2024版房產(chǎn)銷售合作備忘錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷售合作備忘錄本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和依據(jù)1.3合同期限2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.合作方式3.1銷售方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.銷售目標4.1銷售數(shù)量目標4.2銷售金額目標4.3完成期限5.合作費用5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.合作成果分配6.1分配比例6.2分配方式6.3分配時間7.合作宣傳7.1宣傳內(nèi)容7.2宣傳渠道7.3宣傳費用8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3通知條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負責(zé)人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方法定代表人（或負責(zé)人）聯(lián)系方式：[電話號碼]1.1.4甲方住所地：[地址]1.2合同目的和依據(jù)1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售方面的合作關(guān)系。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.1.2房產(chǎn)地址：[地址]2.1.3房產(chǎn)類型：[類型，如住宅、商業(yè)等]2.1.4房產(chǎn)面積：[面積]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[文件名稱]2.2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：[編號]2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如裝修情況、配套設(shè)施等]3.合作方式3.1銷售方式3.1.1銷售方式：[方式，如直銷、代理等]3.1.2銷售范圍：[銷售區(qū)域]3.2合作期限3.2.1合作期限：自[起始日期]至[終止日期]3.3合作區(qū)域3.3.1合作區(qū)域：[具體區(qū)域描述]4.銷售目標4.1銷售數(shù)量目標4.1.1預(yù)計銷售數(shù)量：[數(shù)量]4.2銷售金額目標4.2.1預(yù)計銷售金額：[金額]4.3完成期限4.3.1完成期限：[完成期限]5.合作費用5.1合作費用總額5.1.1合作費用總額：[金額]5.2費用支付方式5.2.1費用支付方式：[方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3費用支付期限5.3.1費用支付期限：[期限]6.合作成果分配6.1分配比例6.1.1分配比例：[比例]6.2分配方式6.2.1分配方式：[方式，如按月、按季度等]6.3分配時間6.3.1分配時間：[時間]7.合作宣傳7.1宣傳內(nèi)容7.1.1宣傳內(nèi)容：[內(nèi)容描述]7.2宣傳渠道7.2.1宣傳渠道：[渠道，如線上、線下等]7.3宣傳費用7.3.1宣傳費用：[金額]8.合同履行8.1履行期限8.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的準備工作，包括但不限于權(quán)屬確認、裝修、配套設(shè)施完善等。8.2履行方式8.2.1甲方應(yīng)通過合法途徑銷售房產(chǎn)，不得采取欺詐、誤導(dǎo)等不正當手段。8.2.2乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，確保銷售目標的實現(xiàn)。8.3履行責(zé)任8.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息；9.1.2乙方未按照合同約定完成銷售目標或提供虛假銷售數(shù)據(jù)；9.1.3一方未按照合同約定支付費用；9.1.4一方未按照合同約定履行宣傳義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；9.2.3違約方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償金的，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額的計算依據(jù)實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同金額等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)；10.2.2仲裁委員會的選定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)提出書面仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起[時間]內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在[時間]內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在[時間]內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[時間]內(nèi)確認解除合同；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3解除責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機關(guān)公證；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費用和財產(chǎn)。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任；13.1.3一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。13.2保密條款13.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；13.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]。13.3通知條款13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.3.2通知送達地址為本合同雙方約定的地址；13.3.3通知自送達之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；14.2.2房產(chǎn)銷售計劃；14.2.3宣傳材料；14.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的個人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認；15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同權(quán)益或解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入申請17.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算、預(yù)期效果等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后[時間]內(nèi)予以答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過[金額]。18.2責(zé)任限額的適用范圍18.2.1責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因過失、疏忽或違約行為造成的甲方或乙方的損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如因特殊原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.4超出責(zé)任限額的處理18.4.1超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責(zé)任，限于其在本合同中的服務(wù)范圍；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行改進或更換。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責(zé)任，限于其在本合同中的服務(wù)范圍；19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進行改進或更換。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)由第三方承擔全部責(zé)任；19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方共同提出書面申請；20.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2合同變更的生效20.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；20.2.2合同變更作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要依據(jù)，應(yīng)確保真實、有效。2.房產(chǎn)銷售計劃要求：詳細列出銷售目標、銷售策略、推廣計劃等內(nèi)容。說明：銷售計劃是指導(dǎo)銷售工作的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性和可行性。3.宣傳材料要求：包括廣告文案、海報、宣傳冊等，內(nèi)容應(yīng)真實、準確、具有吸引力。說明：宣傳材料是推廣房產(chǎn)的重要工具，應(yīng)確保質(zhì)量，提升銷售效果。