二零二五年度百貨店門(mén)面租賃合同范本：創(chuàng)新租賃服務(wù)探索2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百貨店門(mén)面租賃合同范本：創(chuàng)新租賃服務(wù)探索本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及用途2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期3.3租賃合同生效日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率及幅度5.3調(diào)整通知方式6.押金及退還6.1押金金額及支付6.2押金退還條件及流程7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制7.2使用責(zé)任7.3維護(hù)責(zé)任7.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條租賃物描述2.1租賃物具體位置：___________2.2租賃物面積及用途：租賃物總面積為_(kāi)__________平方米，用于___________用途。2.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)__________，附屬設(shè)施包括___________等。第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃起止日期：租賃物交付使用日期為_(kāi)__________年___________月___________日，租賃期滿退還日期為_(kāi)__________年___________月___________日。3.3租賃合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付___________元的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率及幅度：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)租金水平變化確定。5.3調(diào)整通知方式：租賃雙方應(yīng)在調(diào)整前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條押金及退還6.1押金金額及支付：租賃雙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，由承租方支付人民幣_(tái)__________元作為押金。6.2押金退還條件及流程：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)后，租賃方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。第七條租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍及限制：承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行___________用途的相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物用途。7.2使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，確保其安全、完好。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知租賃方，并負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付___________元的滯納金。8.1.2承租方擅自改變租賃物用途，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.1.3承租方未妥善維護(hù)租賃物，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2違約賠償8.2.1承租方違約的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，租賃合同自然終止。9.1.2租賃雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1出現(xiàn)解除條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，租賃物應(yīng)立即退還給租賃方。9.3.2雙方應(yīng)就解除合同前的租金、押金等事宜進(jìn)行結(jié)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，租賃雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，租賃期限相應(yīng)順延。第十二條合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.1.1本合同附件包括___________。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由租賃雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第八條1.3第三方介入1.3.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)。第八條2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：2.1.1.1對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估；2.1.1.2對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.1.3對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行協(xié)調(diào)；2.1.1.4在必要時(shí)提供法律、技術(shù)或管理咨詢。第八條3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九條1.3第三方介入時(shí)的合同履行1.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和建議。第十條1.3第三方責(zé)任10.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不得超出本合同規(guī)定的范圍。第十條2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。第十一條1.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決1.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條1.3第三方資質(zhì)要求1.3.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。第十三條1.3第三方權(quán)利1.3.1.1獲得合同履行情況的必要信息；1.3.1.2要求租賃雙方遵守合同約定；1.3.1.3在必要時(shí)提出整改建議。第十四條1.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.3.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，與租賃雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：1.3.1.1租賃雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等責(zé)任不因第三方介入而免除；1.3.1.2第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)及租金支付等不承擔(dān)任何責(zé)任；1.3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條1.3第三方介入后的合同變更1.3.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)租賃雙方同意，并由第三方參與協(xié)商，確保合同變更的合法性和有效性。第十六條1.3第三方介入后的合同解除1.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十七條1.3第三方介入后的合同終止1.3.1第三方介入后，如合同終止，租賃雙方應(yīng)確保第三方的費(fèi)用已結(jié)算完畢，且第三方的職責(zé)已履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括租賃物的具體位置、面積、用途、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。說(shuō)明：本清單應(yīng)作為合同附件，供雙方核對(duì)租賃物的實(shí)際情況。2.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期及注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本手冊(cè)應(yīng)作為合同附件，指導(dǎo)承租方進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已支付。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本收據(jù)應(yīng)作為合同附件，證明押金已收取。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用及合同變更等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：本證明應(yīng)作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同解除的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可協(xié)商決定是否作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付___________元的滯納金。示例：如租金應(yīng)于每月5日前支付，承租方于6日支付，則應(yīng)支付滯納金___________元。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃物用于非法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.違約行為：承租方未妥善維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，如因未妥善維護(hù)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方未按維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：租賃方未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付___________元的違約金。示例：租賃方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付___________元的違約金。5.違約行為：租賃方未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還押金，如逾期退還，應(yīng)向承租方支付___________元的違約金。示例：租賃期滿后，租賃方未在___________日內(nèi)退還押金，應(yīng)向承租方支付___________元的違約金。全文完。