二零二五年度房產證抵押融資合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產證抵押融資合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產類型2.4房產權屬3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構4.2評估報告4.3抵押物價值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機關5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費用6.貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用范圍7.抵押權行使7.1抵押權實現(xiàn)方式7.2抵押權實現(xiàn)條件7.3抵押權實現(xiàn)程序8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管方式8.3抵押物保管費用9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條房產基本情況2.1房產位置[房產所在城市]、[房產所在區(qū)/縣]、[房產具體地址]2.2房產面積[房產建筑面積]平方米2.3房產類型[房產類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產權屬甲方對該房產擁有完全的所有權和使用權。第三條抵押貸款基本信息3.1貸款金額[貸款金額]元人民幣3.2貸款期限[貸款期限]年3.3貸款利率[貸款利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式[還款方式，如等額本息、等額本金等]第四條抵押物評估及價值確認4.1評估機構[評估機構名稱]4.2評估報告[評估報告編號]，評估日期為[評估報告日期]。4.3抵押物價值[抵押物評估價值]元人民幣。第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機關[抵押登記機關名稱]5.2抵押登記手續(xù)辦理雙方應于[具體日期]前共同辦理抵押登記手續(xù)。5.3抵押登記費用抵押登記費用由[承擔方]承擔。第六條貸款發(fā)放及使用6.1貸款發(fā)放時間貸款于[具體日期]前發(fā)放至甲方指定賬戶。6.2貸款發(fā)放方式貸款通過銀行轉賬方式發(fā)放。6.3貸款使用范圍貸款僅用于[貸款使用目的]，不得用于非法用途。第七條抵押權行使7.1抵押權實現(xiàn)方式在債務人未按時償還貸款本息的情況下，乙方有權依法行使抵押權。7.2抵押權實現(xiàn)條件債務人未按時償還貸款本息，且經催告后仍未履行還款義務。7.3抵押權實現(xiàn)程序乙方應依法向法院提起訴訟，通過司法程序實現(xiàn)抵押權。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任甲方負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全完整。8.2抵押物保管方式甲方應采取合理措施，防止抵押物因自然或人為因素受損。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由[承擔方]承擔。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件在債務人違約或合同約定的情況下，乙方有權處置抵押物。9.2抵押物處置程序乙方應依法進行抵押物處置，包括但不限于拍賣、變賣等方式。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還乙方貸款本息，余額歸甲方所有。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期還款、未按規(guī)定使用貸款、未履行抵押物保管義務等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償采取貨幣形式，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]，若雙方同意，可另行選擇其他爭議解決機構。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)則。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于債務人嚴重違約、抵押物滅失或價值嚴重下降等情況。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]13.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.4合同終止日期[合同終止日期]第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于評估報告、抵押物照片等。14.3合同簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1評估機構1.2.2會計師事務所1.2.3律師事務所1.2.4產權登記機構1.2.5融資擔保公司1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方機構。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.3.1評估機構：對評估結果承擔相應責任，但不超過評估價值的[比例]。2.3.2律師事務所：對法律意見書承擔相應責任，但不超過[金額]。2.3.3產權登記機構：對登記錯誤承擔相應責任，但不超過[金額]。第三條第三方權利和義務3.1.1根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立履行職責。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3依法維護自身合法權益。3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2尊重甲乙雙方的合法權益。3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。4.2第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲乙雙方的責任，不得將自身責任轉嫁給甲乙雙方。4.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔。6.2.1第三方服務費用6.2.2第三方差旅費用6.2.3第三方其他合理費用第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方認為有必要變更或解除第三方介入事項，應協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產的位置、面積、類型、產權狀況等詳細信息，以及評估價值。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。2.房產權證復印件詳細要求：提供房產權證的復印件，證明甲方對該房產的所有權。說明：房產權證復印件作為合同附件，用于證明甲方的房產權屬。