二零二五年度特色民宿合伙購房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿合伙購房協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯(lián)系方式及地址2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作項(xiàng)目及地點(diǎn)3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.房屋購買及付款方式4.1房屋購買4.2付款方式及時間5.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬5.2房屋使用權(quán)分配6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式6.2運(yùn)營責(zé)任劃分7.收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例及方式8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合伙人一：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式地址：省市區(qū)街道號。1.2合伙人二：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式地址：省市區(qū)街道號。2.合作目的及原則2.1合作目的：共同投資購買特色民宿，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提升民宿的經(jīng)營效益。2.2合作原則：遵循公平、公正、公開的原則，誠信經(jīng)營，共同維護(hù)民宿的品牌形象。3.合作項(xiàng)目及地點(diǎn)3.1項(xiàng)目名稱：特色民宿3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道4.房屋購買及付款方式4.1房屋購買：雙方共同出資購買位于省市區(qū)街道的特色民宿房屋。4.2付款方式及時間：首付比例為總房款的30%，自合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)支付；剩余房款在房屋交付前全部付清。5.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋購買完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。5.2房屋使用權(quán)分配：雙方按出資比例享有房屋使用權(quán)，具體使用時間由雙方協(xié)商確定。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式：采用統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一管理、分戶經(jīng)營的模式。6.2運(yùn)營責(zé)任劃分：合伙人一負(fù)責(zé)民宿的整體運(yùn)營，合伙人二負(fù)責(zé)民宿的市場推廣及客戶服務(wù)。7.收益分配7.1收益來源：民宿的經(jīng)營收入。7.2收益分配比例及方式：按出資比例進(jìn)行收益分配，具體分配方式為每月結(jié)算一次，收益扣除運(yùn)營成本及稅費(fèi)后，按出資比例支付給合伙人。8.合作期限及終止條件8.1合作期限：本協(xié)議有效期為自2024年1月1日起至2029年12月31日止。8.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)；8.2.4法律法規(guī)變化導(dǎo)致合作無法繼續(xù)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約處理方式：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之二十；9.2.2守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為造成的損失；9.2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后三年內(nèi)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動。13.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單：14.2.1房屋購買合同14.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2.3合伙人出資證明14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋購買等事宜；15.2.2提供專業(yè)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同選擇。16.2第三方介入的具體事宜，包括第三方費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。18.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍；19.2.2甲乙雙方之間的責(zé)任，按照本協(xié)議的約定承擔(dān)；19.2.3第三方與其他方之間的責(zé)任，按照各自法律法規(guī)和相關(guān)合同承擔(dān)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購買合同詳細(xì)要求：房屋購買合同應(yīng)包含房屋的基本信息、購買價(jià)格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。說明：此附件為雙方購買房屋的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)，確保合同履行過程中的合法性。3.合伙人出資證明詳細(xì)要求：提供合伙人出資的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明合伙人已按照約定出資，確保合作的順利進(jìn)行。4.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。說明：此附件用于證明合同已簽訂，雙方對合同內(nèi)容無異議。5.運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述民宿的運(yùn)營管理模式、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)、運(yùn)營策略等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)民宿的日常運(yùn)營，確保運(yùn)營效率。6.收益分配方案詳細(xì)要求：明確收益的來源、分配比例、分配方式等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范收益分配，確保各方權(quán)益。7.違約責(zé)任及處理方案詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約處理方式等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。8.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的同意、選擇、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保合作的順利進(jìn)行。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合作過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付房款1.2違反運(yùn)營管理方案1.3未按時分配收益1.4未履行保密義務(wù)1.5未按約定解決爭議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之二十。2.2守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為造成的損失。2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約方未按時支付房款，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付房款總額的百分之二十。