宗教場所租賃協(xié)議模板

宗教場所租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________鑒于甲方為宗教場所的合法所有者，乙方愿意租賃甲方宗教場所進行宗教活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于____________（地址）的宗教場所____________（面積）平方米租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃用途乙方租賃該宗教場所僅用于進行宗教活動，不得從事與宗教活動無關(guān)的其他活動。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宗教場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方押金。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負責(zé)宗教場所的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.乙方負責(zé)日常使用中的小修小補，并妥善保管宗教場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第七條保險乙方應(yīng)按甲方要求辦理宗教場所保險，并將甲方列為第一受益人。第八條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。第九條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金人民幣____元。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.宗教場所所有權(quán)證明2.乙方宗教活動資質(zhì)證明3.宗教場所平面圖4.保險單據(jù)5.租金支付證明6.押金退還證明7.維修保養(yǎng)記錄8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定維修保養(yǎng)宗教場所，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞嚴重。2.乙方未按約定支付租金，延遲超過規(guī)定時間。3.乙方未按約定使用宗教場所，從事與宗教活動無關(guān)的其他活動。4.乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，或未支付違約金。5.乙方未按約定辦理宗教場所保險，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指用于進行宗教活動的建筑物或場地。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。3.租金：乙方為使用宗教場所而支付給甲方的費用。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。5.維修保養(yǎng)：甲方對宗教場所及設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)。6.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)宗教場所。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，延遲支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用宗教場所。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。4.問題：乙方提前解除合同，未按約定提前通知甲方，或未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提前通知甲方，并支付違約金。5.問題：乙方未按約定辦理宗教場所保險，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理宗教場所保險，并將甲方列為第一受益人。五、所有應(yīng)