二零二五年度二手房買賣居間傭金定金合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣居間傭金定金合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.居間傭金及支付方式4.1居間傭金金額4.2居間傭金支付比例4.3居間傭金支付時(shí)間4.4居間傭金支付方式5.定金及支付方式5.1定金金額5.2定金支付比例5.3定金支付時(shí)間5.4定金支付方式6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)期限6.3居間服務(wù)成果7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.居間服務(wù)責(zé)任8.1居間服務(wù)義務(wù)8.2居間服務(wù)責(zé)任8.3居間服務(wù)違約責(zé)任9.買賣雙方權(quán)利義務(wù)9.1買方權(quán)利義務(wù)9.2賣方權(quán)利義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（買方）名稱：___________1.1.2甲方（買方）地址：___________1.1.3乙方（賣方）名稱：___________1.1.4乙方（賣方）地址：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋裝修情況：___________3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方姓名：___________3.1.2買方身份證號(hào)碼：___________3.2賣方信息3.2.1賣方姓名：___________3.2.2賣方身份證號(hào)碼：___________4.居間傭金及支付方式4.1居間傭金金額：___________元4.2居間傭金支付比例：___________%4.3居間傭金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)4.4居間傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.定金及支付方式5.1定金金額：___________元5.2定金支付比例：___________%5.3定金支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)5.4定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋買賣交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。6.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。6.3居間服務(wù)成果：成功促成買賣雙方簽訂房屋買賣合同。7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：___________元7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：與居間傭金支付方式相同7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)完成后____日內(nèi)7.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件：買賣雙方房屋買賣交易成功，居間服務(wù)達(dá)成預(yù)期成果8.居間服務(wù)責(zé)任8.1居間服務(wù)義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)依法依規(guī)履行居間服務(wù)，確保買賣雙方合法權(quán)益。8.1.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。8.1.3乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同履行。8.2居間服務(wù)責(zé)任8.2.1若因乙方提供虛假信息或未履行居間服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致買賣雙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方應(yīng)妥善保管買賣雙方提供的個(gè)人信息，不得泄露。8.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.3居間服務(wù)違約責(zé)任8.3.1乙方如未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金。8.3.2乙方如泄露買賣雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.買賣雙方權(quán)利義務(wù)9.1買方權(quán)利義務(wù)9.1.1買方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。9.1.2買方有權(quán)在居間服務(wù)期限內(nèi)要求乙方提供相關(guān)協(xié)助。9.1.3買方應(yīng)按時(shí)支付居間傭金及定金。9.2賣方權(quán)利義務(wù)9.2.1賣方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。9.2.2賣方有權(quán)在居間服務(wù)期限內(nèi)要求乙方提供相關(guān)協(xié)助。9.2.3賣方應(yīng)按時(shí)支付居間傭金及定金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1買賣雙方達(dá)成一致意見，決定解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，買賣雙方要求解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2.2買賣雙方房屋買賣交易完成，合同終止。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。10.3.2雙方應(yīng)將解除合同的事實(shí)通知對(duì)方及相關(guān)方。10.4合同終止程序10.4.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書。10.4.2雙方應(yīng)將合同終止的事實(shí)通知對(duì)方及相關(guān)方。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。13.2合同終止條件13.2.1居間服務(wù)期限屆滿或買賣雙方房屋買賣交易完成。13.3合同生效日期13.3.1合同簽訂日期為合同生效日期。13.4合同終止日期13.4.1居間服務(wù)期限屆滿或買賣雙方房屋買賣交易完成之日為合同終止日期。14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方和中介方以外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.3.2第三方與中介方之間的關(guān)系由中介方與第三方之間的合作協(xié)議約定，中介方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方和中介方應(yīng)保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額由合同約定，最高不超過(guò)合同總額的____%。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，直至損失完全彌補(bǔ)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知中介方，并確保中介方對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方介入的說(shuō)明17.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。18.第三方介入的合同修改18.1合同修改18.1.1當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.1.2合同修改應(yīng)書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.2合同修改的生效18.2.1合同修改自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2.2合同修改作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為買賣雙方正式的房屋買賣合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，為合同履行提供法律依據(jù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為中介方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議，是居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方或中介方之間的合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保各方權(quán)益。6.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的身份，確保交易的真實(shí)性。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：此附件用于證明付款的真實(shí)性，確保合同履行的資金流轉(zhuǎn)。8.