二零二四年度百貨店門(mén)面租賃合同范本：創(chuàng)新租賃服務(wù)探索1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門(mén)面基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4逾期支付處理3.租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整通知4.租賃用途4.1門(mén)面使用范圍4.2禁止使用事項(xiàng)5.租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2日常管理責(zé)任5.3維修責(zé)任6.裝修與改造6.1裝修審批6.2裝修費(fèi)用6.3裝修期限7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明10.合同解除與終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止的程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________住所：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2門(mén)面基本情況a)門(mén)面名稱：_________________________b)門(mén)面地址：_________________________c)門(mén)面面積：_________________________平方米d)門(mén)面使用性質(zhì)：_____________________e)門(mén)面現(xiàn)狀：_________________________1.3租賃期限a)租賃起始日期：_________________________b)租賃終止日期：_________________________c)租賃期限：_________________________年第二條租金及支付方式2.1租金金額a)年租金總額：_________________________元b)每月租金：_________________________元2.2租金支付時(shí)間a)每月租金支付日期：_________________________b)年租金支付日期：_________________________2.3支付方式a)乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金b)銀行賬戶信息：_________________________2.4逾期支付處理a)乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日支付千分之五的滯納金b)乙方連續(xù)三次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1調(diào)整條件a)國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)b)甲方對(duì)門(mén)面進(jìn)行重大改造，提高門(mén)面價(jià)值3.2調(diào)整方式a)甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方b)調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3調(diào)整通知a)甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方租金調(diào)整事項(xiàng)b)乙方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)第四條租賃用途4.1門(mén)面使用范圍a)乙方僅可用于百貨零售業(yè)務(wù)b)乙方不得將門(mén)面用于其他商業(yè)活動(dòng)4.2禁止使用事項(xiàng)a)乙方不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)b)乙方不得在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為第五條租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任a)乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)保養(yǎng)b)乙方應(yīng)定期進(jìn)行清潔、維修5.2日常管理責(zé)任a)乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的安全管理b)乙方應(yīng)確保門(mén)面內(nèi)消防設(shè)施齊全有效5.3維修責(zé)任a)因乙方使用不當(dāng)造成的門(mén)面損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償b)因自然災(zāi)害或不可抗力造成的門(mén)面損壞，雙方協(xié)商解決第六條裝修與改造6.1裝修審批a)乙方進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案b)甲方應(yīng)在收到方案后五個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)6.2裝修費(fèi)用a)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)b)乙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，符合消防等安全要求6.3裝修期限a)乙方應(yīng)在甲方批準(zhǔn)的裝修期限內(nèi)完成裝修b)超過(guò)裝修期限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第七條租賃保證金7.1保證金金額a)保證金總額：_________________________元7.2保證金退還條件a)租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)b)乙方無(wú)違約行為7.3保證金退還程序a)乙方應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)b)甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金第八條違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方逾期支付租金b)乙方擅自改變租賃用途c)乙方未按時(shí)進(jìn)行門(mén)面維護(hù)d)乙方違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定e)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正b)乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3違約賠償a)乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金b)乙方擅自改變租賃用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失c)乙方未按時(shí)進(jìn)行門(mén)面維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用d)乙方違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義a)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理a)不可抗力發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方b)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同c)因不可抗力不能履行合同的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任9.3不可抗力證明a)雙方應(yīng)各自承擔(dān)證明不可抗力發(fā)生的責(zé)任第十條合同解除與終止10.1解除合同的條件a)乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止的條件a)租賃期滿b)雙方協(xié)商一致終止合同c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3解除或終止的程序a)解除或終止合同，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方b)合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b)協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同符合法律法規(guī)規(guī)定12.2合同備案要求a)合同簽訂后，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單a)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議a)對(duì)合同條款的補(bǔ)充說(shuō)明或變更第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止時(shí)止，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入情形2.1本合同約定事項(xiàng)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保證時(shí)，甲方或乙方可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)與本合同相關(guān)條款保持一致。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或保證而發(fā)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同履行順利。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需書(shū)面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明介入原因及第三方職責(zé)。6.2第三方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。6.3第三方資質(zhì)證明經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后，方可正式介入合同履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十條第三方介入后的保證金10.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商增加保證金，以保障合同履行。10.2保證金的管理及退還，按照本合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形，甲乙雙方有權(quán)終止合同。11.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十二條第三方介入后的合同續(xù)簽12.1第三方介入后，若甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。第十三條第三方介入后的合同解除或終止后的責(zé)任13.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2第三方介入后的合同解除或終止，第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同補(bǔ)充14.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。14.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具