二零二五年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2家電清單及品牌型號(hào)1.3出售價(jià)格及支付方式2.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗(yàn)收不合格的處理3.家電售后服務(wù)3.1售后服務(wù)期限3.2售后服務(wù)范圍3.3售后服務(wù)方式3.4售后服務(wù)費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2登記時(shí)間及費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記后的責(zé)任5.付款及違約責(zé)任5.1付款時(shí)間及方式5.2違約責(zé)任及賠償5.3逾期付款的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.法律適用及管轄8.1合同適用法律8.2爭(zhēng)議管轄法院8.3法律變更的適用9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2家電購(gòu)買發(fā)票9.3其他相關(guān)證明文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效條件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議處理12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間及方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)座落：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)證號(hào)：_______1.2家電清單及品牌型號(hào)1.2.1家電品牌：_______1.2.2家電型號(hào)：_______1.2.3家電數(shù)量：_______1.3出售價(jià)格及支付方式1.3.1出售價(jià)格：_______元1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：_______元，支付時(shí)間：_______1.3.4尾款：_______元，支付時(shí)間：_______2.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)2.1.1交付時(shí)間：_______2.1.2交付地點(diǎn)：_______2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2.2驗(yàn)收程序：_______2.3驗(yàn)收不合格的處理2.3.1驗(yàn)收不合格原因：_______2.3.2處理方式：_______3.家電售后服務(wù)3.1售后服務(wù)期限3.1.1售后服務(wù)期限：_______3.2售后服務(wù)范圍3.2.1售后服務(wù)范圍：_______3.3售后服務(wù)方式3.3.1售后服務(wù)方式：_______3.4售后服務(wù)費(fèi)用3.4.1售后服務(wù)費(fèi)用：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______4.2登記時(shí)間及費(fèi)用4.2.1登記時(shí)間：_______4.2.2登記費(fèi)用：_______4.3產(chǎn)權(quán)登記后的責(zé)任4.3.1產(chǎn)權(quán)登記后的責(zé)任：_______5.付款及違約責(zé)任5.1付款時(shí)間及方式5.1.1付款時(shí)間：_______5.1.2付款方式：_______5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約責(zé)任：_______5.2.2賠償金額：_______5.3逾期付款的處理5.3.1逾期付款處理方式：_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______6.3法律適用及管轄6.3.1法律適用：_______6.3.2管轄法院：_______8.法律適用及管轄8.1合同適用法律8.1.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議管轄法院8.2.1爭(zhēng)議管轄法院：合同簽訂地所在地的人民法院。8.3法律變更的適用8.3.1法律變更后，合同條款仍具有約束力，除非雙方另有約定。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：一式兩份，甲方提供，乙方審核無誤后簽字確認(rèn)。9.2家電購(gòu)買發(fā)票9.2.1家電購(gòu)買發(fā)票：一式兩份，甲方提供，乙方審核無誤后簽字確認(rèn)。9.3其他相關(guān)證明文件9.3.1其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)維修記錄、水電煤繳費(fèi)證明等，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。10.合同簽署及生效10.1合同簽署時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間：_______年_______月_______日。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效條件10.3.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并完成交付和付款手續(xù)。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同解釋原則：根據(jù)合同條款的字面意思、合同目的、交易習(xí)慣和誠(chéng)信原則進(jìn)行解釋。11.2合同解釋爭(zhēng)議處理11.2.1合同解釋爭(zhēng)議處理：如對(duì)合同解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1合同修改程序：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行修改。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.1.1解除及終止通知方式：以書面形式通知對(duì)方，并注明通知日期。13.2通知送達(dá)時(shí)間及方式13.2.1通知送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起_______個(gè)工作日。13.2.2通知送達(dá)方式：通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行成本增加的情況。14.2合同解除后的責(zé)任14.2.1合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物的交接、債權(quán)債務(wù)的清算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易的中介服務(wù)、家電安裝及維修的咨詢服務(wù)、房產(chǎn)及家電的評(píng)估服務(wù)、合同擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。16.1.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)、范圍及具體要求。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的_______倍。18.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接權(quán)益關(guān)系，其服務(wù)僅針對(duì)合同約定的具體事項(xiàng)。19.1.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的其他責(zé)任仍需自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.1.2合同變更后，原合同條款與第三方介入條款的沖突部分，以變更后的條款為準(zhǔn)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除22.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1費(fèi)用承擔(dān)23.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理分擔(dān)。23.1.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的付款方式及時(shí)間范圍內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、房屋狀況圖、附圖和附記頁等。附件說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，為合同簽訂及履行提供法律依據(jù)。2.家電購(gòu)買發(fā)票詳細(xì)要求：提供家電購(gòu)買發(fā)票的原件或復(fù)印件，確保發(fā)票內(nèi)容與實(shí)際購(gòu)買家電一致。附件說明：證明家電的購(gòu)買事實(shí)，為合同履行中的售后服務(wù)提供依據(jù)。3.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)自交付使用以來的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.水電煤繳費(fèi)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)自交付使用以來的水電煤繳費(fèi)證明，包括繳費(fèi)單據(jù)、繳費(fèi)金額等。5.合同簽訂地所在地的地圖詳細(xì)要求：提供合同簽訂地所在地的詳細(xì)地圖，標(biāo)明房產(chǎn)位置。附件說明：明確合同簽訂地，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。6.第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：證明第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的合法資質(zhì)，為合同履行提供保障。