3.抵押登記申請書詳細要求：抵押登記申請書應由甲乙雙方共同填寫，并附上相關文件。說明：抵押登記申請書作為合同附件，用于辦理抵押登記手續(xù)。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應由甲乙雙方與貸款銀行簽訂，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同作為合同附件，用于證明貸款關系的存在。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。6.違約通知書詳細要求：違約通知書應由違約方發(fā)出，明確違約行為和責任。說明：違約通知書作為合同附件，用于通知對方違約情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：債務人未按合同約定的時間償還貸款本息。示例說明：若債務人逾期還款超過30天，應支付違約金，違約金按逾期金額的[比例]計算。2.未按規(guī)定使用貸款責任認定標準：債務人未按合同約定使用貸款資金。示例說明：若債務人將貸款資金用于非法用途，應立即停止使用，并賠償因此造成的損失。3.未履行抵押物保管義務責任認定標準：甲方未按合同約定妥善保管抵押物。示例說明：若抵押物因甲方保管不善而受損，甲方應承擔賠償責任。4.未按時辦理抵押登記責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定的時間辦理抵押登記。示例說明：若因甲乙雙方未按時辦理抵押登記導致抵押權無法實現(xiàn)，應承擔相應責任。5.違反合同約定的其他行為責任認定標準：甲乙雙方違反合同約定的其他行為。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度房產證抵押融資合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物性質2.4抵押物權屬情況3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估方法3.4評估結果4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押權設立5.1抵押權登記5.2抵押權登記手續(xù)5.3抵押權登記費用6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管責任6.3抵押物保管費用7.抵押物使用限制7.1抵押物使用范圍7.2抵押物使用限制條件7.3違反使用限制的處理8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押權實現(xiàn)程序9.3抵押權實現(xiàn)費用10.合同履行10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同解除14.7合同終止14.8合同爭議14.9合同生效日期14.10合同附件14.11合同解釋14.12合同變更14.13合同解除14.14合同終止14.15合同爭議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人身份證號碼：________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________抵押權人法定代表人：_______________抵押權人聯(lián)系電話：__________________抵押權人身份證號碼：________________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權屬證明文件編號：___________2.抵押物描述2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物性質：____________________2.4抵押物權屬情況：__________________3.抵押物價值評估3.1評估機構：____________________3.2評估時間：____年__月__日3.3評估方法：____________________3.4評估結果：人民幣____元整4.抵押貸款金額4.1貸款金額：人民幣____元整4.2貸款期限：____年__月4.3貸款利率：____________________4.4還款方式：____________________5.抵押權設立5.1抵押權登記：____________________5.2抵押權登記手續(xù)：________________5.3抵押權登記費用：人民幣____元整6.抵押物保管6.1抵押物保管人：____________________6.2抵押物保管責任：____________________6.3抵押物保管費用：人民幣____元整7.抵押物使用限制7.1抵押物使用范圍：____________________7.2抵押物使用限制條件：____________________7.3違反使用限制的處理：____________________8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1抵押人未按約定償還貸款本息。8.1.2抵押權人依法或依合同約定行使抵押權。8.2抵押物處置程序8.2.1抵押權人應提前____日通知抵押人抵押物處置事宜。8.2.2抵押物處置應公開進行，邀請相關機構及人員見證。8.2.3抵押物處置所得款項用于償還抵押貸款本息及費用。8.3抵押物處置費用8.3.1抵押物處置費用包括但不限于拍賣費、評估費、公告費等。8.3.2抵押物處置費用由抵押權人承擔，但抵押人應協(xié)助辦理相關手續(xù)。9.抵押權實現(xiàn)9.1抵押權實現(xiàn)條件9.1.1抵押人違約，未按約定償還貸款本息。9.1.2抵押權人要求實現(xiàn)抵押權。9.2抵押權實現(xiàn)程序9.2.1抵押權人應向抵押人發(fā)出抵押權實現(xiàn)通知書。9.2.2抵押權人可采取訴訟或仲裁方式實現(xiàn)抵押權。9.2.3抵押權實現(xiàn)過程中，抵押人應配合抵押權人的要求。9.3抵押權實現(xiàn)費用9.3.1抵押權實現(xiàn)費用包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。9.3.2抵押權實現(xiàn)費用由抵押人承擔。10.合同履行10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.1.2貸款期限自發(fā)放貸款之日起計算。10.2合同履行方式10.2.1抵押人應按約定及時償還貸款本息。10.2.2抵押權人應按約定發(fā)放貸款。10.3合同履行責任10.3.1抵押人未按約定履行還款義務的，應承擔違約責任。10.3.2抵押權人未按約定履行貸款發(fā)放義務的，應承擔違約責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1抵押人未按約定償還貸款本息。11.1.2抵押權人未按約定發(fā)放貸款。11.2違約責任承擔11.2.1抵押人違約的，應向抵押權人支付違約金。11.2.2抵押權人違約的，應向抵押人支付違約金。11.3違約金計算11.3.1違約金按逾期貸款金額的____%計算，自逾期之日起至實際償還日止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面協(xié)商請求。