交房憑證詳細(xì)要求：提供房屋交付的憑證，如收房確認(rèn)書、鑰匙等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付完成，確保合同履行的交付義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付定金或居間傭金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為定金或居間傭金的____%。示例：若買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)支付定金金額的20%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總額的____%。示例：若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付交易總額的5%作為違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成居間服務(wù)或泄露買賣雙方個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)支付違約金，違約金金額為居間傭金總額的____%。示例：若中介方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)支付居間傭金總額的10%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年度二手房買賣居間傭金定金合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2交易雙方1.3二手房信息1.4傭金金額2.履約義務(wù)2.1買方義務(wù)2.1.1買方支付定金2.1.2買方支付傭金2.2賣方義務(wù)2.2.1賣方交付房產(chǎn)2.2.2賣方提供相關(guān)文件2.3履約期限3.定金3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件4.傭金4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）本合同中“二手房”指已取得房屋所有權(quán)證，且未被抵押或查封的住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋。（2）“交易雙方”指本合同中的買方和賣方。（3）“傭金”指買方根據(jù)本合同約定支付給居間方的服務(wù)費(fèi)用。1.2交易雙方（1）買方：指購(gòu)買二手房的一方。（2）賣方：指出售二手房的一方。1.3二手房信息（1）房產(chǎn)位置：具體到城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱及門牌號(hào)。（2）房產(chǎn)面積：房屋的建筑面積或使用面積。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)的性質(zhì)及權(quán)屬證明文件。1.4傭金金額（1）傭金金額：根據(jù)交易雙方協(xié)商確定的傭金比例和房產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)算得出。（2）傭金比例：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定，通常為房產(chǎn)成交價(jià)格的1%3%。2.履約義務(wù)2.1買方義務(wù)2.1.1買方支付定金（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣元作為定金。（2）定金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。2.1.2買方支付傭金（1）買方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向居間方支付傭金。（2）傭金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。2.2賣方義務(wù)2.2.1賣方交付房產(chǎn)（1）賣方應(yīng)在買方支付全部房款后，將房產(chǎn)交付給買方。（2）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2.2賣方提供相關(guān)文件（1）賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。（2）賣方應(yīng)保證提供的文件真實(shí)、有效。3.定金3.1定金金額（1）定金金額：人民幣元。3.2定金支付方式（1）定金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。3.3定金退還條件（1）如交易因買方原因解除，定金不予退還。（2）如交易因賣方原因解除，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金。4.傭金4.1傭金比例（1）傭金比例為房產(chǎn)成交價(jià)格的2%。4.2傭金支付方式（1）傭金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。4.3傭金支付時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付全部房款時(shí)。5.履約保證金5.1保證金金額（1）保證金金額：人民幣元。5.2保證金支付方式（1）保證金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。5.3保證金退還條件（1）如交易順利完成，保證金在傭金支付后退還買方。（2）如交易因買方原因解除，保證金不予退還。（3）如交易因賣方原因解除，保證金在退還買方定金后退還賣方。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)（1）買方和賣方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：申請(qǐng)過(guò)戶、提交相關(guān)文件、繳納過(guò)戶稅費(fèi)等。6.2過(guò)戶費(fèi)用（1）過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。（2）過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間（1）過(guò)戶時(shí)間：自買賣雙方簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予答復(fù)。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）合同解除后，已履行的部分應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）交易雙方應(yīng)保密的交易信息、傭金金額、合同內(nèi)容等。10.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的年內(nèi)。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用11.1合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律（1）爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間（1）本合同自簽訂之日起生效。13.合同變更13.1變更條件（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2變更程序（1）變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式。（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效（1）變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他條款14.1通知方式（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如無(wú)法律規(guī)定，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入條件（1）介入第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；（2）介入第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）介入第三方應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求；3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議；3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；4.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；4.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.3第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意；7.3第三方與甲乙雙方之外的第三方的關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行；8.2第三方介入后，如需對(duì)服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；11.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，應(yīng)按照本合同約定的法律適用條款執(zhí)行。13.第三方介入后的其他條款13.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力；13.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋房產(chǎn)證復(fù)印件公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬狀況。