2024年零售商租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售商租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物價(jià)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同的變更和補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同的生效和終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_________________________1.1.2承租方：_________________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：_________________________1.2.2承租方：_________________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方：_________________________1.3.2承租方：_________________________1.4注冊(cè)地址1.4.1出租方：_________________________1.4.2承租方：_________________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_________________________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_________________________2.3租賃物數(shù)量：____件/套2.4租賃物產(chǎn)地：_________________________2.5租賃物價(jià)格：人民幣_(tái)___元整3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限為_(kāi)___年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月支付，支付日為_(kāi)___日4.3支付時(shí)間：支付至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：租賃物僅限于在出租方指定的場(chǎng)所使用5.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能5.3維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如需維修，應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方6.租賃物的交付和驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：____年____月____日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等6.3驗(yàn)收程序：承租方在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整7.3保險(xiǎn)期限：自租賃起始日期至租賃終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能8.1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)8.1.4承租方未按約定使用租賃物8.1.5出租方未按約定提供租賃物8.1.6出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金8.2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失8.2.3承租方未按時(shí)維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用8.2.4承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失8.2.5出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還承租方已支付的租金并賠償承租方損失8.2.6出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償承租方損失8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%8.3.2違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)9.2.2有管轄權(quán)的人民法院10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方違約，另一方提出解除10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方協(xié)商解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議10.2.3因違約解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)至合同終止10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的租金或費(fèi)用11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3租賃物因不可抗力無(wú)法繼續(xù)使用11.2終止程序11.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜11.2.2合同解除，按解除程序進(jìn)行11.2.3因不可抗力終止，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失11.3終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)至合同終止11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的租金或費(fèi)用12.合同的變更和補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律、法規(guī)或政策變化12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力13.合同的生效和終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2租賃物交付13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3終止時(shí)間13.3.1租賃期限屆滿或合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決問(wèn)題。3.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.4保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。5.3.1按照約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；5.3.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；5.3.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助甲乙雙方履行合同。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、終止保險(xiǎn)合同等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，包括但不限于仲裁、訴訟等。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。10.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得違反本合同的約定。10.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。1.2由雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.1詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、外觀、功能等。2.2由承租方填寫(xiě)，出租方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：租金支付憑證3.1詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。3.2由承租方提供，出租方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2由甲乙雙方與第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。5.2由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。6.2由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.附件七：合同解除協(xié)議7.1詳細(xì)記錄合同解除的原因、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等。7.2由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。1.3承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)。1.4承租方未按約定使用租賃物。1.5出租方未按約定提供租賃物。1.6出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。1.7第三方未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。1.8第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。2.3承租方未按時(shí)維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。2.4承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失。2.5出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還承租方已支付的租金并賠償承租方損失。2.6出租方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償承租方損失。2.7第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并賠償甲乙雙方損失。2.8第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期10日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。3.2承租方擅自將租賃物用于非約定的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.3第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)退還擔(dān)保費(fèi)用并賠償損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年零售商租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物維修及保養(yǎng)6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定6.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.賠償程序7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)期限7.3.保險(xiǎn)金額8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同終止條件11.4.合同終止日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：零售有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：便利店1.2.2.地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物信息2.1.租賃物名稱：便利店貨架、柜臺(tái)、收銀系統(tǒng)2.2.租賃物規(guī)格型號(hào)：貨架：型號(hào)；柜臺(tái)：型號(hào)；收銀系統(tǒng)：型號(hào)2.3.租賃物數(shù)量：貨架2套，柜臺(tái)1套，收銀系統(tǒng)1套2.4.租賃物使用年限：自租賃起始日起，共計(jì)5年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年1月1日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件二5.租賃物使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：僅限于便利店經(jīng)營(yíng)使用，不得用于其他用途5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由租賃方負(fù)責(zé)5.3.租賃物維修及保養(yǎng)：租賃物維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞認(rèn)定：租賃物損壞需經(jīng)雙方共同鑒定，并提供相關(guān)證明材料6.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞程度輕微，修復(fù)費(fèi)用不超過(guò)原價(jià)的20%的，由承租方自行修復(fù)；超過(guò)20%的，由承租方賠償租賃方相應(yīng)損失6.3.賠償程序：承租方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大；雙方協(xié)商確定賠償金額后，承租方應(yīng)在15日內(nèi)支付賠償金7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致7.3.保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：人民幣100,000元整；責(zé)任保險(xiǎn)：人民幣500,000元整8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按合同約定支付租金；8.1.2.承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；8.1.3.承租方未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；8.1.4.租賃方未按合同約定提供租賃物或維修服務(wù)；8.1.5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任8.2.1.對(duì)于未按合同約定支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；8.2.2.對(duì)于擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；8.2.3.對(duì)于未按合同約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的，承租方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.4.對(duì)于未按合同約定提供租賃物或維修服務(wù)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5.對(duì)于其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響協(xié)商確定違約責(zé)任。