房地產(chǎn)項目質(zhì)量承諾函

房地產(chǎn)項目質(zhì)量承諾函合同編號：__________甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：乙方（施工單位）：鑒于甲方為乙方提供房地產(chǎn)項目施工任務，為確保工程質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量承諾函。第一條質(zhì)量標準1.1乙方應按照甲方的要求、設(shè)計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。1.2乙方應嚴格按照施工組織設(shè)計、施工方案和工藝流程進行施工，保證施工過程中的工程質(zhì)量。1.3乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工現(xiàn)場管理，做好工程質(zhì)量的自檢、互檢和交接檢查，確保工程質(zhì)量。第二條質(zhì)量保證2.1乙方應對所施工的工程質(zhì)量承擔責任，工程質(zhì)量保修期自驗收合格之日起計算。2.2乙方應在其資質(zhì)等級和業(yè)務范圍內(nèi)承擔施工任務，不得轉(zhuǎn)包、違法分包或者允許其他單位或個人以乙方的名義施工。2.3乙方應按照合同約定，及時提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料，接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。第三條質(zhì)量驗收3.1甲方應按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)，對乙方施工的工程進行驗收。3.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。3.3工程驗收合格的，甲方應按照合同約定支付工程款。第四條違約責任4.1乙方未按照約定施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應承擔違約責任。4.2甲方未按照約定支付工程款，甲方應承擔違約責任。4.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本質(zhì)量承諾函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本質(zhì)量承諾函未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本質(zhì)量承諾函具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.工藝流程5.質(zhì)量管理體系文件6.工程進度報告7.質(zhì)量報告8.驗收記錄9.工程款支付憑證10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指施工單位。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家、行業(yè)和地方相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求的程度。4.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合設(shè)計文件、施工圖紙和相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并承擔整改費用。2.甲方未按約定支付工程款，乙方可以催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以依法解除合同。3.工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。4.乙方轉(zhuǎn)包、違法分包或者允許其他單位或個人以乙方的名義施工的，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)項目施工任務。2.乙方按照甲方的要求、設(shè)計文件和施工圖紙進行施工。3.乙方建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。