二零二五年度房地產(chǎn)代理銷售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售費(fèi)用4.代理銷售責(zé)任4.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任4.2房地產(chǎn)代理商責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.代理銷售權(quán)利5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利5.2房地產(chǎn)代理商權(quán)利5.3第三方權(quán)利6.代理銷售收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間7.代理銷售費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付時(shí)間7.3費(fèi)用支付條件8.代理銷售合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：__________1.1.2房地產(chǎn)代理商名稱：__________1.2法定代表人1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：__________1.2.2房地產(chǎn)代理商法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3.2房地產(chǎn)代理商聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.4住所地1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)商住所地：__________1.4.2房地產(chǎn)代理商住所地：__________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：__________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：__________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：__________平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格：__________元第三條代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍：包括但不限于市場推廣、客戶接待、簽約辦理等3.2代理銷售期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.3代理銷售方式：__________3.4代理銷售費(fèi)用：__________元第四條代理銷售責(zé)任4.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任：4.1.1提供符合法律法規(guī)及合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；4.1.2配合房地產(chǎn)代理商進(jìn)行市場推廣及客戶接待；4.1.3按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；4.1.4對代理銷售過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2房地產(chǎn)代理商責(zé)任：4.2.1按合同約定進(jìn)行市場推廣及客戶接待；4.2.2確保代理銷售信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；4.2.3及時(shí)向房地產(chǎn)開發(fā)商反饋市場情況及客戶需求；4.2.4對代理銷售過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：4.3.1在代理銷售過程中，因第三方原因?qū)е碌倪`約行為，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條代理銷售權(quán)利5.1房地產(chǎn)開發(fā)商權(quán)利：5.1.1監(jiān)督房地產(chǎn)代理商履行合同義務(wù)；5.1.2要求房地產(chǎn)代理商提供市場推廣及客戶接待情況報(bào)告；5.1.3享有合同約定的代理銷售費(fèi)用。5.2房地產(chǎn)代理商權(quán)利：5.2.1享有合同約定的代理銷售費(fèi)用；5.2.2要求房地產(chǎn)開發(fā)商提供必要的支持與合作；5.2.3對房地產(chǎn)開發(fā)商的違約行為提出異議。5.3第三方權(quán)利：5.3.1在代理銷售過程中，享有合法權(quán)益，如合同約定的權(quán)利。第六條代理銷售收益分配6.1收益分配比例：__________（房地產(chǎn)開發(fā)商）和__________（房地產(chǎn)代理商）6.2收益分配方式：按實(shí)際銷售金額進(jìn)行分配6.3收益分配時(shí)間：每月__________日前第七條代理銷售費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付方式：__________7.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月__________日前7.3費(fèi)用支付條件：代理銷售費(fèi)用需在房地產(chǎn)代理商完成市場推廣及客戶接待工作后支付第八條代理銷售合同解除8.1合同解除條件8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)代理商違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；8.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；8.3.2合同解除不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合作關(guān)系。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；9.1.2房地產(chǎn)代理商未按合同約定進(jìn)行市場推廣及客戶接待；9.1.3雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；9.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)；13.3.2合同終止不影響雙方因違約行為產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)代理銷售過程中，因提供咨詢、評(píng)估、推廣、營銷等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供市場分析、競爭情報(bào)、銷售策略等服務(wù)；2.1.2承擔(dān)市場推廣、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等工作；2.1.3提供客戶資源、協(xié)助客戶接待和簽約；2.1.4提供房地產(chǎn)評(píng)估、咨詢等增值服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為__________元。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)代理商的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；5.2.3對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商之間的關(guān)系：6.1.1第三方與房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同收益分配；6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)代理商的指導(dǎo)原則。6.2第三方與客戶之間的關(guān)系：6.2.1第三方在為客戶提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)客戶的合法權(quán)益，不得泄露客戶信息；6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)代理商完成銷售任務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方協(xié)商一致；7.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。第八條第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算8.1第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用，按合同約定支付；8.2第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算方式，可由房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方協(xié)商確定。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，需經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方協(xié)商一致；10.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止情形出現(xiàn)，需經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方協(xié)商一致；11.2終止合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；12.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1第三方在履行本合同過程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)代理商享有在合同期限內(nèi)免費(fèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。第十四條第三方介入后的法律適用與管轄14.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2因本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、地理位置、配套設(shè)施、銷售政策等詳細(xì)信息。說明：該附件為房地產(chǎn)開發(fā)商提供，用于房地產(chǎn)代理商進(jìn)行市場推廣。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)代理銷售費(fèi)用的具體金額和支付方式。說明：該附件為房地產(chǎn)開發(fā)商提供，用于明確代理銷售費(fèi)用的支付情況。