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的合理費(fèi)用；8.3.3.違約方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2.仲裁地點(diǎn)：省市。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2.其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.合同約定的解除條件成就；10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3.法律規(guī)定的其他解除條件。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；10.2.2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的返還和剩余租金；10.3.2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除造成的損失。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.租賃物交付使用。11.2.合同生效日期11.2.1.自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.合同終止條件11.3.1.租賃期限屆滿；11.3.2.合同解除；11.3.3.法律規(guī)定的其他終止條件。11.4.合同終止日期11.4.1.租賃期限屆滿之日或合同解除通知送達(dá)之日。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2.第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，租賃物交付使用前或租賃期限屆滿前進(jìn)行。3.第三方職責(zé)3.1.中介方職責(zé)：3.1.1.負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同洽談和簽訂；3.1.2.協(xié)助合同雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.1.3.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.2.1.對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.2.2.對(duì)租賃物的損壞程度進(jìn)行鑒定。3.3.監(jiān)理方職責(zé)：3.3.1.對(duì)租賃物的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；3.3.2.對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。3.4.保險(xiǎn)公司職責(zé)：3.4.1.負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障合同雙方的權(quán)益；3.4.2.在保險(xiǎn)范圍內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償。3.5.仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.5.1.接受合同雙方的仲裁申請(qǐng)；3.5.2.對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求合同雙方提供相關(guān)資料和配合。4.2.第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.3.第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。6.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。7.第三方變更7.1.如需更換第三方，合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2.第三方變更后，原第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方行使職責(zé)。8.2.第三方對(duì)合同雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露合同信息。8.3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方損失的，由第三方自行承擔(dān)。8.4.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方原因造成損失的，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用年限、購(gòu)買日期、購(gòu)買價(jià)格等信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等基本信息的依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：支付計(jì)劃表應(yīng)列明租金金額、支付周期、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃表是租賃雙方確認(rèn)租金支付方式和支付時(shí)間的依據(jù)。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是租賃雙方確認(rèn)租賃物維修保養(yǎng)情況的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中角色和責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是租賃雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的合同處理等內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是租賃雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行解除的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付租金。承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞。租賃方未按合同約定提供租賃物或維修服務(wù)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未按合同約定提供租賃物或維修服務(wù)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例二：若承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年零售商租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱、型號(hào)及數(shù)量2.2租賃物品牌、產(chǎn)地及規(guī)格2.3租賃物交付時(shí)間及方式3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及保管4.1租賃物使用范圍及限制4.2租賃物保管責(zé)任及措施4.3租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的轉(zhuǎn)讓及抵押5.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件及程序5.2租賃物抵押條件及程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約處理方式及程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議及約定10.合同生效及變更10.1合同生效條件及日期10.2合同變更程序及要求11.通知及送達(dá)11.1通知方式及送達(dá)地址11.2送達(dá)確認(rèn)及生效12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同履行地點(diǎn)及方式13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理措施13.2返還租賃物及費(fèi)用結(jié)算14.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2合同解除及終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方地址：___________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：___________2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱、型號(hào)及數(shù)量2.1.1租賃物名稱：___________2.1.2型號(hào)：___________2.1.3數(shù)量：____件/套2.2租賃物品牌、產(chǎn)地及規(guī)格2.2.1品牌：___________2.2.2產(chǎn)地：___________2.2.3規(guī)格：___________2.3租賃物交付時(shí)間及方式2.3.1交付時(shí)間：____年____月____日之前2.3.2交付方式：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2截止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣_(tái)___元整3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：___________3.3.2調(diào)整頻率：___________3.3.3調(diào)整方式：___________4.租賃物的使用及保管4.1租賃物使用范圍及限制4.1.1使用范圍：___________4.1.2使用限制：___________4.2租賃物保管責(zé)任及措施4.2.1保管責(zé)任：___________4.2.2保管措施：___________4.3租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3.1維修責(zé)任：___________4.3.2保養(yǎng)責(zé)任：___________5.租賃物的轉(zhuǎn)讓及抵押5.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件及程序5.1.1轉(zhuǎn)讓條件：___________5.1.2轉(zhuǎn)讓程序：___________5.2租賃物抵押條件及程序5.2.1抵押條件：___________5.2.2抵押程序：___________6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形及違約責(zé)任6.1.1違約情形：___________6.1.2違約責(zé)任：___________6.2違約處理方式及程序6.2.1處理方式：___________6.2.2處理程序：___________第一部分：合同如下：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1協(xié)商程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.2.2仲裁程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及雙方選擇的仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.1.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定；8.1.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.1.3其他依法或依據(jù)合同約定可以解除合同的情形。8.1.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.2合同終止條件及程序8.2.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署終止確認(rèn)書(shū)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.1.1附件一：租賃物清單9.1.2附件二：租金支付計(jì)劃表9.1.3附件三：其他相關(guān)文件9.2補(bǔ)充協(xié)議及約定9.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽署，作為合同不可分割的一部分。10.合同生效及變更10.1合同生效條件及日期10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.1.2生效日期：____年____月____日。10.2合同變更程序及要求10.2.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。10.2.2變更要求：變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。11.通知及送達(dá)11.1通知方式及送達(dá)地址11.1.1通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.1.2送達(dá)地址：按照合同雙方在合同中約定的地址。11.2送達(dá)確認(rèn)及生效11.2.1送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方簽收或回復(fù)確認(rèn)已收到通知。11.2.2送達(dá)生效：自送達(dá)之日起，通知內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方權(quán)利義務(wù)：提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合使用要求。12.1.2承租方權(quán)利義務(wù)：按約定支付租金，合理使用租賃物，保持租賃物完好。12.2合同履行地點(diǎn)及方式12.2.1履行地點(diǎn)：租賃物所在地。12.2.2履行方式：按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的方式履行。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的處理措施13.1.1租賃物返還：承租方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式將租賃物返還給出租方。13.1.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.2返還租賃物及費(fèi)用結(jié)算13.2.1返還租賃物：承租方應(yīng)在合同解除或終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給出租方。13.2.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。14.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1.1出租方責(zé)任：因出租方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.1.2承租方責(zé)任：因承租方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。15.1.2.2技術(shù)支持方：為租賃物提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.2介入條件16.1.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2.2第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2.3第三方介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方