2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.商鋪位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整條款6.使用與改造7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同的變更與解除13.租賃押金14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.2承租方：2.商鋪位置與面積2.1商鋪位于：（詳細(xì)地址），建筑面積約為：（面積）。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為：（年），自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。4.租金及支付方式4.1租金為：（租金金額）元/月，按月支付。4.2承租方應(yīng)在每月（租金支付日期）前支付當(dāng)月租金。5.租金調(diào)整條款5.1租金調(diào)整時(shí)間為：（調(diào)整時(shí)間），調(diào)整方式為：（調(diào)整比例或方法）。6.使用與改造6.1承租方需按照商鋪的現(xiàn)有用途使用商鋪，如需進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。7.2承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。9.合同終止9.1本合同提前終止的條件為：（列明終止條件）。9.2合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給出租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。13.租賃押金13.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃押金：（押金金額）元。13.2合同終止后，承租方按照本合同約定將商鋪交還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還租賃押金。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保商業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。8.2保險(xiǎn)金額不得低于本商鋪的評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.合同終止9.1本合同提前終止的條件為：（列明終止條件，如承租方未按照約定支付租金連續(xù)超過三個(gè)月等）。9.2合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給出租方。9.3合同終止后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還租賃押金。10.違約責(zé)任10.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。12.2合同變更或解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之終止，但合同終止前承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用仍應(yīng)照常支付。13.租賃押金13.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付租賃押金：（押金金額）元。13.2合同終止后，承租方按照本合同約定將商鋪交還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還租賃押金。13.3承租方未按照本合同約定交還商鋪的，出租方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的面積、位置、布局等信息的圖紙。2.租賃押金支付憑證：承租方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.租金支付記錄：承租方支付租金的記錄，包括支付時(shí)間、金額等信息。4.商業(yè)綜合保險(xiǎn)單：承租方投保的商業(yè)綜合保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。5.租賃合同變更或解除協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于變更或解除合同的書面協(xié)議。6.維修費(fèi)用支付記錄：承租方支付維修費(fèi)用的記錄。7.維修申請(qǐng)單：承租方提交的維修申請(qǐng)的書面記錄。8.爭(zhēng)議解決的調(diào)解書或判決書：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的書面調(diào)解書或判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供商鋪。未按照合同約定履行維修責(zé)任。提前終止合同且未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用商鋪。提前終止合同且未支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租用商鋪的個(gè)人或單位。3.租賃押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢。4.租金：承租方按照合同約定支付給出租