二零二五年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.合同雙方基本信息3.工程項目概況4.合同糾紛調(diào)解程序5.調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員6.調(diào)解費(fèi)用及支付方式7.調(diào)解期限及程序8.仲裁程序9.仲裁機(jī)構(gòu)及人員10.仲裁費(fèi)用及支付方式11.仲裁期限及程序12.違約責(zé)任及賠償13.合同解除及終止14.爭議解決及法律適用15.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景：鑒于本建筑工程項目在施工過程中可能出現(xiàn)的合同糾紛，為保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)工程項目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在建筑工程施工過程中發(fā)生糾紛時的調(diào)解與仲裁程序，確保糾紛得到及時、公正的解決。2.1雙方基本信息：2.1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.1.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話3.1工程項目概況：3.1.1工程名稱3.1.2工程地點3.1.3工程規(guī)模3.1.4工程合同金額3.1.5工程開工日期及竣工日期4.1合同糾紛調(diào)解程序：4.1.1糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員：5.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：名稱、地址、聯(lián)系電話5.1.2調(diào)解人員：姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話6.1調(diào)解費(fèi)用及支付方式：6.1.1調(diào)解費(fèi)用由雙方按照實際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?.1.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.1調(diào)解期限及程序：7.1.1調(diào)解期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)完成調(diào)解。7.1.2調(diào)解程序：雙方應(yīng)按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)材料，參加調(diào)解會議。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解期限內(nèi)作出調(diào)解決定。8.1仲裁程序：8.1.1仲裁申請：糾紛經(jīng)調(diào)解未達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.1.2仲裁機(jī)構(gòu)：名稱、地址、聯(lián)系電話8.1.3仲裁規(guī)則：適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則。8.1.4仲裁員：仲裁員由雙方共同選定，如不能達(dá)成一致，由仲裁機(jī)構(gòu)指定。9.1仲裁機(jī)構(gòu)及人員：9.1.1仲裁機(jī)構(gòu)：名稱、地址、聯(lián)系電話9.1.2仲裁員：姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話9.1.3仲裁秘書：姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話10.1仲裁費(fèi)用及支付方式：10.1.1仲裁費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定計算。10.1.2費(fèi)用支付：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方責(zé)任比例分擔(dān)。10.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付11.1仲裁期限及程序：11.1.1仲裁期限：自仲裁申請之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.1.2仲裁程序：仲裁程序包括仲裁庭組成、證據(jù)提交、庭審、裁決等環(huán)節(jié)。12.1違約責(zé)任及賠償：12.1.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。12.1.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。12.1.3賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.1合同解除及終止：13.1.1合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.1爭議解決及法律適用：14.1.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過調(diào)解解決；調(diào)解不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。14.1.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.1.3爭議管轄：本合同爭議的解決，如需訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍：15.1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為解決合同糾紛或促進(jìn)合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，由獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的咨詢、調(diào)解、評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程糾紛調(diào)解、技術(shù)鑒定、工程造價咨詢、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.2第三方選擇與授權(quán)：15.2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)或個人出具授權(quán)書，明確其介入合同的權(quán)限和范圍。16.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1權(quán)利：16.1.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程和結(jié)果。16.1.2義務(wù)：16.1.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е碌氖д`或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額：由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過第三方提供服務(wù)總費(fèi)用的10%。18.1第三方與其他各方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的咨詢或服務(wù)提供者，甲方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的咨詢或服務(wù)提供者，乙方對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.1第三方介入的調(diào)解程序：19.1.1調(diào)解申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出調(diào)解申請。19.1.2調(diào)解過程：第三方在了解雙方訴求和事實的基礎(chǔ)上，進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解方案。19.1.3調(diào)解結(jié)果：甲乙雙方根據(jù)第三方提出的調(diào)解方案，達(dá)成一致意見，簽訂調(diào)解協(xié)議。20.1第三方介入的仲裁程序：20.1.1仲裁申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出仲裁申請。20.1.2仲裁過程：第三方在了解雙方訴求和事實的基礎(chǔ)上，進(jìn)行仲裁，提出仲裁裁決。20.1.3仲裁結(jié)果：甲乙雙方根據(jù)第三方提出的仲裁裁決，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。21.1第三方介入的終止：21.1.1調(diào)解或仲裁達(dá)成一致意見后，第三方介入終止。21.1.2如調(diào)解或仲裁未達(dá)成一致意見，第三方介入終止，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律途徑解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同和所有附件。說明：本附件為合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和爭議解決方式。2.附件二：甲方基本信息詳細(xì)要求：包括甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)甲方的身份信息。3.附件三：乙方基本信息詳細(xì)要求：包括乙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于確認(rèn)乙方的身份信息。4.附件四：工程項目概況詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、合同金額、開工日期、竣工日期等。