12.2.2訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算，時效為____年。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應提前____日向對方發(fā)出解除合同的通知。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及抵押物。13.3合同解除費用13.3.1合同解除費用由雙方協(xié)商確定。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本。14.1.2抵押權登記手續(xù)辦理完畢。14.2合同生效日期14.2.1本合同自抵押權登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物權屬證明文件、抵押物評估報告等。14.4合同解釋14.4.1本合同條款以書面形式為準，如有歧義，按有利于維護抵押人權益的原則解釋。14.5合同變更14.5.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.6合同解除14.6.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.7合同終止14.7.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除等。14.8合同爭議14.8.1合同爭議解決方式按本合同第十二條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1委托協(xié)議16.1.1.1第三方的職責范圍；16.1.1.2第三方的權利和義務；16.1.1.3第三方的責任限額；16.1.1.4第三方的保密義務；16.1.1.5委托協(xié)議的生效條件；16.1.1.6委托協(xié)議的解除條件；16.1.1.7委托協(xié)議的爭議解決方式。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔。16.2.2若第三方介入導致合同雙方權益受損，第三方介入費用由責任方承擔。16.3第三方報告16.3.1第三方在履行職責過程中，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于：16.3.1.1第三方的履職情況；16.3.1.2第三方發(fā)現(xiàn)的問題及建議；16.3.1.3第三方對合同雙方權益的分析和評估。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任和義務，由甲方直接向第三方提出。17.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任和義務，由乙方直接向第三方提出。17.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。17.3第三方與抵押權人的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，對抵押權人承擔的責任和義務，由抵押權人直接向第三方提出。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需抵押權人提供協(xié)助，抵押權人應予以配合。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任包括但不限于：18.2.1第三方提供的信息、意見或建議存在錯誤或誤導；18.2.2第三方在履行職責過程中存在疏忽或過失；18.2.3第三方違反保密義務，泄露合同雙方商業(yè)秘密。18.3第三方責任的追償18.3.1若第三方責任導致合同雙方權益受損，甲乙雙方有權向第三方追償。18.3.2第三方責任追償應遵循法律法規(guī)和委托協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明抵押物權屬的文件。說明：該文件需原件或經公證的復印件。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押物的價值、評估方法等。說明：評估報告需在合同簽訂前出具，并加蓋評估機構公章。3.委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：委托協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方報告要求：第三方在履行職責過程中提交的書面報告，報告內容應包括第三方履職情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。說明：第三方報告需在合同履行過程中定期提交。5.貸款合同要求：甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同需在合同簽訂前與貸款銀行簽訂。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括還款情況、抵押物使用情況等。說明：合同履行情況記錄需定期更新，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定償還貸款本息。責任認定：抵押人應向抵押權人支付逾期利息和違約金，并承擔合同解除后的法律責任。示例：抵押人未在約定的還款日償還貸款，應支付逾期利息和違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款。責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，并承擔合同解除后的法律責任。示例：抵押權人未在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中存在錯誤或誤導。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并向合同雙方支付違約金。示例：第三方在評估抵押物時出現(xiàn)重大錯誤，導致抵押物價值評估不準確，應承擔賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方無需承擔違約責任，但應協(xié)商處理剩余款項及抵押物。示例：因地震等不可抗力因素導致抵押物損毀，合同無法繼續(xù)履行。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應承擔相應的賠償責任或違約金。示例：抵押人未按約定使用抵押物，導致抵押物價值受損，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房產證抵押融資合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產證抵押方信息1.2融資方信息1.3擔保方信息（如有）2.房產證抵押信息2.1房產證基本信息2.2房產證抵押范圍2.3房產證抵押期限3.融資金額及期限3.1融資金額3.2融資期限3.3還款方式4.融資利率及費用4.1融資利率4.2融資費用4.3費用支付方式5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機構5.2抵押物監(jiān)管方式5.3抵押物監(jiān)管費用6.