2025版房屋買賣合同范本（二手房）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同范本（二手房）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2）土地使用權(quán)：指甲方依法取得的房屋所在地的土地使用權(quán)。3）附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋出售給乙方的行為。2）交易稅費：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項稅費。3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價款；2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；3）甲方有義務(wù)保證房屋買賣合同的合法性、有效性；4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價款；3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接受房屋；4）乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，依法納稅。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1）甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款；3）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的房屋交付期限屆滿，乙方未按約定接受房屋；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方；6.4終止后果：1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，依法處理交易稅費；3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）房屋價款：指乙方購買甲方房屋所應(yīng)支付的全部金額，包括但不限于房屋本身的價值及所有附屬設(shè)施的價值。2）交易稅費：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。3）中介服務(wù)費：如甲方委托第三方中介機構(gòu)提供中介服務(wù)，則中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額以中介服務(wù)合同為準(zhǔn)。4）其他費用：指除上述費用外，根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)由一方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：1）房屋價款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付房屋價款。2）稅費支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，自行承擔(dān)并支付交易稅費。3）中介服務(wù)費支付：甲方委托的中介服務(wù)費支付方式，以中介服務(wù)合同為準(zhǔn)。7.3支付時間：1）房屋價款支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日前，將房屋價款一次性支付給甲方。2）稅費支付時間：乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，支付完畢所有交易稅費。3）中介服務(wù)費支付時間：中介服務(wù)費支付時間，以中介服務(wù)合同為準(zhǔn)。7.4支付條款：1）支付方式：乙方支付房屋價款和稅費，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2）支付憑證：乙方支付房屋價款和稅費后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付完畢后及時通知甲方。3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付房屋價款和稅費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的一定比例。2）如甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價款的一定比例。2）如乙方在房屋交付后，未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。2）甲方保留對房屋的占有和使用權(quán)利，直至乙方支付完畢全部房屋價款。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方保留要求乙方退還已支付房款的權(quán)利。2）如乙方違反合同約定，甲方保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面或口頭方式相互通知；2）雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）3.交易稅費計算清單4.中介服務(wù)合同（如有）5.房屋驗收報告6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料（如有）8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：認定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定擅自變更或解除合同：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付房屋價款：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反合同約定擅自變更或解除合同：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：認定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分房屋的權(quán)利。2.交易稅費：指在房屋買賣過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，由買賣雙方依法繳納的各項稅費。3.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。2.問題：乙方逾期支付房屋價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的履行。如丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定條件。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進行維修和清潔。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得在合同約定的交付日期之前，擅自處置房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋價款。甲方可要求乙方按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付前，支付部分房款作為定金。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照約定時間支付剩余房款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方在房屋交付后，未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在合同約定的付款日期之前，擅自處置房屋。全文完。2024版房屋買賣合同范本（二手房）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證書辦理5.2權(quán)屬登記5.3稅費承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方（賣方）名稱：甲方（賣方）地址：甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.2乙方信息乙方（買方）名稱：乙方（買方）地址：乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬狀態(tài)：已取得房產(chǎn)證，權(quán)屬清晰2.6房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：電梯、空調(diào)、熱水器、家具、家電等3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣_____元整3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.3付款時間首付款：在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付余款：在交房前____日內(nèi)支付3.4付款地點付款地點：甲方指定賬戶或甲方指定地點4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：在合同約定的余款支付完畢后____日內(nèi)4.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞；（3）房屋已取得房產(chǎn)證；4.3交房手續(xù)（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）房屋維修基金收據(jù)；（3）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；（4）其他相關(guān)手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬證書辦理甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理過戶手續(xù)；（2）繳納相關(guān)稅費；（3）領(lǐng)取新房產(chǎn)證。5.2權(quán)屬登記房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時將新房產(chǎn)證及權(quán)屬登記證明文件交付乙方。5.3稅費承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體稅費由雙方協(xié)商確定。5.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于：（1）登記費；（2）工本費；（3）其他相關(guān)費用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交房或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋交易總價的____%計算。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。6.3違約金計算方式違約金計算方式為：逾期天數(shù)×逾期付款金額×違約金比例。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點：房屋所在地。7.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方經(jīng)對方同意，且已履行合同主要義務(wù)，提出解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還，但對方違約的，應(yīng)退還相應(yīng)的違約金；（2）未支付的款項不再支付；（3）已辦理的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)失效；（4）雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的物品；（5）因合同解除產(chǎn)生的其他費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。10.其他約定10.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同附件；（3）其他相關(guān)文件。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同解除除本合同第八條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.合同簽署11.1簽署時間本合同自____年____月____日____時____分起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____12.合同備案12.1備案機構(gòu)本合同應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案時間本合同簽署之日起____日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同附件13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行而提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理交易手續(xù)；（3）提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)；（4）提供法律、財務(wù)等專業(yè)知識支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在本合同中僅為服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，并認可第三方在本合同中的地位和責(zé)任。17.2第三方介入的條款第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方變更或退出18.1第三方變更如第三方在本合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。20.第三方保密20.1保密內(nèi)容第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限為本合同有效期限屆滿后____年。21.第三方權(quán)利21.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照本合同約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定行使其他權(quán)利。22.第三方義務(wù)22.1第三方義務(wù)第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同約定提供服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和政策；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；（4）履行其他合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章，以證明其真實性。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的詳細條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件是對主合同