二零二五年度店面房租賃與網絡營銷合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房租賃與網絡營銷合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)及相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在租賃店面房期間，從事的經營范圍、業(yè)務領域及相關的專業(yè)活動。3.2關鍵詞解釋2.網絡營銷：指乙方在租賃店面房期間，通過網絡平臺進行產品推廣、品牌宣傳、客戶服務等營銷活動。3.租賃期限：指乙方租賃店面房的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用店面房的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督；3.甲方應保證店面房的合法合規(guī)，不得將店面房用于非法用途；4.甲方應按時向乙方提供相關配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用店面房，進行經營活動；2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.乙方應合理使用店面房及附屬設施，愛護公共財產。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在租賃期間內，對店面房進行合理使用，不得擅自改變店面房的用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序2.合同終止后，乙方應將店面房及附屬設施恢復原狀，交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金；2.雙方應承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成3.網絡營銷服務費：甲方為乙方提供網絡營銷服務，服務費按實際發(fā)生費用結算，具體費用根據服務內容和市場行情確定。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，由乙方承擔。7.2支付方式2.保證金：一次性支付，在簽訂合同時完成。3.網絡營銷服務費：按月或按項目支付，具體支付時間根據服務內容和項目進度確定。7.3支付時間2.保證金：簽訂合同時支付。3.網絡營銷服務費：根據服務內容和項目進度確定。7.4支付條款2.乙方未按約定時間支付網絡營銷服務費，甲方有權暫停提供服務，直至費用支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據違約程度和實際損失確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務；2.經雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密信息；2.合同約定的專屬于一方履行的義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對店面房的所有權；2.乙方保留在合同約定的范圍內使用店面房的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利；2.乙方保留在合同終止后收回保證金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何合同的修改或補充必須以書面形式進行；2.任何修改或補充必須經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；2.任何修改或補充不得違反本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的方式和時間提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述、協(xié)議或承諾均不應視為對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效；2.任何增減條款均不應違反本合同的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.店面房租賃合同3.網絡營銷服務協(xié)議4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的店面房，視為違約。未按約定提供服務，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金，視為違約。擅自改變店面房用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。2.城市房地產管理法：指調整城市房地產關系的法律規(guī)范，包括房地產的開發(fā)、交易、租賃、抵押等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，若乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供服務。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，要求甲方在規(guī)定時間內提供服務，若甲方仍不提供服務，乙方有權要求賠償。3.問題：店面房出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修，維修費用由責任方承擔。4.問題：合同終止后，乙方未將店面房恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內恢復店面房原狀，若乙方不履行，甲方可自行恢復并要求乙方承擔相應費用。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向相關仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方的責權利：1.責任：第三方應按照合同約定，向甲方提供網絡營銷服務，并保證服務質量。2.權利：第三方有權要求甲方支付網絡營銷服務費。3.義務：第三方應按時完成網絡營銷服務，并保證服務的保密性。增加條款解釋：1.第三方的加入是為了提高網絡營銷服務的專業(yè)性和效率。2.第三方的責任和義務應明確，以保證服務的質量和效果。3.第三方的權利應得到保障，以激勵其提供高質量的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的店面房，若不符合，乙方有權要求甲方進行整改。2.乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，如水電、網絡等。3.乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自提高租金。4.乙方有權在合同終止后，要求甲方退還保證金。甲方違約及限制條款：1.甲方不得未按時提供店面房，若發(fā)生，應向乙方支付違約金。2.甲方不得未按時提供服務，若發(fā)生，應向乙方支付違約金。3.甲方不得擅自提高租金，若發(fā)生，乙方有權解除合同。增加條款解釋：1.乙方的權益應得到充分保障，以維護其經營利益。2.甲方違約行為應受到限制，以防止其損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方有權要求乙方按時支付租金和保證金。2.甲方有權要求乙方合理使用店面房，不得擅自改變用途。3.甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保其合法合規(guī)。乙方違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變店面房用途，應向甲方支付違約金。3.乙方在合同履行期間，若發(fā)生重大違約行為，甲方有權解除合同。增加條款解釋：1.甲方的權益應得到充分保障，以維護其資產和經營利益。2.乙方違約行為應受到限制，以防止其損害甲方的利益。全文完。二零二四年度店面房租賃與網絡營銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同簽訂地點2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途2.5.