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，提供相應(yīng)的文件。附件說明：為合同履行提供補(bǔ)充證明，確保合同有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未能按時(shí)交付房產(chǎn)或家電；1.2房產(chǎn)或家電存在質(zhì)量問題；1.3未按約定支付款項(xiàng)；1.4未按約定提供售后服務(wù)。乙方違約行為：2.1未能按時(shí)支付款項(xiàng)；2.2未按約定履行合同約定的義務(wù)；2.3未按約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或家電，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；2.2房產(chǎn)或家電存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方損失；2.3甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息；2.4甲方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息；2.2乙方未按約定履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；2.3乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住產(chǎn)生的損失。示例二：家電存在質(zhì)量問題，乙方提出維修要求，甲方未及時(shí)處理，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。示例三：乙方未按約定支付款項(xiàng)，逾期付款一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2買受方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.家電品牌及型號(hào)3.1家電品牌3.2家電型號(hào)3.3家電數(shù)量4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.3.1保養(yǎng)維護(hù)4.3.2修理服務(wù)4.3.3退換貨服務(wù)4.3.4其他服務(wù)5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1售后服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：家電清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同解除及終止14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、燃?xì)?、寬帶、停車位?.家電品牌及型號(hào)3.1家電品牌：海爾3.2家電型號(hào)：冰箱（BCD258WDPM）、洗衣機(jī)（XQB603028）、空調(diào)（KFR35GW/01BAFA1）3.3家電數(shù)量：3件4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限：自交付之日起三年4.2售后服務(wù)范圍：包括家電的保養(yǎng)、維修、更換零部件等4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.3.1保養(yǎng)維護(hù)：提供定期上門保養(yǎng)服務(wù)，包括清潔、檢查、調(diào)試等4.3.2修理服務(wù)：提供免費(fèi)維修服務(wù)，包括更換零部件、故障排除等4.3.3退換貨服務(wù)：在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題可退換貨4.3.4其他服務(wù)：提供咨詢、指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1售后服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣5000元5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：2024年3月1日6.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)棟單元室6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方按約定支付相關(guān)稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)：買受方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)8.付款方式及期限8.1.1首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的30%8.1.2第二期款：交付房產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總房款的50%8.1.3尾款：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%8.2付款期限：所有款項(xiàng)均應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)一次性支付完畢。8.3付款方式變更：如買受方同意變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的0.1%9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%9.1.3雙方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的11.1.2因不可抗力致使合同無法履行的11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：家電清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過三個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。14.3合同解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于合同訂立的目的進(jìn)行解釋。14.4合同解除及終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供服務(wù)或履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償額為準(zhǔn)。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。15.3.2第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任界定：15.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在提供超出合同約定范圍的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任由甲乙雙方按約定分擔(dān)。15.4.3第三方在提供服務(wù)的具體過程中，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不合格或出現(xiàn)失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料，以證明其履行職責(zé)的合法性和有效性。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方行事。17.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方行事。17.2.2第三方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的劃分：17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.3變更協(xié)議的生效，以雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)。2.附件二：家電清單詳細(xì)要求：包括家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、保修期限等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細(xì)列明了合同中包含的家電信息，作為售后服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件。附件說明：本附件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法證明，是合同履行的必要條件。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：本附件作為付款證明，是合同履行的重要憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方式、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同的順利履行。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。附件說明：本附件作為合同變更的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。買受方未按約定時(shí)間支付房款，或支付房款不符合約定條件。第三方未按約定提供或完成服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價(jià)款的0.1%。買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。第三方未按約定提供或完成服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=房產(chǎn)總價(jià)款×違約天數(shù)×0.1%。示例二：買受方未按約定時(shí)間支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=逾期付款金額×0.1%。