專業(yè)維修中心租賃合同

專業(yè)維修中心租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________6.組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________6.組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：________一、租賃標(biāo)的1.出租方同意將其擁有的維修中心租賃給承租方使用。2.維修中心的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方出具正規(guī)發(fā)票。四、維修與保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)維修中心的所有設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)。2.承租方應(yīng)合理使用維修中心的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)按出租方的要求辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在租賃期限內(nèi)，如承租方未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他約定，出租方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：維修中心基本情況1.維修中心地址：____________________2.維修中心面積：____________________3.維修中心設(shè)施設(shè)備清單：____________4.其他重要事項(xiàng)：____________________一、附件列表：1.維修中心平面圖2.維修中心設(shè)施設(shè)備清單3.承租方業(yè)務(wù)活動(dòng)計(jì)劃書4.維修中心使用管理規(guī)定5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方不合理使用維修中心設(shè)施設(shè)備3.承租方未按約定辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.出租方未按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有維修中心并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃維修中心并進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用維修中心支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可提醒承租方，如仍未支付，可依法解除合同。2.設(shè)施設(shè)備損壞：如承租方不合理使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)辦理問題：如承租方未按約定辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方可提醒承租方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理。4.維修與保養(yǎng)問題：如出租方未按時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修與保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有維修中心，希望出租給他