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為、保障雙方權(quán)益的重要文件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、有效。6.違約賠償協(xié)議要求：明確違約行為、賠償金額、支付方式等。說明：違約賠償協(xié)議是解決違約問題、維護雙方權(quán)益的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是預(yù)防、解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時間等證明材料。說明：不可抗力證明是免除責(zé)任、減少損失的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中的補充材料，應(yīng)按需提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息；乙方未按照合同約定完成銷售目標或提供虛假銷售數(shù)據(jù)；一方未按照合同約定支付費用；一方未按照合同約定履行宣傳義務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況進行認定；責(zé)任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、影響等因素，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期銷售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按照合同約定完成銷售目標，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)銷售合作備忘錄1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)地址2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作期限3.3合作目標3.4合作職責(zé)3.5合作成果4.銷售策略4.1銷售目標4.2銷售計劃4.3銷售渠道4.4宣傳推廣4.5價格策略5.合作費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算時間5.4費用調(diào)整機制6.合作收益6.1收益分配方式6.2收益結(jié)算時間6.3收益調(diào)整機制7.合同履行7.1履行方式7.2履行時間7.3履行責(zé)任7.4履行變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)銷售合作備忘錄”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1本合同約定的合作期限屆滿；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況本合同涉及的房產(chǎn)為位于____________________的房屋，具體信息如下：房屋編號：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬本合同涉及的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.3房產(chǎn)地址本合同涉及的房產(chǎn)地址為：____________________。2.4房產(chǎn)面積本合同涉及的房產(chǎn)面積為：____________________平方米。2.5房產(chǎn)用途本合同涉及的房產(chǎn)用途為：____________________。2.6房產(chǎn)配套設(shè)施本合同涉及的房產(chǎn)配套設(shè)施包括：____________________。3.合作內(nèi)容3.1合作方式本合同采取代理銷售方式，乙方作為甲方指定的銷售代理，負責(zé)本合同涉及的房產(chǎn)銷售工作。3.2合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3合作目標本合同合作目標為：在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)本合同涉及的房產(chǎn)銷售總額達到____________________萬元。3.4合作職責(zé)3.4.1甲方職責(zé)：（1）向乙方提供本合同涉及的房產(chǎn)的詳細信息；（2）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售推廣；（3）按照合同約定支付銷售傭金。3.4.2乙方職責(zé)：（1）按照甲方提供的房產(chǎn)信息，開展銷售工作；（2）保證銷售行為的合法性；（3）按照合同約定，及時反饋銷售情況。4.銷售策略4.1銷售目標本合同銷售目標為：在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)本合同涉及的房產(chǎn)銷售總額達到____________________萬元。4.2銷售計劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同及甲方提供的房產(chǎn)信息，制定詳細的銷售計劃，包括銷售時間表、銷售渠道、宣傳推廣方案等。4.3銷售渠道（1）網(wǎng)絡(luò)平臺；（2）線下門店；（3）其他有效渠道。4.4宣傳推廣乙方應(yīng)根據(jù)本合同及甲方提供的房產(chǎn)信息，制定宣傳推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃等。4.5價格策略乙方應(yīng)結(jié)合市場行情和甲方要求，制定合理的價格策略，并報甲方審核批準。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假房產(chǎn)信息；（2）未按時支付銷售傭金；（3）違反合同約定，擅自變更房產(chǎn)銷售價格。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定開展銷售工作；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）違反合同約定，擅自調(diào)整銷售策略。8.2違約責(zé)任承擔8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的責(zé)任。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件一：本合同約定的合同終止條件發(fā)生；10.2.2合同解除條件二：雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.3.2對方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；10.3.3雙方就解除合同達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同約定的合作期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序11.2.1一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對方；11.2.2對方收到終止合同通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方就合同終止達成一致后，簽訂合同終止協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密和乙方銷售策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同終止后，雙方仍需對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔保密責(zé)任，保密期限為合同終止后____年。12.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件清單（1）房產(chǎn)信息清單；（2）銷售計劃；（3）宣傳推廣方案；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了提高合作效率，降低合作風(fēng)險；15.2.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，忠實履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的利益；15.3.2第三方應(yīng)提供真實、準確、完整的咨詢、中介或代理服務(wù)；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同標的額的____%；15.4.2第三方因違反本合同約定或因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因重大過失或故意造成的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的咨詢、中介或代理費用；15.5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代表甲乙雙方進行部分合同的履行。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；15.6.2更換第三方不影響本合同的效力。15.7第三方退出15.7.1第三方因故退出時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方；15.7.2第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系僅限于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來；16.2第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責(zé)任；16.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁責(zé)任。17.