示例三：第三方未按約定提供售后服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用、更換零部件費(fèi)用等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶家電售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.家電清單及品牌3.1家電名稱及型號(hào)3.2家電品牌及購(gòu)買日期3.3家電使用狀況4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)責(zé)任5.售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1售后服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2家電交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2家電購(gòu)買憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后事宜13.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算13.3解除或終止合同后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)歸屬14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保房產(chǎn)及家電的順利交付與使用1.2.3規(guī)范售后服務(wù)流程，保障售后服務(wù)質(zhì)量2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3具體地址：區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：X2.2.2產(chǎn)權(quán)人：（賣方姓名）2.2.3房產(chǎn)性質(zhì)：（如：住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1總建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)2.4.2供暖設(shè)施2.4.3電梯、消防設(shè)施等3.家電清單及品牌3.1家電名稱及型號(hào)3.1.1冰箱：品牌型號(hào)3.1.2洗衣機(jī)：品牌型號(hào)3.1.3空調(diào)：品牌型號(hào)3.1.4燃?xì)庠睿浩放菩吞?hào)3.1.5抽油煙機(jī)：品牌型號(hào)3.1.6電視：品牌型號(hào)3.2家電品牌及購(gòu)買日期3.2.1冰箱：品牌，購(gòu)買日期：年月日3.2.2洗衣機(jī)：品牌，購(gòu)買日期：年月日3.2.3空調(diào)：品牌，購(gòu)買日期：年月日3.2.4燃?xì)庠睿浩放?，?gòu)買日期：年月日3.2.5抽油煙機(jī)：品牌，購(gòu)買日期：年月日3.2.6電視：品牌，購(gòu)買日期：年月日3.3家電使用狀況3.3.1冰箱：使用狀況良好，無損壞3.3.2洗衣機(jī)：使用狀況良好，無損壞3.3.3空調(diào)：使用狀況良好，無損壞3.3.4燃?xì)庠睿菏褂脿顩r良好，無損壞3.3.5抽油煙機(jī)：使用狀況良好，無損壞3.3.6電視：使用狀況良好，無損壞4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.1.1冰箱：自購(gòu)買之日起三年4.1.2洗衣機(jī)：自購(gòu)買之日起三年4.1.3空調(diào)：自購(gòu)買之日起三年4.1.4燃?xì)庠睿鹤再?gòu)買之日起一年4.1.5抽油煙機(jī)：自購(gòu)買之日起一年4.1.6電視：自購(gòu)買之日起一年4.2售后服務(wù)范圍4.2.1家電維修4.2.2家電保養(yǎng)4.2.3家電更換零部件4.3售后服務(wù)責(zé)任4.3.1賣方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)4.3.2賣方應(yīng)確保售后服務(wù)及時(shí)、高效、專業(yè)5.售后服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1售后服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1冰箱：元5.1.2洗衣機(jī)：元5.1.3空調(diào)：元5.1.4燃?xì)庠睿涸?.1.5抽油煙機(jī)：元5.1.6電視：元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1在簽訂合同后日內(nèi)支付全部費(fèi)用6.交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付日期：年月日6.2家電交付時(shí)間6.2.1家電交付日期：年月日6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品說明書執(zhí)行6.3.2驗(yàn)收流程：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)告知賣方，賣方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家電7.1.2賣方未按約定提供售后服務(wù)7.1.3買方未按約定支付售后服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失7.2.2買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1房產(chǎn)交付違約賠償：按房產(chǎn)總價(jià)款的%賠償7.3.2家電交付違約賠償：按家電總價(jià)款的%賠償7.3.3售后服務(wù)違約賠償：按售后服務(wù)費(fèi)用總額的%賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地人民法院8.2.2雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1當(dāng)事人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組成仲裁庭或啟動(dòng)訴訟程序8.3.3仲裁庭或法院應(yīng)在日內(nèi)作出裁決或判決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同期限屆滿9.2.3合同解除9.3解除或終止合同后的處理9.3.1房產(chǎn)及家電的交付或返還9.3.2費(fèi)用結(jié)算9.3.3其他相關(guān)事宜的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容以書面形式確認(rèn)10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同履行期限的變更10.3.2合同履行方式的變更10.3.3合同履行地點(diǎn)的變更10.3.4合同履行標(biāo)的的變更10.3.5合同違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的變更11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1郵寄11.1.2傳真11.1.3電子郵件11.1.4當(dāng)面交付11.2送達(dá)地址11.2.1賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)11.2.2買方地址：省市區(qū)街道號(hào)11.3送達(dá)確認(rèn)11.3.1送達(dá)后應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)11.3.2如收件人拒收，則視為已送達(dá)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)證12.1.2土地證12.2家電購(gòu)買憑證12.2.1家電發(fā)票12.2.2家電保修卡12.3其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3.2合同雙方身份證明13.合同解除及終止后事宜13.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1房產(chǎn)及家電的返還13.1.2已支付費(fèi)用的返還13.2解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1應(yīng)收未收費(fèi)用的結(jié)算13.2.2應(yīng)付未付費(fèi)用的結(jié)算13.3解除或終止合同后的其他事宜13.3.1合同解除或終止的通知13.3.2合同解除或終止后的糾紛處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理14.1.2如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2合同解釋權(quán)歸屬14.2.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.3.1簽訂日期：年月日14.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)基于合同的約定或法律法規(guī)的要求。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1由一方提出介入申請(qǐng)，并書面通知另一方。16.1.2申請(qǐng)書中應(yīng)明確介入的原因、目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期介入時(shí)間。16.2第三方介入同意16.2.1另一方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.3.2第三方介入期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、介入范圍及可能造成的損失等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方18.1.1第三方在介入過程中，與賣方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方介入的目的是協(xié)助賣方履行合同義務(wù)，而非替代賣方。18.2第三方與買方18.2.1第三方在介入過程中，與買方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.2.2第三方介入的目的是協(xié)助買方履行