2025年度閣樓買賣及附屬設(shè)施權(quán)屬變更合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度閣樓買賣及附屬設(shè)施權(quán)屬變更合同1本合同目錄一覽1.閣樓買賣1.1閣樓描述1.1.1閣樓面積1.1.2閣樓位置1.1.3閣樓現(xiàn)狀1.2買賣價格1.2.1閣樓售價1.2.2付款方式1.2.3付款時間表1.3交付及過戶1.3.1交付時間1.3.2交付條件1.3.3過戶手續(xù)2.附屬設(shè)施權(quán)屬變更2.1設(shè)施列表2.1.1設(shè)施名稱2.1.2設(shè)施數(shù)量2.1.3設(shè)施現(xiàn)狀2.2權(quán)屬變更手續(xù)2.2.1變更登記2.2.2變更時間2.2.3變更費用3.合同的履行3.1賣方義務(wù)3.1.1提供真實信息3.1.2協(xié)助辦理手續(xù)3.1.3保證設(shè)施正常使用3.2買方義務(wù)3.2.1按時付款3.2.2維護設(shè)施3.2.3遵守相關(guān)規(guī)定4.合同的變更和終止4.1變更條件4.1.1變更事由4.1.2變更程序4.1.3變更生效時間4.2終止條件4.2.1終止事由4.2.2終止程序4.2.3終止后果處理5.違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1賣方違約行為5.1.2違約責(zé)任5.1.3違約賠償5.2買方違約5.2.1買方違約行為5.2.2違約責(zé)任5.2.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決地點6.2.1爭議解決地點6.2.2訴訟法院7.其他條款7.1合同的生效7.1.1生效條件7.1.2生效時間7.1.3生效后的權(quán)利義務(wù)7.2合同的保密7.2.1保密內(nèi)容7.2.2保密期限7.2.3違反保密的后果8.附件8.1閣樓所有權(quán)證8.2附屬設(shè)施清單8.3其他重要文件9.簽署9.1賣方簽署9.2買方簽署9.3見證人簽署10.合同簽署日期10.1簽署日期10.2簽署地點11.合同副本11.1合同正本11.2合同副本12.合同修改記錄12.1修改日期12.2修改內(nèi)容13.合同解除或終止證明文件13.1解除或終止文件13.2解除或終止日期14.補充條款14.1補充內(nèi)容14.2補充日期14.3補充生效條件第一部分：合同如下：第一條閣樓買賣1.1閣樓描述1.1.1閣樓面積：本閣樓總面積為平方米，位于棟單元層。1.1.2閣樓位置：閣樓位于市區(qū)街道號。1.2買賣價格1.2.1閣樓售價：閣樓的售價為人民幣萬元整。1.2.2.1一次性付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將全部購房款項支付給賣方。1.2.2.2分期付款：買方應(yīng)按照賣方指定的分期付款計劃，按時將購房款項支付給賣方。1.2.3付款時間表：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間表支付購房款項。1.3交付及過戶1.3.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將閣樓交付給買方。1.3.2交付條件：閣樓交付時，應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3.3過戶手續(xù)：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理閣樓過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第二條附屬設(shè)施權(quán)屬變更2.1設(shè)施列表2.1.1設(shè)施名稱：設(shè)施2.1.2設(shè)施數(shù)量：個2.2權(quán)屬變更手續(xù)2.2.1變更登記：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將附屬設(shè)施的權(quán)屬變更登記至買方名下。2.2.2變更時間：附屬設(shè)施的權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在交付完成后個工作日內(nèi)完成。2.2.3變更費用：附屬設(shè)施權(quán)屬變更所需的費用，按照相關(guān)規(guī)定和政策執(zhí)行，如有其他額外費用，由買方承擔(dān)。第三條合同的履行3.1賣方義務(wù)3.1.1提供真實信息：賣方應(yīng)對閣樓及附屬設(shè)施的真實情況、權(quán)利瑕疵等情況提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。3.1.2協(xié)助辦理手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理閣樓及附屬設(shè)施的交付、過戶等手續(xù)。3.1.3保證設(shè)施正常使用：賣方應(yīng)對閣樓及附屬設(shè)施在交付時存在的任何功能性問題負(fù)責(zé)修復(fù)，確保設(shè)施能夠正常使用。3.2買方義務(wù)3.2.1按時付款：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間表，按時支付購房款項。3.2.3遵守相關(guān)規(guī)定：買方應(yīng)遵守有關(guān)閣樓及附屬設(shè)施的使用、管理和維護的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第四條合同的變更和終止4.1變更條件4.1.1.1雙方協(xié)商一致；4.1.1.2法律法規(guī)或政策變化要求；4.1.1.3其他特殊情況。4.1.2變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.3變更生效時間：合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止條件4.2.1.1雙方協(xié)商一致；4.2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定；4.2.1.3閣樓及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方；4.2.1.4其他特殊情況。4.2.2終止程序：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。4.2.3終止后果處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)、政策規(guī)定，第八條附件8.1閣樓所有權(quán)證8.2附屬設(shè)施清單8.3其他重要文件第九條簽署9.1賣方簽署9.2買方簽署9.3見證人簽署第十條合同簽署日期10.1簽署日期：本合同于年月日簽署。10.2簽署地點：市區(qū)街道號。第十一條合同副本11.1合同正本：本合同正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。11.2合同副本：本合同副本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第十二條合同修改記錄12.1修改日期：本合同的一次修改日期為年月日。12.2修改內(nèi)容：詳見附件《合同修改記錄》。第十三條合同解除或終止證明文件13.1解除或終止文件：合同解除或終止時，雙方應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議，并提交相關(guān)證明文件。