個人房產(chǎn)交易簡易協(xié)議樣本(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產(chǎn)交易簡易協(xié)議樣本(2024版)版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號3.交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1裝修及家具9.2物業(yè)費用9.3戶口遷移10.雙方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同編號第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3地址：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3地址：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：3.交易價格3.1成交價格：人民幣（大寫）：3.2付款方式：3.2.1乙方支付定金人民幣（大寫）：3.2.2剩余房款人民幣（大寫）：3.2.3付款時間：4.房產(chǎn)交付4.1交付時間：4.2交付條件：5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：5.2過戶費用：6.違約責(zé)任6.1賣方違約：6.1.1違約責(zé)任：6.1.2違約賠償金額：6.2買方違約：6.2.1違約責(zé)任：6.2.2違約賠償金額：7.爭議解決7.1協(xié)商解決：7.2調(diào)解解決：7.3仲裁解決：7.4法律途徑：8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件：8.2合同變更：8.3合同解除：9.其他約定9.1裝修及家具：9.2物業(yè)費用：9.3戶口遷移：10.雙方簽字10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：12.合同簽訂日期：13.合同簽訂地點：14.合同編號：8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更：合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。8.3合同解除：合同簽訂后，除非法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.其他約定9.1裝修及家具：甲方保證房產(chǎn)內(nèi)的裝修及家具完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2物業(yè)費用：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)在過戶前的物業(yè)費用，乙方自過戶之日起承擔(dān)后續(xù)物業(yè)費用。9.3戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聭艨谶w移失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.雙方簽字10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：12.合同簽訂日期：13.合同簽訂地點：14.合同編號：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明買賣雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)。2.甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)物業(yè)費用。4.乙方未按照合同約定支付房款。5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理戶口遷移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.甲方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)物業(yè)費用的，應(yīng)支付違約金人民幣元。4.乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)支付違約金人民幣元。5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例說明：如甲方未按照合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。2.成交價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易總金額。3.定金：指乙方支付給甲方的購房預(yù)付款。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.物業(yè)費用：指房產(chǎn)在過戶前后的物業(yè)管理費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。房產(chǎn)：指本合同中交易的對象，包括建筑物及其附屬設(shè)施。成交價格：指雙方約定的房產(chǎn)交易總金額，用于確定交易價格。定金：指乙方支付給甲方的購房預(yù)付款，作為購買房產(chǎn)的誠意金。過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