3.2違約方違反運(yùn)營管理方案，導(dǎo)致民宿經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3違約方未按時分配收益，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未分配收益總額的百分之二十。3.4違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.5違約方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度特色民宿合伙購房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)3.合作項(xiàng)目概況3.1民宿項(xiàng)目名稱3.2民宿項(xiàng)目位置3.3民宿項(xiàng)目規(guī)模4.合作模式與分工4.1合作模式4.2雙方分工5.投資與資金管理5.1投資金額5.2投資金額支付方式5.3資金管理6.房屋購置與權(quán)屬6.1房屋購置6.2房屋權(quán)屬7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營管理8.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)8.1收益分配8.2費(fèi)用承擔(dān)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3不可抗力13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同簽訂目的與依據(jù)（1）目的：為共同開發(fā)經(jīng)營特色民宿項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共贏，特訂立本合同。（2）依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合作項(xiàng)目概況3.1民宿項(xiàng)目名稱[特色民宿項(xiàng)目名稱]3.2民宿項(xiàng)目位置[具體地理位置描述]3.3民宿項(xiàng)目規(guī)模[民宿項(xiàng)目占地面積及房間數(shù)量]4.合作模式與分工4.1合作模式[合作模式具體描述，如：共同投資、共同經(jīng)營、利益共享等]4.2雙方分工（1）甲方責(zé)任：[甲方具體責(zé)任描述]（2）乙方責(zé)任：[乙方具體責(zé)任描述]5.投資與資金管理5.1投資金額[總投資金額]5.2投資金額支付方式[支付方式具體描述，如：分期支付、一次性支付等]5.3資金管理[資金管理具體規(guī)定，如：設(shè)立專用賬戶、定期審計(jì)等]6.房屋購置與權(quán)屬6.1房屋購置[房屋購置具體描述，如：購置方式、購置時間等]6.2房屋權(quán)屬[房屋權(quán)屬具體規(guī)定，如：共有、單獨(dú)所有等]7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式[運(yùn)營模式具體描述，如：自主經(jīng)營、委托經(jīng)營等]7.2運(yùn)營管理[運(yùn)營管理具體規(guī)定，如：人員配置、服務(wù)質(zhì)量等]8.收益分配與費(fèi)用承擔(dān)8.1收益分配（1）收益分配比例：[具體分配比例，如：甲方占60%，乙方占40%]（2）收益分配時間：[具體分配時間，如：每年年底分配一次]（3）收益分配方式：[具體分配方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）運(yùn)營成本：[具體費(fèi)用描述，如：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]（2）維修費(fèi)用：[具體費(fèi)用描述，如：房屋維修、設(shè)備更換等]（3）稅費(fèi)：[具體稅費(fèi)描述，如：房產(chǎn)稅、增值稅等]9.合同期限與終止9.1合同期限[合同有效期限，如：自合同簽訂之日起五年]9.2合同終止條件（1）合同到期終止（2）雙方協(xié)商一致終止（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付投資款項(xiàng)（2）未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)（3）違反保密條款10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]12.其他約定事項(xiàng)12.1知識產(chǎn)權(quán)（1）合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有（2）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得擅自使用12.2保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及合作項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年13.合同生效與修改13.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]13.2合同修改（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.合同附件[合同附件清單，如：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房屋購置合同等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，為在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方同意雙方應(yīng)在收到介入申請后[具體時間]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具體條款達(dá)成一致。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，并對履行結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同標(biāo)的等因素。18.2責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.3與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方及第三方，確保變更后的第三方能夠繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方退出如第三方因故退出合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的處理方案，包括但不限于合同終止、責(zé)任承擔(dān)等。21.本合同附件[附件清單，包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額約定等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述民宿項(xiàng)目的市場前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本附件用于證明項(xiàng)目具備可行性，為合同簽訂提供依據(jù)。2.房屋購置合同要求：明確房屋購置的具體信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬等。說明：本附件作為合同附件，證明雙方已購置相關(guān)房屋用于民宿項(xiàng)目。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額約定要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及適用范圍。說明：本附件用于界定第三方在合同履行過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。5.運(yùn)營管理方案要求：詳細(xì)說明民宿項(xiàng)目的運(yùn)營模式、管理流程、服務(wù)質(zhì)量等。說明：本附件用于指導(dǎo)民宿項(xiàng)目的日常運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.收益分配方案要求：明確收益分配的比例、時間、方式等。說明：本附件用于規(guī)范收益分配，確保雙方權(quán)益。7.爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決，保障合同履行。8.