。附件九：違約責任規(guī)定詳細說明：本附件詳細規(guī)定了甲乙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任。違約責任規(guī)定應作為甲乙雙方處理違約事宜的依據(jù)。附件十：爭議解決辦法詳細說明：本附件明確了合同爭議的解決方式、解決機構及適用法律。爭議解決辦法應作為甲乙雙方處理合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，導致乙方施工進度受到影響，甲方應承擔逾期支付的違約金，違約金計算方式詳見附件九。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，導致甲方不能按計劃投入使用，乙方應承擔逾期完工的違約金，違約金計算方式詳見附件九。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方未按約定履行監(jiān)督職責，導致工程質量問題，第三方應承擔監(jiān)督不力的違約責任，具體責任范圍和違約金計算方式詳見附件九。說明三：法律名