二零二五年度酒店股東合作協(xié)議書：全新合作模式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店股東合作協(xié)議書：全新合作模式本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合作雙方的基本情況3.合作范圍與內(nèi)容4.股東出資方式與比例5.股東權(quán)利與義務(wù)6.酒店運(yùn)營(yíng)與管理7.酒店收益分配8.風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)9.合同期限與續(xù)約10.保密條款11.解除合同的條件與程序12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效與變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，共同投資、經(jīng)營(yíng)和管理某酒店，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作雙方的基本情況第三條合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍：甲方與乙方共同投資、經(jīng)營(yíng)和管理合作酒店，包括但不限于酒店的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面。3.2合作內(nèi)容：3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供酒店所需的土地使用權(quán)、建筑物及其他相關(guān)設(shè)施；3.2.2乙方負(fù)責(zé)酒店的管理、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作；3.2.3雙方共同投資建設(shè)酒店所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。第四條股東出資方式與比例4.1甲方出資比例：____________________；4.2乙方出資比例：____________________；4.3雙方出資方式：現(xiàn)金出資，具體金額見附件。第五條股東權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1享有合作酒店的收益權(quán)；5.1.2參與酒店的管理決策；5.1.3負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)成本；5.1.4按時(shí)足額繳納出資。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1享有合作酒店的收益權(quán)；5.2.2參與酒店的管理決策；5.2.3負(fù)責(zé)酒店的管理、運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷等工作；5.2.4按時(shí)足額繳納出資。第六條酒店運(yùn)營(yíng)與管理6.1合作酒店由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)對(duì)酒店的運(yùn)營(yíng)管理提出意見和建議。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的合法經(jīng)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3雙方應(yīng)共同制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略和年度計(jì)劃，確保酒店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第七條酒店收益分配7.1合作酒店的收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配；7.2酒店收益分配方式：按月計(jì)算，每月進(jìn)行一次收益分配；7.3酒店收益分配后，剩余部分作為酒店的發(fā)展基金，用于酒店的經(jīng)營(yíng)發(fā)展；7.4如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商調(diào)整收益分配方案。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與責(zé)任承擔(dān)8.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)酒店運(yùn)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3如發(fā)生法律訴訟或其他糾紛，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4酒店在運(yùn)營(yíng)過程中如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同期限與續(xù)約9.1本合同有效期為五年，自雙方簽字之日起計(jì)算。9.2合同期滿前六個(gè)月，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方是否續(xù)約。9.3如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限為五年。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及酒店的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十一條解除合同的條件與程序11.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：11.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3國(guó)家法律法規(guī)政策變更，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)合作酒店的合法權(quán)益。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合作酒店所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本條款所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；15.2.2協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)；15.2.3代表甲方或乙方參與酒店的運(yùn)營(yíng)管理；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入行為。16.第三方介入的審批程序16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入必須經(jīng)過雙方書面同意。16.2甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降幕厩闆r、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算及預(yù)期效果等資料。16.3對(duì)方應(yīng)在收到資料后十五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在介入期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的規(guī)定。17.2第三方的責(zé)任包括但不限于：17.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益；17.2.3如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的權(quán)利包括但不限于：17.3.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.3.2在介入過程中，享有甲方或乙方的必要配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)。18.2如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不得超過約定的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入期間，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。19.2第三方與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，與本合同無關(guān)。19.3第三方在介入期間，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1如第三方介入因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理后續(xù)事宜。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否支付服務(wù)費(fèi)用。20.3如第三方介入終止導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同第十七條的規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.本合同其他相關(guān)條款的適用21.1本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，對(duì)于第三方介入后的行為同樣適用。21.2本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、合同變更、解除等條款，對(duì)于第三方介入后的行為亦具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股東出資證明文件要求：包括但不限于出資證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，以證明股東出資的合法性和實(shí)際金額。說明：此附件用于證明股東按照約定比例和方式完成了出資義務(wù)。2.附件二：酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出酒店的經(jīng)營(yíng)策略、年度計(jì)劃、市場(chǎng)營(yíng)銷方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)酒店的經(jīng)營(yíng)管理和市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。3.附件三：酒店管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定酒店的管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)、管理權(quán)限等。說明：此附件用于明確酒店的管理架構(gòu)和運(yùn)營(yíng)規(guī)范。4.附件四：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：此附件用于監(jiān)督酒店的財(cái)務(wù)狀況和收益分配。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和條件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序、方式、地點(diǎn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間或金額完成出資責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的一定比例。示例：甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)支付乙方違約金，違約金比例為未出資金額的2%。2.違約行為：乙方未按約定完成酒店管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為酒店因管理不善造成的損失的一定比例。示例：因乙方管理不善導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金比例為實(shí)際損失的1.5%。