說明：本附件用于詳細(xì)描述工程項目的基本情況。5.附件五：調(diào)解機(jī)構(gòu)及人員信息詳細(xì)要求：包括調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系電話，調(diào)解人員姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話。說明：本附件用于確認(rèn)調(diào)解機(jī)構(gòu)的身份和調(diào)解人員的資質(zhì)。6.附件六：仲裁機(jī)構(gòu)及人員信息詳細(xì)要求：包括仲裁機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系電話，仲裁員姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話。說明：本附件用于確認(rèn)仲裁機(jī)構(gòu)的身份和仲裁員的資質(zhì)。7.附件七：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)或個人名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體授權(quán)事項。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款、未按時提供施工條件等。乙方違約：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，乙方因此遭受損失。乙方違約示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方利益受損。4.違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)調(diào)解或仲裁確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)調(diào)解或仲裁確認(rèn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的1.建筑工程項目名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)四、合同履行1.合同履行期限2.工程進(jìn)度安排3.工程質(zhì)量要求4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同變更及終止五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付時間3.工程款支付比例4.工程款支付條件六、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因2.工期延誤責(zé)任3.違約金計算方法七、工程保險1.工程保險種類2.保險責(zé)任范圍3.保險費(fèi)用承擔(dān)八、合同糾紛解決1.糾紛解決方式2.調(diào)解機(jī)構(gòu)3.仲裁機(jī)構(gòu)4.仲裁規(guī)則九、爭議解決1.爭議解決程序2.爭議解決期限3.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同備案3.合同解除或終止后的處理4.其他約定事項十四、合同簽字蓋章1.發(fā)包方簽字蓋章2.承包方簽字蓋章3.證人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同簽訂地點：_________5.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：_________發(fā)包方地址：_________發(fā)包方聯(lián)系人：_________發(fā)包方聯(lián)系電話：_________承包方名稱：_________承包方地址：_________承包方聯(lián)系人：_________承包方聯(lián)系電話：_________二、合同標(biāo)的1.建筑工程項目名稱：_________2.工程地點：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程類型：_________5.工程預(yù)算：_________三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：按時支付工程款提供施工圖紙及資料確保施工環(huán)境安全監(jiān)督工程質(zhì)量2.承包方權(quán)利義務(wù)：按期完成工程保證工程質(zhì)量遵守施工規(guī)范負(fù)責(zé)工程維護(hù)3.第三方權(quán)利義務(wù)：參與工程監(jiān)督提供調(diào)解和仲裁服務(wù)四、合同履行1.合同履行期限：自2024年____月____日至2024年____月____日2.工程進(jìn)度安排：_________3.工程質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收5.合同變更及終止：_________五、工程款支付1.工程款支付方式：按進(jìn)度支付2.工程款支付時間：每月____日前3.工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付4.工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例六、工期延誤及違約責(zé)任1.工期延誤原因：_________2.工期延誤責(zé)任：由違約方承擔(dān)3.違約金計算方法：按日計算，每日支付合同金額的____%七、工程保險1.工程保險種類：建筑工程一切險2.保險責(zé)任范圍：_________3.保險費(fèi)用承擔(dān)：由_________承擔(dān)八、合同糾紛解決1.糾紛解決方式：通過調(diào)解解決，如調(diào)解不成，則提交仲裁。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________3.仲裁機(jī)構(gòu)：_________4.仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、爭議解決1.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交調(diào)解或仲裁申請。2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同解除1.合同解除條件：_________2.合同解除程序：一方提出解除合同申請，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)。3.合同解除后的處理：_________十一、合同終止1.合同終止條件：_________2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽訂終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：_________十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。3.合同解除或終止后的處理：_________4.其他約定事項：_________十四、合同簽字蓋章1.發(fā)包方簽字蓋章：_________2.承包方簽字蓋章：_________3.證人簽字蓋章：_________發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________證人（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)工程項目的整體規(guī)劃和設(shè)計，乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對工程項目的最終決策權(quán)，因此需確保設(shè)計符合項目需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：甲方對工程的質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，因此有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對乙方的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方需立即更換或改進(jìn)。說明：甲方為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，有權(quán)對乙方資源進(jìn)行審查，確保施工過程中的資源符合要求。4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整工程預(yù)算，乙方需按照調(diào)整后的預(yù)算進(jìn)行施工。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整預(yù)算，乙方需配合調(diào)整，確保工程順利進(jìn)行。5.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方提出的技術(shù)方案進(jìn)行審核，如需修改，乙方需按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方為保證工程的技術(shù)先進(jìn)性和可行性，有權(quán)對乙方提出的技術(shù)方案進(jìn)行審核，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)提供施工方案，甲方需在____日內(nèi)對乙方提出的方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出施工方案，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行審核，以確保方案的合理性和可行性。2.乙方在施工過程中有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工方案，甲方需予以認(rèn)可。說明：乙方為保證施工的順利進(jìn)行，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整，甲方需給予認(rèn)可和支持。