保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未按約定時間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體數(shù)額]。2.未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體數(shù)額]，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體數(shù)額]。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金及損失賠償由第三方承擔(dān)。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體數(shù)額]，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致民宿項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，雙方可協(xié)商調(diào)整合同期限或終止合同。全文完。二零二四年度特色民宿合伙購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合伙人定義1.2民宿定義1.3購房協(xié)議定義2.合伙人信息2.1合伙人姓名2.2合伙人身份證號碼2.3合伙人聯(lián)系方式3.民宿項(xiàng)目信息3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿結(jié)構(gòu)4.購房協(xié)議內(nèi)容4.1購房方式4.2購房價(jià)格4.3購房資金來源4.4購房時間安排5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算5.2財(cái)務(wù)報(bào)告5.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.權(quán)益分配6.1合伙人權(quán)益6.2民宿收益分配6.3購房款分配7.運(yùn)營管理7.1民宿經(jīng)營目標(biāo)7.2運(yùn)營管理責(zé)任7.3運(yùn)營管理費(fèi)用8.退出機(jī)制8.1合伙人退出條件8.2退出程序8.3退出補(bǔ)償9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違法責(zé)任9.3不可抗力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同簽訂11.2合同生效時間11.3合同變更12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合伙人定義：本合同中“合伙人”指同意共同出資購買并經(jīng)營特色民宿的自然人。1.2民宿定義：本合同中“民宿”指位于[具體地址]的，具有住宿、餐飲、休閑娛樂等功能的特色民宿。1.3購房協(xié)議定義：本合同中“購房協(xié)議”指本合伙購房協(xié)議及其附件，包括但不限于購房合同、出資協(xié)議等。2.合伙人信息2.1合伙人姓名：[合伙人姓名]。2.2合伙人身份證號碼：[身份證號碼]。2.3合伙人聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]。3.民宿項(xiàng)目信息3.1民宿位置：[具體地址]。3.2民宿面積：[總面積]平方米。3.3民宿結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]。4.購房協(xié)議內(nèi)容4.1購房方式：合伙人共同出資購買民宿。4.2購房價(jià)格：[購房總價(jià)]元。4.3購房資金來源：各合伙人自行籌集，具體出資比例見附件。4.4購房時間安排：[具體日期]前完成購房手續(xù)。5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)核算：合伙人共同設(shè)立財(cái)務(wù)賬戶，用于民宿運(yùn)營資金的收支管理。5.2財(cái)務(wù)報(bào)告：每月末提交財(cái)務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤等。5.3財(cái)務(wù)審計(jì)：每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需提交給全體合伙人。6.權(quán)益分配6.1合伙人權(quán)益：合伙人享有民宿的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)等。6.2民宿收益分配：民宿收益按照合伙人出資比例進(jìn)行分配。6.3購房款分配：購房款按照合伙人出資比例進(jìn)行分配。8.退出機(jī)制8.1合伙人退出條件：合伙人因個人原因需退出合伙時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知其他合伙人。8.2退出程序：合伙人退出時，應(yīng)將所持合伙份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人或第三方，并按照本合同約定的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.3退出補(bǔ)償：退出合伙人應(yīng)按其退出時民宿的凈資產(chǎn)價(jià)值，扣除其出資部分和合理收益后，獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違法責(zé)任：如任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合伙人之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1合同簽訂：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間：[具體日期]。11.3合同變更：對本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)各方同意并簽字蓋章后生效。12.合同解除a)合伙人嚴(yán)重違反本合同約定；b)民宿經(jīng)營出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)合伙人協(xié)商無法有效解決；c)出現(xiàn)本合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知其他合伙人，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.3合同解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，本合同終止。13.2合同終止程序：合同終止時，各方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，各方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1通知方式：本合同涉及的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至各方的注冊地址或約定的其他地址。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于出資協(xié)議、民宿經(jīng)營計(jì)劃等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合伙購房過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。a)甲乙雙方需要專業(yè)咨詢或評估；b)需要第三方提供交易代理服務(wù)；c)法律法規(guī)要求必須引入第三方。15.3第三方選擇：甲乙雙方共同決定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成工作，并提供必要的報(bào)告或證明文件。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款a)第三方的具體職責(zé)和權(quán)利；b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；d)第三方介入后的合同履行期限和條件。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。21.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需遵守本合同的所有條款。22.第三方介入后的變更通知22.1第三方介入后，任何一方需變更合同內(nèi)容