工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同

工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于____________________（具體地址），占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米。1.2廠房結構為____________________，現(xiàn)有條件為____________________。1.3廠房所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方廠房僅用于____________________（填寫租賃用途），如實際使用用途與租賃用途不符，甲方有權要求乙方改正，并可視情況增收租金。五、維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致廠房及附屬設施損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃廠房及附屬設施的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、合同的變更和解除8.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.廠房所有權證復印件4.土地使用權證復印件5.廠房現(xiàn)有條件評估報告6.租賃用途批準文件7.保險單副本8.乙方支付租金的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用廠房，導致廠房及附屬設施損壞，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房實際交付時間與合同約定時間不符：解決辦法：按照實際交付時間履行合同，雙方協(xié)商調整租金。2.租金支付發(fā)生糾紛：解決辦法：查閱銀行轉賬記錄，確認付款金額及時間，必要時可尋求法律途徑解決。3.廠房使用過程中出現(xiàn)設施損壞：解決辦法：查明損壞原因，責任方負責維修，并承擔相關費用。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.工業(yè)