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲乙雙方違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理酒店事務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合同解除后，乙方未按照約定處理酒店事務(wù)，甲方可要求乙方支付違約金，違約金比例為實(shí)際損失的一定比例。全文完。二零二五年度酒店股東合作協(xié)議書：全新合作模式1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同簽訂依據(jù)8.合同變更與解除9.合同爭(zhēng)議解決方式二、合作模式1.合作方式概述2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.合作項(xiàng)目概述4.合作項(xiàng)目投資比例5.合作項(xiàng)目收益分配6.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理8.合作項(xiàng)目退出機(jī)制三、投資與融資1.投資額及來源2.融資方式及條件3.投資資金使用4.投資回報(bào)率5.投資風(fēng)險(xiǎn)控制6.投資收益分配四、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)2.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.經(jīng)營(yíng)管理決策程序5.經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效考核6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算7.經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.財(cái)務(wù)管理原則2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與披露3.財(cái)務(wù)審計(jì)4.稅務(wù)籌劃與申報(bào)5.稅收優(yōu)惠政策6.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.技術(shù)秘密保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛處理九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件解除合同十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)證明十一、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)2.合同生效條件3.合同生效日期十三、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充方式2.修改與補(bǔ)充程序3.修改與補(bǔ)充效力十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店股東合作協(xié)議書2.合同雙方基本信息：甲方（投資方）、乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：2025年1月1日，北京市4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2029年12月31日6.合同目的：共同投資、合作經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)7.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)8.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁二、合作模式1.合作方式概述：采用股權(quán)合作模式，甲方投資酒店項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)酒店經(jīng)營(yíng)管理2.合作雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有投資收益、參與決策等權(quán)利，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)3.合作項(xiàng)目概述：酒店項(xiàng)目位于北京市，總建筑面積為50000平方米，客房數(shù)量為300間4.合作項(xiàng)目投資比例：甲方占股60%，乙方占股40%5.合作項(xiàng)目收益分配：每年按投資比例分配收益，收益分配時(shí)間為次年3月31日前6.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方按投資比例共同承擔(dān)7.合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)管理決策進(jìn)行監(jiān)督三、投資與融資1.投資額及來源：甲方投資總額為人民幣5億元，資金來源為自有資金2.融資方式及條件：乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，通過銀行貸款等方式進(jìn)行融資，具體條件由雙方另行協(xié)商3.投資資金使用：投資資金用于酒店項(xiàng)目建設(shè)、裝修、設(shè)備購(gòu)置等4.投資回報(bào)率：甲方投資回報(bào)率預(yù)計(jì)為年化收益率8%5.投資風(fēng)險(xiǎn)控制：雙方共同設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)控制基金，用于應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.投資收益分配：每年按投資比例分配收益，收益分配時(shí)間為次年3月31日前四、經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理組織架構(gòu)：設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等職位2.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由乙方組建，具備酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)3.經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店達(dá)到預(yù)定經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.經(jīng)營(yíng)管理決策程序：重大經(jīng)營(yíng)管理決策需經(jīng)董事會(huì)討論通過5.經(jīng)營(yíng)管理績(jī)效考核：每年對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核，考核結(jié)果與收益分配掛鉤6.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算：乙方需編制年度經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行7.經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)控制：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估和控制經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.財(cái)務(wù)管理原則：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與披露：乙方需按月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方提供3.財(cái)務(wù)審計(jì)：每年聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)4.稅務(wù)籌劃與申報(bào)：乙方負(fù)責(zé)酒店稅務(wù)籌劃和申報(bào)工作5.稅收優(yōu)惠政策：充分利用國(guó)家稅收優(yōu)惠政策，降低稅負(fù)6.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制：加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：酒店項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.技術(shù)秘密保護(hù)：乙方需對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理中的技術(shù)秘密進(jìn)行保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁七、合同解除與終止1.合同解除條件：一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況2.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況3.合同解除或終止程序：提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除或終止合同4.合同解除或終止后的處理：妥善處理未了事項(xiàng)，清算剩余資產(chǎn)，分配剩余收益八、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行投資、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)等義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償方式：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約糾紛處理：違約糾紛處理方式同合同爭(zhēng)議解決方式九、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失3.不可抗力事件通知：不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方4.不可抗力事件解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址3.送達(dá)證明：以送達(dá)回執(zhí)、郵件底單等作為送達(dá)證明十一、合同附件1.附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：投資協(xié)議3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)協(xié)議十二、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充方式：書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.修改與補(bǔ)充程序：修改與補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.修改與補(bǔ)充效力：修改與補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.簽署人：甲方代表、乙方代表2.簽署日期：2025年1月1日3.簽署地點(diǎn)：北京市甲方（投資方）代表簽名：________________日期：________________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）代表簽名：________________日期：________________附件：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合作項(xiàng)目中享有最終決策權(quán)。具體決策事項(xiàng)包括但不限于投資決策、經(jīng)營(yíng)管理方向、重大合同簽訂等。2.甲方投資監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期審查財(cái)務(wù)報(bào)表、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。3.