13.2解除或終止日期：合同解除或終止的日期應(yīng)以書面解除或終止協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條補充條款14.1補充內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實際情況需要，協(xié)商簽訂補充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容。14.2補充日期：補充協(xié)議的簽訂日期應(yīng)以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。14.3補充生效條件：補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。2.2.1第三方為合法成立并有效存在的自然人、法人或其他組織；2.2.2第三方具備介入所需的專業(yè)資格和能力；2.2.3甲乙方均同意第三方的介入。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)或違約所產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費用總額。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的責(zé)任限制，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方的代理人或合作伙伴，仍屬獨立主體。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更：當(dāng)甲乙方需變更第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更理由及新第三方信息。6.2第三方介入解除：當(dāng)甲乙方需解除第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌竭`反本合同或其義務(wù)時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或訴訟方式解決。8.2爭議解決地點：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進行訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款：甲乙方可根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商簽訂附加條款，以完善第三方介入的相關(guān)規(guī)定。9.2附加條款生效：附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。第十條第三方介入的終止10.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)符合本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2終止程序：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理第三方介入的終止手續(xù)。10.3終止后果處理：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：閣樓所有權(quán)證1.1附件內(nèi)容：閣樓所有權(quán)證的復(fù)印件。1.2附件要求：所有權(quán)證必須真實有效，復(fù)印件需清晰可辨。1.3附件說明：閣樓所有權(quán)證是證明賣方對閣樓所有權(quán)的法律文件，買方需核對原件真實性。附件2：附屬設(shè)施清單2.1附件內(nèi)容：附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。2.2附件要求：清單需詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施，并與實際設(shè)施相符。2.3附件說明：附屬設(shè)施清單用于明確買賣雙方對附屬設(shè)施的權(quán)屬變更事項。附件3：其他重要文件3.1附件內(nèi)容：包括但不限于閣樓評估報告、過戶手續(xù)相關(guān)文件、貸款合同等。3.2附件要求：文件需真實有效，不得有任何篡改或偽造痕跡。3.3附件說明：其他重要文件有助于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付閣樓或交付的閣樓與約定不符。2.賣方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的閣樓信息或存在欺詐行為。3.賣方未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)或提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.買方未按約定時間支付購房款項或支付的款項不符合約定。5.買方未維護和保養(yǎng)閣樓及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。6.買方未遵守相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致閣樓及附屬設(shè)施的使用、管理或維護出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果賣方未能在約定時間內(nèi)交付閣樓，且未提前通知買方，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。2.如果買方未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，且未提前通知賣方，則構(gòu)成違約。買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。全文完。2024年度閣樓買賣及附屬設(shè)施權(quán)屬變更合同2本合同目錄一覽1第一條合同主體及定義1.1第一條.1賣方1.2第一條.2買方1.3第一條.3閣樓1.4第一條.4附屬設(shè)施2第二條閣樓及附屬設(shè)施的描述2.1第二條.1閣樓的描述2.2第二條.2附屬設(shè)施的描述3第三條買賣價格及支付方式3.1第三條.1買賣價格3.2第三條.2支付方式4第四條交付及交付時間4.1第四條.1交付4.2第四條.2交付時間5第五條權(quán)屬變更登記5.1第五條.1權(quán)屬變更登記的時間5.2第五條.2權(quán)屬變更登記的費用6第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1第六條.1合同的履行6.2第六條.2違約責(zé)任7第七條爭議解決7.1第七條.1爭議解決的方式7.2第七條.2爭議解決的地點8第八條合同的生效、變更和解除8.1第八條.1合同的生效8.2第八條.2合同的變更8.3第八條.3合同的解除9第九條保密條款9.1第九條.1保密內(nèi)容9.2第九條.2保密期限10第十條不可抗力10.1第十條.1不可抗力的定義10.2第十條.2不可抗力的后果11第十一條法律適用及爭議解決11.1第十一條.1法律適用11.2第十一條.2爭議解決12第十二條合同的簽訂及份數(shù)12.1第十二條.1合同的簽訂12.2第十二條.2合同的份數(shù)13第十三條其他條款13.1第十三條.1其他條款的內(nèi)容13.2第十三條.2其他條款的效力14第十四條合同的修訂和補充14.1第十四條.1合同的修訂14.2第十四條.2合同的補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方指的是閣樓的現(xiàn)有所有者，即本合同簽訂時擁有閣樓所有權(quán)的人或?qū)嶓w。