3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、設(shè)施等，甲方需在____日內(nèi)予以滿足。說明：乙方為保證施工的順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，甲方需在規(guī)定時間內(nèi)提供。4.乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的____%，甲方需在____日內(nèi)支付。說明：乙方為保證施工的順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款，以緩解資金壓力。5.乙方在施工過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長工期，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方在遇到不可抗力因素時，有權(quán)要求甲方延長工期，并免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，有權(quán)對雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨立第三方，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，以保證合同的公平性和公正性。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，則提交仲裁。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)，有權(quán)對雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解，以促進(jìn)雙方達(dá)成和解。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報告。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對工程項目的各個方面進(jìn)行評估，以提供專業(yè)的意見和建議。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程項目的合同履行情況進(jìn)行審計，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨立審計機(jī)構(gòu)，有權(quán)對工程項目的合同履行情況進(jìn)行審計，以保證合同的透明性和合規(guī)性。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對雙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高雙方的合同履行能力。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有權(quán)對雙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高雙方的合同履行水平。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.保險合同6.甲方提供的場地、設(shè)施清單7.預(yù)付款支付憑證8.工程進(jìn)度報告9.工程質(zhì)量驗收報告10.爭議調(diào)解或仲裁裁決書11.合同履行情況審計報告12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月____日前支付工程款，若超過約定時間未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成工程，若未按時完成，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，若不符合，則視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。2.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生后，通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。5.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題解決辦法：及時與甲方溝通，尋求解決方案，必要時可暫停施工，待問題解決后再繼續(xù)。2.問題：甲方未按時支付工程款解決辦法：向甲方提出書面催款通知，如仍未支付，可啟動合同約定的爭議解決程序。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可要求甲方支付違約金或解除合同。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)解決辦法：向第三方中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，如異議無效，可向相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.當(dāng)甲方為大型建筑企業(yè)，乙方為施工方時2.當(dāng)乙方為專業(yè)施工隊伍，甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商時3.當(dāng)工程涉及復(fù)雜技術(shù)或特殊材料時4.當(dāng)合同雙方對工程質(zhì)量有較高要求時5.當(dāng)工程規(guī)模較大，工期較長時全文完。二零二四年度建筑工程合同糾紛調(diào)解與仲裁合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方與乙方在二零二四年度的建筑工程合作過程中，可能出現(xiàn)的合同糾紛。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在建筑工程合作過程中產(chǎn)生的糾紛的解決方式，確保糾紛得到公正、高效的處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑項目的施工、監(jiān)理等工程活動。（2）合同糾紛：指在建筑工程合作過程中，因合同履行、工程款支付、工程變更等原因產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在建筑工程中委托乙方進(jìn)行施工、監(jiān)理等工程活動的單位或個人。（2）乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行建筑工程施工、監(jiān)理等工程活動的單位或個人。（3）調(diào)解：指在合同糾紛發(fā)生后，由第三方介入，協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議。（4）仲裁：指在合同糾紛發(fā)生后，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行建筑工程施工、監(jiān)理等活動。（2）甲方有權(quán)要求乙方在建筑工程過程中，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（4）甲方有權(quán)在合同糾紛發(fā)生后，選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工、監(jiān)理等條件。（3）乙方有權(quán)在建筑工程過程中，根據(jù)實際情況提出工程變更建議。（4）乙方有權(quán)在合同糾紛發(fā)生后，選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：建筑工程施工、監(jiān)理等活動地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方按照甲方的要求，在合同履行期限內(nèi)，完成建筑工程施工、監(jiān)理等任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）建筑工程監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢驗費(fèi)、驗收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）建筑工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)節(jié)點工程款的60%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和付款通知后7個工作日內(nèi)完成支付。（2）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方支付工程款、變更工程內(nèi)容等方面的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保工程安全和質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工工藝和方案進(jìn)行合理調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同雙方任何一方提議修改或補(bǔ)充合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件，包括但不限于圖紙、資料、場地等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件2.工程量清單3.施工合同4.監(jiān)理合同5.付款計劃表6.工程進(jìn)度計劃7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過7個工作日。未按合同約定提供施工所需的必要條件，如圖紙、資料、場地等。未按時完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間超過合同約定工期。2.乙方違約：工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗收不合格。未按時完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實際完成時間超過合同約定工期。未按