二零二五年度車庫租賃合同附帶智能停車系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃合同附帶智能停車系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.車庫位置及面積2.2.車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.智能停車系統(tǒng)使用5.1.系統(tǒng)功能介紹5.2.使用權(quán)限5.3.使用費用6.車庫使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時間6.3.禁止行為7.車庫維護與保養(yǎng)7.1.維護責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更后的處理14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：______1.1.2.法定代表人：______1.1.3.住所地：______1.1.4.聯(lián)系方式：______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：______1.2.2.法定代表人：______1.2.3.住所地：______1.2.4.聯(lián)系方式：______2.租賃物基本信息2.1.車庫位置及面積2.1.1.車庫地址：______2.1.2.車庫面積：______平方米2.2.車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.結(jié)構(gòu)：______2.2.2.設(shè)施：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.支付方式：______4.3.付款時間：每月______日前支付5.智能停車系統(tǒng)使用5.1.系統(tǒng)功能介紹5.1.1.系統(tǒng)名稱：______5.1.2.系統(tǒng)功能：______5.2.使用權(quán)限5.2.1.使用人：______5.2.2.使用權(quán)限：______5.3.使用費用5.3.1.使用費用：______元/月5.3.2.支付方式：______6.車庫使用規(guī)則6.1.使用范圍6.1.1.使用時間：______6.1.2.使用次數(shù)：______6.2.使用時間6.2.1.使用時間：______6.3.禁止行為6.3.1.禁止存放物品：______6.3.2.禁止行為：______7.車庫維護與保養(yǎng)7.1.維護責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維護和保養(yǎng)。7.1.2.租賃方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.2.1.出租方負(fù)責(zé)車庫外部的清潔和綠化工作。7.2.2.租賃方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部清潔和衛(wèi)生工作。7.3.維修費用7.3.1.維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.3.2.出租方負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)維修，租賃方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施維修。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。8.1.2.出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。8.1.3.租賃方使用車庫違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.1.4.出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出現(xiàn)違約情形時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2.違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3.違約賠償8.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.3.2.仲裁機構(gòu)作出的裁決是終局的，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.1.2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)在合同解除事由發(fā)生后______日內(nèi)，書面通知對方解除合同。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.解除后的處理9.3.1.合同解除后，租賃方應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀，并返還出租方。9.3.2.雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金和相關(guān)費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁機構(gòu)：______10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)，向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。10.3.2.仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后______日內(nèi)，組成仲裁庭。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2.合同生效時間11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.附件一：車庫平面圖12.1.2.附件二：智能停車系統(tǒng)使用說明12.2.合同附件內(nèi)容12.2.1.附件一：車庫平面圖，詳細(xì)標(biāo)注車庫位置、尺寸及出入口。12.2.2.附件二：智能停車系統(tǒng)使用說明，包括系統(tǒng)操作流程、注意事項等。13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2.變更程序13.2.1.雙方應(yīng)在變更事由發(fā)生后______日內(nèi)，書面通知對方變更內(nèi)容。13.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件。13.3.變更后的處理13.3.1.變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3.2.雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。14.其他約定事項14.1.通知方式14.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2.通知發(fā)出后______日內(nèi)，對方未提出異議，視為已收到通知。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.2.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方的責(zé)任：15.2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。15.2.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的權(quán)利：15.2.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其服務(wù)職責(zé)。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方作為獨立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同主體地位，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。15.3.2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍，應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3.3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.第三方介入的程序16.1.1.甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍。16.1.2.雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，對第三方介入的事宜達(dá)成一致意見。16.2.第三方介入的變更16.2.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并書面通知對方。16.2.2.第三方介入的變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任范圍的調(diào)整。16.3.第三方介入的終止16.3.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并書面通知對方。16.3.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，結(jié)算第三方服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額是指在提供服務(wù)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任限額。17.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方的保密義務(wù)18.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。18.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。19.第三方的法律地位19.1.第三方在本合同中的法律地位為獨立的服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。19.2.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的合同爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車庫位置、尺寸、出入口、車位分布等信息。