2024版公寓房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及條件第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條保險8.1保險購買8.2保險理賠第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續(xù)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條違約責任11.1出租人違約11.2承租人違約第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件13.3合同變更第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓棟層號，具體以《房屋所有權證》記載的地址為準。1.2房屋結構及面積：該房屋為室廳衛(wèi)，建筑結構為，總建筑面積為平方米。1.3房屋設施及條件：房屋內設有、、等設施，設施使用應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1名稱（或姓名）：公司（或先生/女士）；2.1.2住所：市區(qū)路號；2.1.3法定代表人（或負責人）：；2.1.4聯(lián)系電話：。2.2承租人信息：2.2.1名稱（或姓名）：公司（或先生/女士）；2.2.2住所：市區(qū)路號；2.2.3法定代表人（或負責人）：；2.2.4聯(lián)系電話：。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日止。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人應每月日前，通過銀行轉賬等方式支付租金至出租人指定的賬戶。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施完好無損后，應在個工作日內退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動房屋結構和設施。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋及公共設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責任：房屋及設施因自然損耗或正常使用出現(xiàn)故障時，出租人應及時進行維修。7.2保養(yǎng)責任：出租人應定期對房屋及設施進行保養(yǎng)，以保證其安全及正常使用。第八條保險8.1保險購買：承租人應在其租賃期內購買房屋及室內財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋及室內財產(chǎn)的實際價值。8.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按保險公司的要求提供相關證明材料，保險公司賠償后的剩余部分，承租人應承擔。第九條房屋轉租9.1轉租條件：承租人在租賃期內，未經(jīng)出租人同意，不得轉租或分租所租房屋。9.2轉租手續(xù)：如承租人確需轉租，應提前一個月通知出租人，并提交轉租申請，經(jīng)出租人同意后，方可進行轉租。第十條合同解除10.1解除條件：任何一方提前解除本合同時，應提前一個月通知對方。10.2解除通知：解除合同應以書面形式通知對方，并在通知到達對方時生效。第十一條違約責任11.1出租人違約：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。11.2承租人違約：承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后個工作日內，將房屋及鑰匙交付給承租人。13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將房屋及鑰匙返還給出租人。13.3合同變更：本合同的變更或解除，應經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋設施清單附件三：租賃房屋平面圖附件四：物業(yè)管理制度附件五：房屋及室內財產(chǎn)保險條款附件六：轉租申請表附件七：租賃房屋交付確認書附件八：租賃房屋返還確認書附件一：房屋所有權證詳細要求和說明：房屋所有權證是證明出租人對租賃房屋擁有所有權的法律文件。附件中應包含房屋所有權證的復印件，并在合同中注明證件的編號、發(fā)行機關等信息。附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：房屋設施清單應詳細列明房屋內外的設施和設備，包括家具、家電、管道、電路等。清單應由雙方共同確認，并在合同中注明清單的日期和編號。附件三：租賃房屋平面圖詳細要求和說明：租賃房屋平面圖應清晰地展示房屋的結構和布局，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等部位。平面圖應由雙方共同確認，并在合同中注明圖樣的編號和日期。附件四：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：物業(yè)管理制度是規(guī)范物業(yè)管理行為的規(guī)則和辦法。附件中應包含物業(yè)管理制度的相關條款，并在合同中注明制度的名稱和適用范圍。附件五：房屋及室內財產(chǎn)保險條款詳細要求和說明：房屋及室內財產(chǎn)保險條款是保險合同的重要組成部分。附件中應包含保險條款的全文，并在合同中注明保險的保險公司名稱、保險期間、保險金額等信息。附件六：轉租申請表詳細要求和說明：轉租申請表是承租人申請轉租時所需填寫的表格。附件中應包含申請表的格式，并在合同中注明申請表的提交時間和審批程序。附件七：租賃房屋交付確認書詳細要求和說明：租賃房屋交付確認書是確認房屋交付時間和條件的文件。附件中應包含確認書的格式，并在合同中注明確認書的簽署時間和雙方簽字人。附件八：租賃房屋返還確認書詳細要求和說明：租賃房屋返還確認書是確認房屋返還時間和條件的文件。附件中應包含確認書的格式，并在合同中注明確認書的簽署時間和雙方簽字人。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.出租人未按合同約定維修或保養(yǎng)房屋及設施。3.承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務。4.承租人未按合同約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉租或分租所租房屋。違約責任認定：1.出租人違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.出租人未按合同約定提供房屋，導致承租人無法正常使用，出租人應支付違約金并賠償承租人的相關損失。2.承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者合法使用權人，將其房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用出租人房屋的個人或單位。3.租賃合同：指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。6.維修責任：指出租人和承租人對租賃房屋及設施的維護和保養(yǎng)責任。7.保險：指承租人為租賃房屋及室內財產(chǎn)購買的保險，用于賠償因保險事故造成的損失。8.轉租