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說明：該附件為房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方簽訂，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：市場推廣方案詳細(xì)要求：包括市場推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：該附件由房地產(chǎn)代理商提供，用于指導(dǎo)市場推廣工作。5.附件五：客戶資料詳細(xì)要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、需求等個(gè)人信息。說明：該附件為房地產(chǎn)代理商提供，用于跟蹤客戶需求，提高銷售效果。6.附件六：銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場反饋等詳細(xì)信息。說明：該附件由房地產(chǎn)代理商提供，用于匯報(bào)銷售情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：該附件為房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方在合同變更時(shí)簽訂。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時(shí)間、解除后果等詳細(xì)信息。說明：該附件為房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方在合同解除時(shí)簽訂。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止生效時(shí)間、終止后果等詳細(xì)信息。說明：該附件為房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)代理商和第三方在合同終止時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；1.2房地產(chǎn)代理商未按合同約定進(jìn)行市場推廣及客戶接待；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.4違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1示例一：房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)支付違約金__________元，并賠償房地產(chǎn)代理商因延遲付款造成的損失__________元。3.2示例二：房地產(chǎn)代理商未按合同約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致銷售業(yè)績未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)支付違約金__________元，并賠償房地產(chǎn)開發(fā)商因業(yè)績不達(dá)標(biāo)造成的損失__________元。3.3示例三：第三方在提供市場推廣服務(wù)過程中，未按約定完成推廣任務(wù)，應(yīng)支付違約金__________元，并賠償房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)代理商因推廣效果不佳造成的損失__________元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)信息3.代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶服務(wù)5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)分析6.代理銷售業(yè)績考核6.1代理銷售業(yè)績指標(biāo)6.2代理銷售業(yè)績考核方式6.3代理銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表11.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱______花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址______市______區(qū)______路______號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：______平方米，住宅建筑面積：______平方米2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)信息土地使用權(quán)類型：______，使用年限：______第三條代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍甲方委托乙方對______花園項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售，包括但不限于：（1）項(xiàng)目宣傳推廣；（2）客戶接待及銷售；（3）合同簽訂及款項(xiàng)收??；（4）售后服務(wù)。3.2代理銷售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用乙方根據(jù)甲方委托的代理銷售范圍，按銷售額的一定比例收取代理銷售費(fèi)用，具體比例為：______%。4.2代理銷售費(fèi)用支付方式代理銷售費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月______日前向甲方提交上個(gè)月的銷售報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算申請，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月代理銷售費(fèi)用。4.3代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理銷售費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月______日前。第五條代理銷售服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)對______花園項(xiàng)目進(jìn)行全方位的宣傳推廣，包括但不限于：（1）制作宣傳資料；（2）舉辦各類促銷活動(dòng)；（3）通過網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道進(jìn)行宣傳。5.2房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括但不限于：（1）與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作；（2）開發(fā)新客戶資源；（3）維護(hù)老客戶關(guān)系。5.3房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于：（1）解答客戶疑問；（2）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（3）處理客戶投訴。5.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)分析乙方負(fù)責(zé)定期對______花園項(xiàng)目的銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并向甲方匯報(bào)。第六條代理銷售業(yè)績考核6.1代理銷售業(yè)績指標(biāo)（1）銷售額；（2）銷售進(jìn)度；（3）客戶滿意度。6.2代理銷售業(yè)績考核方式甲方每月對乙方的代理銷售業(yè)績進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果書面通知乙方。6.3代理銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制若乙方在考核期內(nèi)達(dá)到甲方設(shè)定的業(yè)績指標(biāo)，甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方項(xiàng)目資料、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金金額為______元；（3）若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金違約金在違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。10.3合同終止條件（1）代理銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為______年______月______日。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表11.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2合同變更合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.4合同解除條件合同解除條件如下：（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：______乙方代表：______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為______元。16.3責(zé)任限額適用范圍（1）違反合同約定；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作方，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。18.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以審批，并通知申請方。18.3第三方介入實(shí)施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可正式介入合同履行過程，并按照合同約定履行職責(zé)。第十九條第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止生效終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，第三方應(yīng)立即停止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、地址、類型、規(guī)模、產(chǎn)權(quán)信息等基本信息。說明：此表格用于甲方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)情況，為代理銷售提供依據(jù)。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。說明：此表格用于甲乙雙方明確代理銷售費(fèi)用的具體內(nèi)容，確保費(fèi)用支付的透明性。3.