2025年度毛坯房出租合同（含合同生效時(shí)間）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度毛坯房出租合同（含合同生效時(shí)間）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更條款11.3合同解除條款12.合同簽訂及生效時(shí)間12.1合同簽訂日期12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：________所在區(qū)域：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋裝修情況房屋裝修程度：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月________日前4.3支付方式租金支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期支付及滯納金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：________元5.2押金退還條件押金退還條件：房屋租賃期滿且無(wú)違約行為。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后________日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租方僅限于自用，不得用于商業(yè)用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修責(zé)任由承租方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如：水、電、燃?xì)?、供暖等）由承租方?fù)責(zé)正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）（2）________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）承租方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一（1）房屋交接清單；（2）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（3）房屋租賃押金收據(jù)。10.2房屋租賃合同附件二（1）租賃雙方簽字（或蓋章）的租賃合同；（2）租賃雙方簽字（或蓋章）的押金收據(jù)；（3）租賃雙方簽字（或蓋章）的房屋交接清單。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.2合同變更條款任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條款如發(fā)生本合同第9.2條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同簽訂及生效時(shí)間12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：________年________月________日12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，出租方、承租方各執(zhí)________份。13.2合同保管責(zé)任本合同由出租方和承租方分別妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.合同簽署14.1出租方簽署出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________14.2承租方簽署承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃關(guān)系；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估，確保房屋符合租賃條件；（3）進(jìn)行工程監(jiān)理，確保房屋建設(shè)和維修質(zhì)量；（4）提供法律咨詢或爭(zhēng)議解決服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方選擇合同雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方確認(rèn)合同雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并由第三方簽署書(shū)面確認(rèn)文件。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用總額的________倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的部分；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理責(zé)任范圍內(nèi)因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失；（4）法律咨詢或爭(zhēng)議解決服務(wù)：服務(wù)費(fèi)用總額的________倍；（5）其他第三方：根據(jù)雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲取合理的報(bào)酬；（3）要求合同雙方遵守合同約定；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）不得干預(yù)合同雙方的正常協(xié)商；（3）不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（4）不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。18.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉，共同維護(hù)合同履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更合同雙方同意，第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備的位置、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和退租時(shí)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的歸屬和數(shù)量，避免糾紛。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人信息、收款人信息等。說(shuō)明：此收據(jù)用于證明押金的收取，是押金退還的憑證。5.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋交接清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：附件一作為房屋租賃合同的補(bǔ)充文件，對(duì)房屋狀況和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。6.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括租賃雙方簽字（或蓋章）的租賃合同、押金收據(jù)、房屋交接清單等。說(shuō)明：附件二是對(duì)房屋租賃合同的補(bǔ)充和確認(rèn)，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：出租方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，出租方應(yīng)賠償承租方因搬家、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；泄露合同雙方的商業(yè)秘密；違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償出租方或承租方因此造成的損失。全文完。2024年度毛坯房出租合同（含合同生效時(shí)間）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.房屋交付與使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3使用范圍與限制5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共事業(yè)費(fèi)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.合同生效時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：3.3.1每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________4.房屋交付與使用4.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方。4.2房屋交付條件：4.2.1房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，無(wú)損壞、滲漏等問(wèn)題。4.2.2房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、電器等設(shè)施，符合租賃用途。4.3使用范圍與限制：4.3.1承租方僅能將房屋用于約定的租賃用途。4.3.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果確定。6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)。6.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分，確保房屋安全。6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)。7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，由承租方承擔(dān)。7.2公共事業(yè)費(fèi)：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用情況支付。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)____日；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方造成房屋重大損壞；8.1.1.4承租方違反合同約定的其他重要條款。8.1.2.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大缺陷；8.1.2.2出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，影響承租方正常使用；8.2違約責(zé)任8.2.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.合同生效時(shí)間9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋交付清單、租金支付憑證等。12.合同簽署日期12.1本合同于____年__月__日簽署。13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同生效條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）并完成交付手續(xù)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，其參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同項(xiàng)下的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受甲乙雙方提供的便利條件和配合。15.4第三方介入方式15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，不得強(qiáng)迫任何一方接受。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。17.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息在合同中予以明確。18.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。19.第三方變更或解除19.1第三方有權(quán)根據(jù)自身情況變更或解除服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。19.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議的，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交付清單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。說(shuō)明：交付清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付的憑證。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)妥善保管，作為租金支付的證明。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為維修工作的憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)妥善保管，作為費(fèi)用支付的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。7.附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：附件清單應(yīng)在合同中明確列出，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，違約方未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若違約方擅自裝修房屋，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約方造成房屋重大損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償房屋修復(fù)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。示例：若違約方造成房屋漏水，造成墻面損壞，應(yīng)賠償墻面修復(fù)費(fèi)用。違約方違反合同約定的其他重要條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)具體違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若違約方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度毛坯房出租合同（含合同生效時(shí)間）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.出租房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋使用限制7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗(yàn)收程序8.合同生效時(shí)間及期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電梯等3.出租房屋用途3.1出租房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月的15日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：承租方提出退還押金申請(qǐng)后，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的30日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：承租方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生非人為損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.4房屋使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行噪音擾民行為，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋交付給承租方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。7.3房屋驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。8.合同生效時(shí)間及期限8.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.合同解除及終止9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；9.1.2承租方未按約定支付租金或押金；9.1.3承租方違反合同約定，使用房屋從事違法活動(dòng)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金；10.2.2修復(fù)或更換損壞的房屋及設(shè)施；10.2.3賠償因違約造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。12.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并作為本合同的組成部分。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接單、租金支付憑證等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋交接單14.2租金支付憑證14.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方是指為合同雙方提供信息交流、促成交易的中介服務(wù)組織或個(gè)人。16.2咨詢方：咨詢方是指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3其他第三方：其他第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定或委托事項(xiàng)的報(bào)酬，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中了解合同雙方的相關(guān)信息。17.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于要求合同雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，取得合同雙方的書(shū)面同意，成為合同的一方。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。18.2咨詢方介入程序：18.2.1咨詢方應(yīng)在合同簽訂前，取得合同雙方的書(shū)面同意，成為合同的一方。18.2.2咨詢方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決問(wèn)題。18.3其他第三方介入程序：18.3.1其他第三方介入程序參照中介方和咨詢方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)：19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男袉?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.2.2如第三方責(zé)任超出了合同約定的責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容和要求。20.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：20.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)