甲方提名權(quán)條款說明：甲方有權(quán)提名董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員，并對(duì)提名人員的資質(zhì)和背景進(jìn)行審查。4.甲方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：在收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方在分配收益前，應(yīng)優(yōu)先償還甲方投資本金和固定回報(bào)。5.甲方退出機(jī)制條款說明：甲方如需退出合作項(xiàng)目，應(yīng)提前6個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和收益分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)條款說明：乙方在合作項(xiàng)目中享有經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、員工管理等。2.乙方經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理決策。3.乙方提名權(quán)條款說明：乙方有權(quán)提名董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員，并對(duì)提名人員的資質(zhì)和背景進(jìn)行審查。4.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：在收益分配時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即乙方在分配收益前，應(yīng)優(yōu)先償還乙方投資本金和固定回報(bào)。5.乙方退出機(jī)制條款說明：乙方如需退出合作項(xiàng)目，應(yīng)提前6個(gè)月向甲方發(fā)出書面通知，并按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和收益分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：合作項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介費(fèi)用由合作雙方按投資比例共同承擔(dān)。3.第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：第三方中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、項(xiàng)目評(píng)估等。4.第三方中介報(bào)告條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：如因第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資協(xié)議3.經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.其他相關(guān)協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)合同8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告9.法律意見書10.合同簽訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行投資、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)等義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，經(jīng)一方書面通知，另一方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，視為違約。2.違約行為：一方未按合同約定提供資金或未按時(shí)償還債務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期未提供資金或未償還債務(wù)，視為違約。3.違約行為：一方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失，視為違約。4.違約行為：一方泄露合作項(xiàng)目秘密或未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，泄露合作項(xiàng)目秘密或未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.公司法：調(diào)整公司設(shè)立、組織、運(yùn)營(yíng)、解散等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立投資監(jiān)督委員會(huì)，定期審查資金使用情況，確保資金合理使用。2.問題：經(jīng)營(yíng)管理決策分歧。解決辦法：設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理決策委員會(huì)，由雙方共同參與決策，確保決策公正合理。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：定期評(píng)估第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建酒店項(xiàng)目投資合作。2.已運(yùn)營(yíng)酒店項(xiàng)目的股權(quán)合作。3.酒店項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理合作。4.酒店項(xiàng)目資產(chǎn)重組合作。5.酒店項(xiàng)目與其他項(xiàng)目的聯(lián)合開發(fā)。全文完。二零二五年度酒店股東合作協(xié)議書：全新合作模式2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽署，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)合作開展酒店業(yè)務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。通過本合作，雙方共同致力于拓展酒店市場(chǎng)，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于酒店行業(yè)，包括但不限于酒店管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、人力資源管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.股東：指持有酒店股份的自然人或法人，對(duì)酒店享有投資權(quán)益。2.合作模式：指甲方與乙方在酒店業(yè)務(wù)上的合作方式，包括股權(quán)投資、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的合作。3.酒店業(yè)務(wù)：指酒店在經(jīng)營(yíng)過程中所涉及的業(yè)務(wù)范疇，包括客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)參與酒店經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.甲方應(yīng)按照合同約定向酒店投資，確保投資及時(shí)到位。3.甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)管理中的風(fēng)險(xiǎn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與酒店經(jīng)營(yíng)管理，享有相應(yīng)的決策權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)管理中的風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)酒店所在地。5.3合同履行方式甲方與乙方共同出資成立一家酒店有限責(zé)任公司，并由乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于清算、資產(chǎn)移交等。2.合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于股權(quán)投資、注冊(cè)資本金、前期裝修費(fèi)用等。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)成本、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.營(yíng)銷費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、會(huì)員活動(dòng)等費(fèi)用。4.利潤(rùn)分配：根據(jù)雙方約定，按照股權(quán)比例分配年度利潤(rùn)。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向酒店投資。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)酒店實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，按月或按季度向甲方支付。3.利潤(rùn)分配：每年結(jié)束后，根據(jù)年度審計(jì)結(jié)果，按照股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.利潤(rùn)分配：每年結(jié)束后，乙方應(yīng)在收到甲方利潤(rùn)分配通知后的30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.投資費(fèi)用：甲方支付投資費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.利潤(rùn)分配：乙方支付利潤(rùn)分配款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可以選擇現(xiàn)金賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中所討論的敏感信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起，至合作結(jié)束后的5年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營(yíng)。2.因政府政策變化導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受到限制。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，需經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同涉及的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方仍保留各自獨(dú)立的權(quán)利，包括但不限于品牌使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，如遇重大決策，應(yīng)共同協(xié)商決定。2.任何一方不得利用其在酒店中的權(quán)力，從事?lián)p害對(duì)方利益的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店業(yè)務(wù)的順利開展。2.雙方應(yīng)共同制定和實(shí)施酒店的發(fā)展戰(zhàn)略。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開股東會(huì)議，討論和決定酒店的重大事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.酒店設(shè)計(jì)圖紙及裝修方案。5.酒店運(yùn)營(yíng)管理方案。6.酒店市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。7.雙方股東會(huì)決議。8.銀行開戶證明。9.不可抗力事件證明材料。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付投資費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)支