酒店管理合同樣本

酒店管理合同樣本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店的業(yè)主，擁有酒店的物業(yè)及經(jīng)營權(quán)，并希望委托乙方進行酒店的管理和運營；乙方具備專業(yè)的酒店管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，負責酒店的日常管理和運營。雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方同意將酒店的日常管理和運營工作委托給乙方，乙方接受甲方的委托，并承諾按照本合同的約定，全面負責酒店的管理和運營。1.2乙方在管理期間，應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等各項指標達到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合甲方對酒店的預期。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約__________年。第三條管理費用3.1乙方在管理期間，應(yīng)向甲方支付管理費用，費用標準為人民幣__________元/月。管理費用包括但不限于乙方員工工資、福利、辦公用品、日常維護等開支。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付當月的管理費用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第四條經(jīng)營收益4.1乙方在管理期間，應(yīng)確保酒店的經(jīng)營收益達到或超過甲方預期的水平。如乙方未能達到預期收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未達成部分×千分之五。4.2酒店的經(jīng)營收益歸甲方所有，乙方不得干涉。甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當月的經(jīng)營收益。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證酒店物業(yè)的安全、合法使用，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）按照本合同約定，按時支付乙方管理費用；（3）對乙方管理過程中出現(xiàn)的問題給予指導和建議，共同提升酒店品質(zhì)；（4）尊重乙方的管理決策，不干預乙方的日常管理工作。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，全面負責酒店的管理和運營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等達到國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）按時向甲方支付經(jīng)營收益，并保證酒店的經(jīng)營收益最大化；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得有任何違法行為；（4）尊重甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店物業(yè)進行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：損失金額×違約天數(shù)×千分之五。6.2如果乙方未能達到本合同約定的經(jīng)營收益目標，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店經(jīng)營權(quán)證明文件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.酒店物業(yè)權(quán)屬證明文件5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.酒店管理費用明細表7.經(jīng)營收益計算明細表8.違約金計算明細表9.酒店安全管理規(guī)定10.酒店服務(wù)質(zhì)量標準二、違約行為及認定：1.乙方未能達到約定經(jīng)營收益目標，視為違約。2.乙方未按約定支付管理費用，視為違約。3.乙方在管理過程中出現(xiàn)嚴重服務(wù)質(zhì)量問題，視為違約。4.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，造成酒店經(jīng)營損失，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金，視為違約。6.甲方未保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業(yè)主，擁有酒店的物業(yè)及經(jīng)營權(quán)。2.乙方：指接受甲方委托，負責酒店管理和運營的第三方公司。3.管理費用：指乙方在管理期間，為保證酒店正常運營所需支付的費用。4.經(jīng)營收益：指酒店在乙方管理期間所產(chǎn)生的收入。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付費用的一方，需向?qū)Ψ街Ц兜念~外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導致酒店經(jīng)營收益未達到約定目標。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方改進管理措施，提高酒店經(jīng)營收益。2.問題：乙方未能按時支付管理費用。解決辦法：乙方支付滯納金，并與甲方協(xié)商支付管理費用。3.問題：酒店發(fā)生安全事故，影響經(jīng)營。解決辦法：乙方加強安全管理，確保酒店安全運營。4.問題：甲方干涉乙方管理決策。解決辦法：甲方尊重乙方管理決策，雙方溝通協(xié)商，共同提升酒店品質(zhì)。5.問題：酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營。解決辦法：甲方負責維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店業(yè)主，希望將酒店的日常管理和運營工作委托給專業(yè)公司。2.乙方具備專業(yè)的酒店管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托