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)定6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.房屋租賃稅費7.1.稅費承擔方7.2.稅費計算方式7.3.稅費支付時間8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約金計算方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.網絡營銷合作內容10.1.網絡營銷目標10.2.網絡營銷內容10.3.網絡營銷費用10.4.網絡營銷效果評估11.合作期限11.1.合作起始日期11.2.合作終止日期11.3.合作期限調整12.合作費用及支付方式12.1.合作費用金額12.2.合作費用支付方式12.3.合作費用支付時間13.合作成果分享13.1.成果分享方式13.2.成果分享比例13.3.成果分享時間14.其他約定事項14.1.爭議解決方式14.2.合同生效條件14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________全稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.3.合同簽訂地點：________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面積：____平方米2.3.房屋結構：________________2.4.房屋用途：商鋪2.5.房屋裝修情況：簡單裝修，包含墻面、地面、天花板的基本裝飾3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限調整：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整，調整后的期限應以書面形式予以確認。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月前10個工作日內支付當月租金4.3.租金支付時間：每月1日至10日4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務，無欠款，房屋無損壞，可退還押金5.3.押金退還時間：租賃期滿后30日內6.房屋使用及維護6.1.房屋使用規(guī)定：乙方須按照房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結構6.2.房屋維護責任：乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋干凈整潔6.3.房屋損壞賠償：因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償7.房屋租賃稅費7.1.稅費承擔方：甲方承擔房屋租賃過程中的相關稅費7.2.稅費計算方式：按照國家相關法律法規(guī)及當地政府規(guī)定計算7.3.稅費支付時間：按照相關法律法規(guī)規(guī)定的支付時間支付8.違約責任8.1.租賃方違約責任：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金。甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求賠償。8.2.承租方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金。乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除合同并要求賠償。乙方損壞房屋，應負責修復或賠償。8.3.違約金計算方式：違約金以實際損失為依據，不足部分按每日租金的一定比例計算。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。任何一方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。9.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應立即搬離房屋。雙方應結算剩余租金、押金及相關費用。10.網絡營銷合作內容10.1.網絡營銷目標：提高乙方店面知名度和品牌影響力。增加乙方店面客流量和銷售額。10.2.網絡營銷內容：網絡廣告投放。網絡媒體宣傳。社交媒體運營。10.3.網絡營銷費用：網絡營銷費用總額為人民幣____元。費用支付方式與租金支付方式相同。10.4.網絡營銷效果評估：以網絡營銷活動期間的數據統(tǒng)計作為效果評估依據。評估內容包括網站訪問量、社交媒體互動量、線下銷售數據等。11.合作期限11.1.合作起始日期：與房屋租賃起始日期相同11.2.合作終止日期：與房屋租賃終止日期相同11.3.合作期限調整：與租賃期限調整相同12.合作費用及支付方式12.1.合作費用金額：與網絡營銷費用相同12.2.合作費用支付方式：與租金支付方式相同12.3.合作費用支付時間：與租金支付時間相同13.合作成果分享13.1.成果分享方式：雙方共同制定網絡營銷成果分享方案。成果分享比例根據實際效果協(xié)商確定。13.2.成果分享比例：具體比例在合作方案中明確。13.3.成果分享時間：每季度末進行成果分享和結算。14.其他約定事項14.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同附件：合同附件包括但不限于租賃房屋圖紙、網絡營銷方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、法律顧問等，其參與合同履行或提供相關服務的行為，應在本合同的框架內進行。15.2.第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。第三方介入的申請應向甲乙雙方提出，并附具相關資質證明和介入理由。15.3.第三方職責第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.5.第三方義務第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對服務結果承擔責任。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。16.2.第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。16.3.第三方在履行職責過程中產生的債務，由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1.第三方因履行合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務質量、服務過程中可能產生的損失等。17.3.若第三方責任超出了約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況承擔超出部分的責任。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。新第三方應具備原第三方相同或更高的資質和能力。18.2.第三方退出第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事務。退出后的責任由新第三方或原第三方承擔，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入費用的承擔19.1.第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、服務費等，由甲乙雙方根據合同約定或協(xié)商結果承擔。19.2.若合同未明確費用承擔方式，則默認由提出第三方介入的一方承擔。20.第三方介入的合同效力20.1.第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。20.2.第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方授權第三方代表其行為，但不得超出甲乙雙方的授權范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件是租賃關系的正式文件，是合