附件三：代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確代理銷售業(yè)績的考核指標(biāo)、考核方式、獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等。說明：此表格用于甲方對乙方的代理銷售業(yè)績進(jìn)行考核，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過程中對合同進(jìn)行必要的變更。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說明：此協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過程中對合同進(jìn)行解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定，未按時(shí)履行合同義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失進(jìn)行賠償；違約金金額根據(jù)合同約定確定；若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣工作，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方損失及支付違約金______元；若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成______元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方損失及支付違約金______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理銷售合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位3.代理銷售范圍及權(quán)限3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售權(quán)限3.4代理銷售價(jià)格3.5代理銷售方式4.代理銷售費(fèi)用及支付4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成4.2代理銷售費(fèi)用比例4.3代理銷售費(fèi)用支付方式4.4代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.5代理銷售費(fèi)用調(diào)整5.房地產(chǎn)銷售管理5.1房地產(chǎn)銷售政策5.2房地產(chǎn)銷售價(jià)格控制5.3房地產(chǎn)銷售渠道管理5.4房地產(chǎn)銷售信息發(fā)布5.5房地產(chǎn)銷售客戶管理6.房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核6.1銷售業(yè)績考核指標(biāo)6.2銷售業(yè)績考核方法6.3銷售業(yè)績考核周期6.4銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.5銷售業(yè)績懲罰7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.2房地產(chǎn)銷售政策11.3房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核辦法11.4其他相關(guān)附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改的生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________乙方法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：___________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：___________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)單位：___________第三條代理銷售范圍及權(quán)限3.1代理銷售區(qū)域代理銷售區(qū)域：___________3.2代理銷售期限代理銷售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代理銷售權(quán)限乙方有權(quán)在代理銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及售后服務(wù)3.4代理銷售價(jià)格代理銷售價(jià)格：___________3.5代理銷售方式代理銷售方式：___________第四條代理銷售費(fèi)用及支付4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成代理銷售費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等4.2代理銷售費(fèi)用比例代理銷售費(fèi)用比例為銷售額的____%4.3代理銷售費(fèi)用支付方式代理銷售費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將上一個(gè)月的銷售傭金支付給乙方4.4代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日4.5代理銷售費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情波動(dòng)或其他不可抗力因素，代理銷售費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整第五條房地產(chǎn)銷售管理5.1房地產(chǎn)銷售政策甲方提供統(tǒng)一的房地產(chǎn)銷售政策，乙方需遵守并執(zhí)行5.2房地產(chǎn)銷售價(jià)格控制甲方對房地產(chǎn)銷售價(jià)格進(jìn)行控制，乙方需按照甲方規(guī)定進(jìn)行銷售5.3房地產(chǎn)銷售渠道管理甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售渠道的管理，乙方需配合甲方進(jìn)行渠道拓展和維護(hù)5.4房地產(chǎn)銷售信息發(fā)布甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售信息的發(fā)布，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行信息傳播5.5房地產(chǎn)銷售客戶管理甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售客戶的管理，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)第六條房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核6.1銷售業(yè)績考核指標(biāo)銷售業(yè)績考核指標(biāo)包括但不限于銷售額、銷售量、客戶滿意度等6.2銷售業(yè)績考核方法銷售業(yè)績考核方法采用定量考核與定性考核相結(jié)合的方式6.3銷售業(yè)績考核周期銷售業(yè)績考核周期為每月、每季度及年度6.4銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)對達(dá)到銷售業(yè)績考核指標(biāo)的乙方，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)6.5銷售業(yè)績懲罰對未達(dá)到銷售業(yè)績考核指標(biāo)的乙方，甲方將根據(jù)情況給予一定的懲罰第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行7.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據(jù)違約程度及損失情況進(jìn)行確定7.4違約解除合同任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方未能在友好協(xié)商中解決爭議的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及調(diào)解委員會(huì)的規(guī)章制度。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）合同解除。9.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密；（3）甲乙雙方在合同履行過程中涉及的經(jīng)營秘密。10.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的處理保密信息的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一條合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹應(yīng)包括項(xiàng)目背景、開發(fā)單位、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目定位等。11.2房地產(chǎn)銷售政策房地產(chǎn)銷售政策應(yīng)包括銷售價(jià)格、銷售渠道、銷售獎(jiǎng)勵(lì)等。11.3房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核辦法房地產(chǎn)銷售業(yè)績考核辦法應(yīng)包括考核指標(biāo)、考核方法、考核周期等。11.4其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。12.3合同修改的生效日期合同修改的生效日期以雙方簽署的修改協(xié)議上注明的日期為準(zhǔn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的補(bǔ)充條款合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方共同簽署，并納入合同。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日14.3合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)代理銷售合同中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方作為服務(wù)提供方，甲乙雙方作為服務(wù)接受方。2.2義務(wù)與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自對第三方的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的情形3.1第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)性質(zhì)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）退還服務(wù)費(fèi)用；（3）承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分第三方