質量通病防治指引(二次結構)

主體結構專篇問題1、構造柱支模方式不符合要求。措施：構造柱應采用對拉螺桿進行加固，且對拉螺桿應穿構造柱，避免存在在砌塊上打洞對砌體造成擾動現(xiàn)象。問題2、現(xiàn)場構造柱、過梁、壓頂?shù)榷谓Y構成型質量較差存在開裂、掉皮、蜂窩、孔洞等現(xiàn)象。措施：二次結構澆筑時應振搗密實，并在達到一定強度時進行拆模。對質量較差部位進行修補。對修補部位松散混凝土進行鑿除，并清理干凈，使其無松動石子及粉塵，采用原混凝土強度等級高一級的細石混凝土進行澆筑修補。問題3、構造柱未一次澆筑到頂，后澆筑部位存在開裂現(xiàn)象。措施：構造柱澆筑時頂部應設置喇叭口，確保一次澆筑成型。對質量不符合要求的進行整改。問題4、砌筑墻面水平開槽長度過長。措施：砌筑墻面水平開槽長度不應大于500mm。后期加強管理做好交底，制定處罰措施。問題5、砌筑墻面頂塞存在開裂現(xiàn)象。措施：頂砌技術間歇時間應不少于14天，避免后期沉降開裂，對開裂部位及時進行修補。問題6、砌筑墻面灰縫存在開裂現(xiàn)象。措施：對開裂部位進行修補，后期需確保砌筑砂漿強度。問題7、個別不同基體交接部位缺陷處未進行找平處理、存在高低差。措施：加強技術交底，掛網(wǎng)前基層明顯錯臺部位應進行找平處理，避免后期明顯錯臺部位抹灰過厚導致開裂。問題8、過梁入墻長度不足。措施:過梁應至少伸入墻體250mm，對不符合要求的及時進行整改。問題9、砌筑砂漿存在人工攪拌現(xiàn)象。措施：后期應使用砂漿攪拌機進行攪拌，保證砂漿配合比符合要求。問題10、構造柱拉結筋預埋板存在偏位后鑿現(xiàn)象。措施：應保證埋板預留精度，對后剔鑿部位及時進行修補。問題11、砌筑墻體灰縫不飽滿。措施：加強工人技術交底，砌筑墻體灰縫應飽滿，水平灰縫飽滿度應不低于80%，豎向灰縫砂漿應填塞密實，不得出現(xiàn)瞎縫、假縫、透光縫。問題12、砌筑墻體存在斷磚上墻現(xiàn)象措施：加強工人技術交底，砌筑選材時應嚴格把控，避免存在斷磚上墻現(xiàn)象。問題13、砌筑墻體孔洞未封堵密實。措施：對此部位及時進行封堵密實。問題14、線管開槽封堵部位存在開裂現(xiàn)象。易投訴問題措施：對封堵部位進行清理，并掛設抗裂網(wǎng)重新進行封堵。問題15、電箱預留洞口過大且存在人工開槽現(xiàn)象，后期易存在開裂隱患。措施：后期砌筑時應保證預留洞口精度且應使用機械開槽，避免存在開裂隱患。問題16、部分電箱預留洞口過大，且隨意用小磚進行填塞。措施：后期應保證預留洞口精度，避免存在預留過大現(xiàn)象。問題17、抹灰完成后存在線管裸露現(xiàn)象。措施：及時對裸露線管進行隱蔽處理。問題18、剪力墻存在后開槽現(xiàn)象。措施：剪力墻管線應進行預留預埋，避免存在后開槽現(xiàn)象。問題19、個別噴漿墻面無有效毛刺。措施：噴漿應均勻并形成有效毛刺，對毛刺感不足部位及時進行補噴，避免后期存在空鼓開裂現(xiàn)象問題20、個別墻面甩漿前螺桿未進行清理。措施：甩漿前應對墻面螺桿清理到位，避免存在工序倒置現(xiàn)象。問題21、個別墻面掛網(wǎng)不牢。