說明：此圖用于明確車庫的具體情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智能停車系統(tǒng)使用說明要求：包括系統(tǒng)操作流程、使用注意事項、故障排除方法等。說明：此說明用于指導(dǎo)租賃方正確使用智能停車系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。3.附件三：租賃物清單要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確車庫內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的狀況，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此記錄用于跟蹤合同變更情況，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方未按時支付租金1.2.出租方未按時提供租賃物1.3.租賃方使用車庫違反約定1.4.出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任1.5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1.違約金：違約方應(yīng)支付______%的違約金。2.2.2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.3.修復(fù)或更換：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換因違約行為損壞的設(shè)施或設(shè)備。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.租賃方未按時支付租金，逾期______日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。3.2.出租方未按時提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。3.3.租賃方使用車庫違反約定，如擅自改變車庫用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。3.4.出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫租賃合同附帶智能停車系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.車庫租賃的基本情況2.1車庫地址2.2車庫面積2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.智能停車系統(tǒng)的使用3.1系統(tǒng)功能及介紹3.2系統(tǒng)使用范圍3.3系統(tǒng)維護及升級3.4系統(tǒng)使用費用及支付方式4.車庫設(shè)施及設(shè)備4.1車庫內(nèi)設(shè)施清單4.2車庫內(nèi)設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任5.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.車庫租賃費用的調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式及頻率6.3調(diào)整通知7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：車庫租賃協(xié)議11.2附件二：智能停車系統(tǒng)使用說明12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________第二條車庫租賃的基本情況2.1車庫地址：_________________2.2車庫面積：_________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金金額：人民幣____元整2.5支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條智能停車系統(tǒng)的使用3.1系統(tǒng)功能及介紹：本合同所附帶的智能停車系統(tǒng)具備車位預(yù)約、自助繳費、車位引導(dǎo)、車位滿位提醒等功能。3.2系統(tǒng)使用范圍：智能停車系統(tǒng)僅限于本合同約定的車庫范圍內(nèi)使用。3.3系統(tǒng)維護及升級：智能停車系統(tǒng)的維護和升級由出租方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運行。3.4系統(tǒng)使用費用及支付方式：系統(tǒng)使用費用包含在租金中，承租方無需另行支付。第四條車庫設(shè)施及設(shè)備4.1車庫內(nèi)設(shè)施清單：_________________4.2車庫內(nèi)設(shè)備清單：_________________4.3設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：車庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的維護由出租方負(fù)責(zé)，確保其正常使用。第五條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的車庫及智能停車系統(tǒng)；（2）維護車庫及設(shè)施設(shè)備；（3）按約定收取租金；（4）保障承租方合法使用車庫及智能停車系統(tǒng)。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用車庫及設(shè)施設(shè)備；（3）愛護車庫及設(shè)施設(shè)備；（4）不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或功能。第六條車庫租賃費用的調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式及頻率：租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前____日向承租方發(fā)出書面通知。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用；（3）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未予改正。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止。7.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理車庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，確保無遺留物品；（2）出租方退還承租方已支付租金的剩余部分；（3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）若出租方未按約定提供車庫或智能停車系統(tǒng)，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元/日的滯納金。（3）若承租方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或功能，或損壞車庫及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償損失。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________________仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同附件11.1附件一：車庫租賃協(xié)議11.2附件二：智能停車系統(tǒng)使用說明第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.3本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間：____年____月____日13.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)保管合同原件；（2）承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供車庫租賃中介服務(wù)；（2）提供智能停車系統(tǒng)的安裝、維護、升級等技術(shù)服務(wù)；（3）提供法律、財務(wù)、市場分析等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲、乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等符合合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)服務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）對第三方的違約行為追究責(zé)任。甲方的義務(wù)：（1）按約定支付第三方服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和便利條件；（3）保障第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：（1）對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）對第三方的違約行為追究責(zé)任。乙方的義務(wù)：（1）按約定支付第三方服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和便利條件；（3）保障第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2限額（1）第三方因違約造成的損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的____倍；（2）第三方因提供服務(wù)過程中發(fā)生的意外事故，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，與甲、乙雙方及其他第三方無關(guān)。19.2聯(lián)動機制甲、乙雙方應(yīng)與第三方建立聯(lián)動機制，確保第三方在提供服務(wù)過程中能夠及時獲取相關(guān)信息，并采取相應(yīng)措施。20.第三方變更與退出20.1變更如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。