合同解釋17.1本合同中“第三方”的定義、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，應(yīng)參照本部分條款執(zhí)行；17.2如對本部分條款有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。18.合同修改18.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)編號、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為房產(chǎn)銷售的基礎(chǔ)資料，用于乙方開展銷售工作。2.銷售計劃詳細要求：包括銷售時間表、銷售目標、銷售策略、銷售渠道、宣傳推廣方案等。說明：本附件為乙方執(zhí)行銷售任務(wù)的具體指導(dǎo)文件。3.宣傳推廣方案詳細要求：包括廣告宣傳內(nèi)容、媒體選擇、宣傳時間、預(yù)算等。說明：本附件為乙方進行宣傳推廣的具體實施計劃。4.合作協(xié)議詳細要求：包括合作方式、合作期限、合作目標、雙方職責(zé)等。說明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.費用結(jié)算單詳細要求：包含費用項目、金額、結(jié)算時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和證明雙方費用結(jié)算情況。6.收益分配表詳細要求：包含收益項目、金額、分配比例、結(jié)算時間等。說明：本附件用于記錄和證明雙方收益分配情況。7.違約通知詳細要求：包含違約方、違約行為、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于通知違約方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除原因、解除時間、解除后果等。說明：本附件用于記錄和證明合同解除的事實。10.合同終止協(xié)議詳細要求：包含合同終止原因、終止時間、終止后果等。說明：本附件用于記錄和證明合同終止的事實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定開展銷售工作。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方拒絕或拖延爭議解決。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展銷售工作，乙方因此遭受了____萬元的經(jīng)濟損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償乙方____萬元。全文完。2024版房產(chǎn)銷售合作備忘錄2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷售合作背景2.1合作目的2.2合作原則2.3合作期限3.房產(chǎn)銷售目標與責(zé)任3.1銷售目標3.2責(zé)任分配3.3質(zhì)量要求4.房產(chǎn)銷售價格與支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產(chǎn)銷售宣傳與推廣5.1宣傳內(nèi)容5.2推廣渠道5.3推廣費用6.房產(chǎn)銷售合同簽訂與備案6.1合同簽訂流程6.2合同備案要求6.3合同備案責(zé)任7.房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)銷售宣傳資料12.2房產(chǎn)銷售合同范本12.3其他相關(guān)附件13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.房產(chǎn)銷售合作背景2.1合作目的為充分發(fā)揮甲方在房地產(chǎn)市場的影響力，提高乙方房產(chǎn)項目的銷售業(yè)績，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作。2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實守信的原則，共同推進房產(chǎn)銷售合作。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.房產(chǎn)銷售目標與責(zé)任3.1銷售目標甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)乙方房產(chǎn)項目銷售總金額不低于____億元。3.2責(zé)任分配甲方負責(zé)房產(chǎn)項目的市場推廣、客戶開發(fā)和銷售簽約工作；乙方負責(zé)提供房產(chǎn)項目資料、協(xié)助甲方完成銷售簽約及售后服務(wù)。3.3質(zhì)量要求甲方銷售過程中，應(yīng)保證銷售信息的真實性、準確性，不得進行虛假宣傳。4.房產(chǎn)銷售價格與支付方式4.1房產(chǎn)銷售價格甲方銷售價格以乙方提供的房產(chǎn)項目銷售價格為準。4.2支付方式甲方銷售所得款項，應(yīng)按照乙方要求，在合同約定的期限內(nèi)支付給乙方。4.3付款時間甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后____日內(nèi)，將銷售款項支付給乙方。5.房產(chǎn)銷售宣傳與推廣5.1宣傳內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方提供的內(nèi)容進行宣傳，包括但不限于項目介紹、優(yōu)惠活動、配套設(shè)施等。5.2推廣渠道甲方應(yīng)通過線上線下多種渠道進行宣傳，包括但不限于：房地產(chǎn)網(wǎng)站、公眾號、戶外廣告、戶外活動等。5.3推廣費用推廣費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。6.房產(chǎn)銷售合同簽訂與備案6.1合同簽訂流程甲方與客戶簽訂房產(chǎn)銷售合同后，應(yīng)將合同副本報送乙方備案。6.2合同備案要求甲方報送的合同應(yīng)真實、完整，符合法律法規(guī)及雙方約定。6.3合同備案責(zé)任甲方對報送的合同真實性負責(zé)，如因合同問題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。7.房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照乙方要求，為客戶提供購房后的售后服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、水電報裝、裝修咨詢等。7.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自客戶購房之日起____年內(nèi)。7.3售后服務(wù)費用售后服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的合作期限屆滿；8.2.2雙方一致同意終止合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除與終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方違反合同約定，給另一方造成損失；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；9.3賠償標準9.3.1守約方因違約造成的實際損失，違約方應(yīng)全額賠償；9.3.2賠償金額包括直接損失和間接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭議；10.2爭議解決途徑10.2.1通過友好協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；10.2.3仲裁委員會應(yīng)選擇在我國境內(nèi)的仲裁機構(gòu)；10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議；11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)銷售宣傳資料12.2房產(chǎn)銷售合同范本12.3雙方簽訂的其他補充協(xié)議13.合同簽訂日期與地點13.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂；13.2合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____地點簽訂。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍1.房產(chǎn)銷售中介服務(wù)；2.市場調(diào)研與咨詢；3.技術(shù)支持與服務(wù)；4.法律、財務(wù)咨詢；5.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼?6.1.2雙方共同審核第三方資質(zhì)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同要求；16.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；16.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方監(jiān)督執(zhí)行。16.2要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責(zé)任；16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定；16.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方任何商業(yè)信息。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同約定，不損害乙方合法權(quán)益；17.1.2甲方應(yīng)承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用；17.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)