科研實(shí)驗(yàn)臨時用地管理辦法

科研實(shí)驗(yàn)臨時用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________（全稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科研實(shí)驗(yàn)臨時用地的使用權(quán)，乙方愿意按照甲方的要求使用該土地進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用范圍1.1乙方使用的土地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方使用土地的邊界由甲方指明，并以書面形式附在本合同后。第二條土地使用期限2.1本合同的有效期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如需延長土地使用期限，應(yīng)在本合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂延期合同。第三條土地使用目的3.1乙方僅將該土地用于__________科研實(shí)驗(yàn)活動，并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用土地。3.2乙方不得在該土地上從事與科研實(shí)驗(yàn)無關(guān)的活動，不得改變土地用途。第四條土地使用費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按__________元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)，共計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和時間支付土地使用費(fèi)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)合法使用土地，不得干涉乙方的科研實(shí)驗(yàn)活動。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地的使用條件符合乙方科研實(shí)驗(yàn)的需要。5.3甲方應(yīng)對乙方的科研成果保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并按照甲方要求進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)活動。6.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成科研實(shí)驗(yàn)，并按照甲方要求清理場地。6.3乙方應(yīng)對其使用土地期間產(chǎn)生的環(huán)境影響負(fù)責(zé)，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用邊界圖2.科研實(shí)驗(yàn)活動計(jì)劃書3.環(huán)保處理方案4.甲方提供的土地使用條件說明5.乙方科研成果證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方科研實(shí)驗(yàn)活動。2.甲方未能按約定提供土地或土地使用條件不符合乙方需求。3.甲方未對乙方科研成果保密，未經(jīng)同意向第三方披露。4.乙方未按約定支付土地使用費(fèi)。5.乙方未按約定使用土地，從事與科研實(shí)驗(yàn)無關(guān)的活動或改變土地用途。6.乙方未在合同期限內(nèi)完成科研實(shí)驗(yàn)，或未按要求清理場地。7.乙方未對其使用土地期間產(chǎn)生的環(huán)境影響負(fù)責(zé)，未進(jìn)行環(huán)保處理。三、法律名詞及解釋：1.科研實(shí)驗(yàn)臨時用地：指為滿足科研實(shí)驗(yàn)需求，臨時使用的土地。2.土地使用費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用土地進(jìn)行科研實(shí)驗(yàn)。3.環(huán)保處理：指乙方在使用土地期間，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行處理，以符合我國相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用邊界不明確：雙方可協(xié)商確定土地使用邊界，并在附件中詳細(xì)標(biāo)注。2.土地使用條件不符合需求：雙方可協(xié)商改善土地使用條件，或乙方尋找其他合適土地。3.科研成果保密問題：甲方應(yīng)與乙方簽訂保密協(xié)議，確?？蒲谐晒槐恍孤?。4.乙方逾期支付土地使用費(fèi)：甲方可催告乙方支付，逾期仍未支付的可解除合同并追究違約金。5.乙方未按約定使用土地：甲方可要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同并追究違約金。6.環(huán)境影響問題：乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保處理，確保環(huán)境影響降