1.2買方買方指的是愿意購買閣樓及附屬設(shè)施，并在本合同約定的條件下與賣方進行交易的自然人、法人或其他合法組織。1.3閣樓閣樓指的是位于____（地址）的____層閣樓，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一。1.4附屬設(shè)施附屬設(shè)施指的是與閣樓一同轉(zhuǎn)讓給買方的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。具體清單詳見本合同附件二。第二條閣樓及附屬設(shè)施的描述2.1閣樓的描述詳細(xì)描述閣樓的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等，包括任何已知的重要特征和條件。2.2附屬設(shè)施的描述詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息，確保買方對轉(zhuǎn)讓的設(shè)施和設(shè)備有充分的了解。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣雙方同意，閣樓及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將全額轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的銀行賬戶。支付細(xì)節(jié)將在附件三《支付詳情》中明確規(guī)定。第四條交付及交付時間4.1交付交付是指賣方將閣樓及附屬設(shè)施的實際控制權(quán)移交給買方。交付時，賣方應(yīng)保證閣樓及附屬設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。4.2交付時間雙方約定，本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將閣樓及附屬設(shè)施交付給買方。具體的交付日期和時間由雙方協(xié)商確定。第五條權(quán)屬變更登記5.1權(quán)屬變更登記的時間買方應(yīng)在本合同簽訂后的____個月內(nèi)，完成閣樓及附屬設(shè)施的所有權(quán)變更登記手續(xù)。5.2權(quán)屬變更登記的費用權(quán)屬變更登記的費用由買方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。買方應(yīng)在辦理權(quán)屬變更登記時支付相應(yīng)費用。第六條合同的履行及違約責(zé)任6.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違反本合同的任何一方，應(yīng)向守約方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點本合同的簽訂地為____（地址），任何因本合同產(chǎn)生的爭議均在此地點解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效意味著雙方均受合同約定的條款和條件的約束。8.2合同的變更本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均視為無效。8.3合同的解除a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等保密信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后____年止。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂及份數(shù)12.1合同的簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，兩份合同具有同等法律效力。12.2合同的份數(shù)除雙方簽字（或蓋章）的合同正本外，任何副本均不得作為法律依據(jù)。第十三條其他條款13.1其他條款的內(nèi)容本合同未涉及的事項，雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有需要，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他條款的效力本合同的任何補充協(xié)議均須以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的修訂和補充14.1合同的修訂本合同的修訂需雙方書面同意，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同的補充本合同的補充協(xié)議需明確指出補充的內(nèi)容，并與原合同保持一致。補充協(xié)議的生效方式同第八條8.2的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、政府部門等。15.2第三方介入的條件第三方介入本合同的履行，必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，任何第三方均無權(quán)介入本合同的履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的告知義務(wù)當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方介入本合同時，應(yīng)提前至少____個工作日通知對方，并提供第三方的詳細(xì)信息，包括名稱、性質(zhì)、介入的目的和方式等。16.2第三方介入的同意義務(wù)甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得對方的書面同意。未經(jīng)對方書面同意，甲方和乙方不得擅自引入第三方。16.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的介入工作，確保第三方能夠順利地履行其職責(zé)，并保障合同的順利執(zhí)行。16.4第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方和乙方按照事先約定的方式承擔(dān)。如果沒有明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定費用的承擔(dān)方式。第十七條第三方責(zé)任的限額17.1第三方責(zé)任的限制第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，僅承擔(dān)有限的責(zé)任。第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在附件四《第三方責(zé)任限額》中明確規(guī)定。17.2第三方責(zé)任的免除a)第三方無法預(yù)見或無法避免的情況導(dǎo)致的損失或損害；b)第三方按照合同約定或指示行事導(dǎo)致的損失或損害；c)第三方在履行合同過程中，遵循了合理的謹(jǐn)慎和注意義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅作為協(xié)助履行合同的一方，不具有合同當(dāng)事人的地位。18.2第三方與合同的約束力第三方對本合同的履行，并不意味著第三方成為合同的當(dāng)事人。第三方的履行行為，對甲方和乙方之間合同的效力不產(chǎn)生影響。18.3第三方與合同的變更和解除第三方無權(quán)單獨變更或解除本合同。任何變更或解除合同的行為，必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。第十九條第三方介入的終