2.土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋土地證復(fù)印件公章。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)及權(quán)屬狀況。3.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明買賣雙方的真實(shí)意愿。4.付款憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明付款方已支付房款。5.過(guò)戶手續(xù)清單要求：清單內(nèi)容完整，需加蓋相關(guān)部門公章。說(shuō)明：用于證明過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。6.傭金支付憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明傭金已支付。7.履約保證金繳納憑證要求：清晰、完整，需加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明履約保證金已繳納。8.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告內(nèi)容完整，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)價(jià)值。9.檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容完整，需加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)質(zhì)量。10.保密協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）買方違約：未按時(shí)支付房款。未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。未按時(shí)支付傭金。（2）賣方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)。提供虛假房產(chǎn)信息。未按時(shí)提供相關(guān)文件。（3）居間方違約：未按時(shí)提供服務(wù)。提供虛假信息。未按約定收取傭金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）買方違約：未按時(shí)支付房款：按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。未按時(shí)支付傭金：承擔(dān)居間方已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。（2）賣方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)：承擔(dān)違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：賠償買方因此遭受的損失。未按時(shí)提供相關(guān)文件：承擔(dān)違約金。（3）居間方違約：未按時(shí)提供服務(wù)：退還部分或全部傭金。提供虛假信息：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金，如：每日違約金為房款總額的0.1%。2.賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度二手房買賣居間傭金定金合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.傭金及定金3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3定金金額3.4定金支付時(shí)間4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)4.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整6.居間服務(wù)成果6.1成果判定標(biāo)準(zhǔn)6.2成果確認(rèn)時(shí)間6.3成果異議處理7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)信息證明13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.傭金及定金3.1傭金比例傭金比例為成交房?jī)r(jià)的________%3.2傭金支付方式傭金在交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付3.3定金金額定金金額為成交房?jī)r(jià)的________%3.4定金支付時(shí)間定金在簽訂本合同時(shí)支付4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供二手房買賣居間服務(wù)，包括但不限于：1.為甲方尋找合適的購(gòu)房人；2.協(xié)助甲方與購(gòu)房人進(jìn)行交易談判；3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方服務(wù)內(nèi)容1.搜集并提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；3.協(xié)助甲方與購(gòu)房人簽訂買賣合同；4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至交易完成之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按成交房?jī)r(jià)的________%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.居間服務(wù)成果6.1成果判定標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果以甲方成功簽訂買賣合同并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)為判定標(biāo)準(zhǔn)。6.2成果確認(rèn)時(shí)間居間服務(wù)成果確認(rèn)時(shí)間為甲方簽訂買賣合同后________個(gè)工作日內(nèi)。6.3成果異議處理如甲方對(duì)居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在確認(rèn)時(shí)間屆滿后________個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以核實(shí)并答復(fù)。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付傭金或定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在________日內(nèi)糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.合同雙方協(xié)商一致解除本合同的。8.2合同終止條件1.居間服務(wù)完成或達(dá)到合同約定的終止條件；2.交易完成，居間服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；3.合同約定的其他終止條件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)；3.仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件1.房產(chǎn)信息證明；2.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在________地簽署。12.3簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.合同附件13.1房產(chǎn)信息證明1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。13.2其他相關(guān)文件1.買賣雙方身份證復(fù)印件；2.其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居間服務(wù)過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證交易的公平、公正，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為________元人民幣。4.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的責(zé)任：1.對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估、審查；2.遵守法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.對(duì)介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方的權(quán)利：1.依法享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利；2.在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于本合同約定的責(zé)任范圍；2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于本合同約定的責(zé)任范圍；2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方與中介方的劃分：1.第三方與中介方在介入本合同過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.中介方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同