墻面掛網(wǎng)存在松動現(xiàn)象措施：重新進行固定，后期應保證固定釘數(shù)量符合要求，掛網(wǎng)應做到繃緊釘牢，減少后期抹灰層開裂現(xiàn)象發(fā)生。問題22、不同基體交接部位存在漏掛網(wǎng)現(xiàn)象，墻面過梁部位掛網(wǎng)未到邊。措施：對漏掛部位及時進行補設。問題23、現(xiàn)場反坎、過梁、構造柱等二次結構成型質量較差。措施：后期二次結構澆筑時應保證成型質量，對明顯缺陷部位應及時進行修補處理。問題24、個別鋼絲網(wǎng)搭接長度不足。措施：掛網(wǎng)搭接長度應不得小于100mm，后期施工時應保證掛網(wǎng)搭接長度要求。問題25、墻面掛網(wǎng)前基層不平整部位未進行找平處理，且鋼絲網(wǎng)掛設存在松動現(xiàn)象，后期存在空鼓、開裂隱患。措施：加強對工人的技術交底，針對不同基體存在高低差部位應先進行找平，網(wǎng)片掛設時應壓平固定牢固，減少后期空鼓現(xiàn)象。問題26、墻面噴漿前螺桿洞未進行封堵。措施：墻面噴漿前應按要求對螺桿洞進行封堵，避免后期存在空鼓、開裂現(xiàn)象。問題27、門洞口預制塊間距過大。措施：門洞口預制塊距邊應不得大于200mm，距中不得大于500mm，后期施工時應保證預留精度。問題28、室內煙道根部封堵不嚴密，個別固定木楔未取出。措施：加強施工人員技術交底，煙道根部封堵建議采用硬性支撐，分二次進行封堵密實，降低滲漏風險。問題29、室內墻面空鼓部位修補隨意，未進行切割處理，個別修補部位存在二次開裂現(xiàn)象。措施：對空鼓、開裂應編制專項修補方案，使用無鋸齒切割機切割規(guī)整、分層封堵，可采用微膨脹的水泥砂漿，并在修補部位張掛玻纖網(wǎng)，防止二次開裂。正確做法問題30、現(xiàn)場開槽線管部位封堵不嚴密，存在管線外露現(xiàn)象，且存在膩子墻面后開槽現(xiàn)象，工序倒置。措施：加強施工人員技術交底及圖紙審理力度，前期預埋及控制線管開槽深度、寬度，線管鋪設應固定牢固，采用細石混凝土分層風封堵，封堵后加強養(yǎng)護。問題31、樓層內個別部位抹灰沖筋存在高低差，影響后期抹灰平整度。措施：做好施工控制，及時安排人員進行整改。問題32、樓層內墻面底盒抹灰前未進行保護措施，易造成底盒污染問題。措施：建議大面抹灰前，墻面底盒設置保護措施。問題34、樓層內部分墻面抹灰前，大面灰餅缺失現(xiàn)象，抹灰大面平整度及垂直度得不到保證，影響交付質量。措施：及時安排人員進行排查整改，按要求設置灰餅或進行沖筋。問題34、石膏砂漿抹灰墻面，局部存在氣泡、孔洞現(xiàn)象。措施：及時進行檢查，分析氣泡形成原因，防止后期出現(xiàn)同類問題。問題35、室內門洞口抹灰面收口不到位，存在明顯接茬痕跡。現(xiàn)場線盒、煙道止回閥收邊質量差，影響后期觀感。措施：及時安排人員修復處理，收口線條應順直、美觀。問題36、砌筑墻體馬牙槎留設進退尺寸不足60mm。措施：做好工人技術交底工作，后期嚴格按照規(guī)范進行施工，過程做好驗收工作。問題37、作業(yè)層剪力墻鋼筋未滿綁，搭接鋼筋未三扣綁扎。措施：鋼筋的綁扎搭接接頭應在接頭中心和兩端用鐵絲扎牢。安排人員進行整改。問題38、廚房煙道卸荷方式不規(guī)范。措施：每兩層層洞口底板上要擔放2Φ10鋼筋，一端支承在樓板上，靠墻