20.2退出（1）若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前____日通知甲、乙雙方；（2）甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量、信譽等因素，決定是否更換第三方；（3）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進行協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲、乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、車庫基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為合同主體部分，是甲、乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：智能停車系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)介紹了智能停車系統(tǒng)的功能、操作流程、使用注意事項等內(nèi)容。附件說明：此說明用于指導(dǎo)承租方正確使用智能停車系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議明確了第三方在提供服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障甲、乙雙方的權(quán)益。4.附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了各種違約行為的違約金計算方法。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于在違約發(fā)生時，計算違約金的數(shù)額。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲、乙雙方約定的爭議解決方式及機構(gòu)。附件說明：此協(xié)議明確了爭議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按約定支付租金；甲、乙雙方未按約定提供車庫或智能停車系統(tǒng)；甲、乙雙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或功能；第三方未按約定提供服務(wù)；第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；若協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；第三方違約，甲、乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換第三方等。3.示例說明：若甲、乙雙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元/日的滯納金；若出租方未按約定提供車庫，應(yīng)向承租方支付____元/日的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方有權(quán)要求更換第三方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫租賃合同附帶智能停車系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及法定代表人2.租賃物的基本信息2.1車庫的地理位置及面積2.2車庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3智能停車系統(tǒng)的配置及功能3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2支付方式及憑證4.3違約金及滯納金5.使用及維護責(zé)任5.1租賃物的合理使用5.2車庫及智能停車系統(tǒng)的維護責(zé)任5.3禁止行為6.保險及風(fēng)險承擔(dān)6.1保險責(zé)任及范圍6.2風(fēng)險承擔(dān)及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改及補充11.其他約定11.1法律適用11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人及見證人13.合同備案13.1備案機關(guān)及備案時間13.2備案材料及程序14.合同附件清單14.1附件名稱及頁碼14.2附件內(nèi)容概述第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：______有限公司地址：______市______區(qū)______路______號乙方：______個人地址：______市______區(qū)______路______號1.2聯(lián)系方式及法定代表人甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______2.租賃物的基本信息2.1車庫的地理位置及面積車庫位于______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米。2.2車庫的結(jié)構(gòu)及設(shè)施車庫為鋼混結(jié)構(gòu)，設(shè)有______個停車位，每個停車位尺寸為______米×______米，車庫內(nèi)配備照明、消防設(shè)施。2.3智能停車系統(tǒng)的配置及功能智能停車系統(tǒng)包括______個車位，配備______個感應(yīng)器、______個攝像頭、______個顯示屏，可實現(xiàn)車位占用狀態(tài)實時顯示、車位引導(dǎo)、車位預(yù)約等功能。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃續(xù)期及終止條件租賃期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為______年。如一方提出終止租賃，需提前______個月通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間本合同租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付。4.2支付方式及憑證租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付租金后，將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.使用及維護責(zé)任5.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用車庫及智能停車系統(tǒng)，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得將車庫及智能停車系統(tǒng)用于非法用途。5.2車庫及智能停車系統(tǒng)的維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車庫及智能停車系統(tǒng)的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。5.3禁止行為6.保險及風(fēng)險承擔(dān)6.1保險責(zé)任及范圍乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對車庫及車輛投保相應(yīng)的保險，保險責(zé)任及范圍由雙方另行約定。6.2風(fēng)險承擔(dān)及處理因乙方原因造成車庫及智能停車系統(tǒng)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；因不可抗力等原因造成車庫及智能停車系統(tǒng)損壞的，雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的______倍。如造成對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；（3）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃物，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)將車庫及智能停車系統(tǒng)完好無損地交還給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改及補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知及送達(dá)（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）專人遞送。11.3合同附件本合同附件如下：附件1：車庫及智能停車系統(tǒng)詳細(xì)配置清單附件2：租金支付憑證附件3：雙方簽字（或蓋章）頁12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于______年______月______日簽署于______市______區(qū)______路______號。12.2簽署人及見證人甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______見證人（簽字）：______13.合同備案13.1備案機關(guān)及備案時間本合同自簽署之日起______個工作日內(nèi)向______備案。13.2備案材料及程序備案材料包括但不限于本合同正本、雙方身份證件復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。備案程序按備案機關(guān)要求執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件名稱及頁碼附件1：車庫及智能停車系統(tǒng)詳細(xì)配置清單（第1頁）附件2：租金支付憑證（第2頁）附件3：雙方簽字（或蓋章）頁（第3頁）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同糾紛需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）租賃物評估、保險理賠等需要第三方參與。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，以便其履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在執(zhí)行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的任何違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)若第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因及所需第三方類型。19.2第三方介入的確認(rèn)對方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。1