抵押物保險6.1抵押物保險范圍6.2保險金額6.3保險期限7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件12.1房產證復印件12.2融資方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3擔保方擔保函12.4其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案機構13.3合同備案程序14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房產證抵押方信息1.1.1房產證抵押方名稱1.1.2房產證抵押方法定代表人姓名1.1.3房產證抵押方法定代表人身份證號碼1.1.4房產證抵押方住所地1.2融資方信息1.2.1融資方名稱1.2.2融資方法定代表人姓名1.2.3融資方法定代表人身份證號碼1.2.4融資方住所地1.3擔保方信息（如有）1.3.1擔保方名稱1.3.2擔保方法定代表人姓名1.3.3擔保方法定代表人身份證號碼1.3.4擔保方住所地2.房產證抵押信息2.1房產證基本信息2.1.1房產證編號2.1.2房產證登記日期2.1.3房產證登記機關2.1.4房產證登記權利人2.2房產證抵押范圍2.2.1抵押物坐落地址2.2.2抵押物面積2.2.3抵押物用途2.3房產證抵押期限2.3.1抵押起始日期2.3.2抵押終止日期3.融資金額及期限3.1融資金額3.1.1融資金額總額3.1.2融資金額分期支付情況3.2融資期限3.2.1融資期限起止日期3.2.2融資期限計算方式3.3還款方式3.3.1按月等額本金還款3.3.2按月等額本息還款3.3.3其他還款方式（如有）4.融資利率及費用4.1融資利率4.1.1融資利率年利率4.1.2融資利率調整方式4.2融資費用4.2.1融資手續(xù)費4.2.2融資保險費4.2.3其他融資費用4.3費用支付方式4.3.1費用支付日期4.3.2費用支付方式5.抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機構5.1.1監(jiān)管機構名稱5.1.2監(jiān)管機構負責人5.2抵押物監(jiān)管方式5.2.1監(jiān)管方式描述5.2.2監(jiān)管責任5.3抵押物監(jiān)管費用5.3.1監(jiān)管費用總額5.3.2監(jiān)管費用支付方式6.抵押物保險6.1抵押物保險范圍6.1.1保險范圍描述6.1.2保險責任6.2保險金額6.2.1保險金額確定方式6.2.2保險金額金額6.3保險期限6.3.1保險期限起止日期6.3.2保險期限計算方式8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變化8.1.3不可抗力因素8.2合同解除條件8.2.1一方違約8.2.2合同目的無法實現(xiàn)8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除程序8.3.1提前通知對方8.3.2解除合同書面確認8.3.3解除合同后的善后處理9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1逾期還款9.1.2逾期支付費用9.1.3未按約定使用抵押物9.1.4其他違約行為9.2違約責任承擔9.2.1違約金計算方式9.2.2損害賠償9.2.3追回本金及利息9.3違約責任追究9.3.1追究違約責任主體9.3.2追究違約責任程序9.3.3追究違約責任期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議解決申請10.3.2爭議解決期限10.3.3爭議解決結果執(zhí)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容合法有效11.1.3合同登記備案（如有）11.2合同終止條件11.2.1融資期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3抵押物處置完畢11.3合同終止程序11.3.1雙方確認合同終止11.3.2合同終止書面通知11.3.3合同終止后的善后處理12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1適用中華人民共和國法律12.1.2適用地法律12.2通知與送達12.2.1通知方式12.2.2送達地址12.2.3送達方式12.3合同附件12.3.1房產證復印件12.3.2融資方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3.3擔保方擔保函12.3.4其他相關文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署方式13.1.1簽字蓋章13.1.2電子簽名13.2合同備案機構13.2.1當?shù)胤康禺a登記機構13.2.2其他相關備案機構13.3合同備案程序13.3.1準備備案材料13.3.2提交備案申請13.3.3備案結果確認14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1原件份數(shù)14.1.2復印件份數(shù)14.2合同保管責任14.2.1原件保管責任14.2.2復印件保管責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、股東、員工及其親屬。15.2第三方介入范圍15.2.1評估機構：對抵押物進行價值評估。15.2.2保險公司：提供抵押物保險服務。15.2.3監(jiān)管機構：對抵押物進行監(jiān)管。15.2.4中介機構：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務。15.2.5其他第三方：經甲乙雙方同意的其他服務提供者。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。16.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、服務內容、服務期限等因素確定。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定和第三方服務協(xié)議中約定的責任限額承擔賠償責任。16.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除條件17.1.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務。17.1.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行合同義務。17.1.3因第三方自身過錯以外的其他原因導致第三方無法履行合同義務。17.2第三方責任免除程序17.2.1第三方應在發(fā)生責任免除情形后及時通知甲乙雙方。17.2.2甲乙雙方應在收到通知后及時確認第三方責任免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方負有保密義務。18.1.3第三方違反保密義務，導致甲方損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.2.2第三方在履行