二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1健身房位置2.2健身房面積2.3健身房設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1按季度租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3住所：_______1.1.4法定代表人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6身份證號(hào)碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3住所：_______1.2.4法定代表人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6身份證號(hào)碼：_______2.租賃物信息2.1健身房位置：_______2.2健身房面積：_______平方米2.3健身房設(shè)施清單：2.3.1器械：跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴等2.3.2面具：瑜伽墊、跳繩、拉力帶等2.3.3附屬設(shè)施：更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1按季度租金金額：人民幣_(tái)______元4.2支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)承擔(dān)：由_______方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由_______方承擔(dān)5.3保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：由_______方承擔(dān)6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于健身鍛煉6.2使用限制：禁止進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)6.3使用責(zé)任：租賃方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)7.2維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)，因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞8.1.3出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物8.1.4合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算8.2.2對(duì)于違反使用規(guī)范造成設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.3對(duì)于未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失8.2.4對(duì)于未履行合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，且無法繼續(xù)履行合同9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方達(dá)成終止合同的一致意見10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______10.2.2仲裁地點(diǎn)：_______11.合同生效與變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式進(jìn)行變更12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2合同附件：12.2.1租賃物清單12.2.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2合同簽訂證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作；b)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行；c)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；d)仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方義務(wù)：a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地履行職責(zé)；c)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益給予尊重和保護(hù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)不低于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件：17.1.1雙方同意第三方介入；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入；17.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面同意介入的證明；17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.3第三方介入的終止：17.3.1第三方介入期間，若合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決定和意見。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的決定和意見。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益；18.3.2第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物狀態(tài)的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、詳細(xì)。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽署雙方的身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明文件用于證明合同簽署方的身份和授權(quán)，確保合同有效。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的重要證據(jù)。4.保養(yǎng)與維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的保養(yǎng)和維修情況，包括保養(yǎng)日期、維修原因、維修費(fèi)用等。說明：保養(yǎng)與維修記錄是租賃雙方確認(rèn)租賃物保養(yǎng)和維修情況的重要依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)的正式文件。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發(fā)生和影響的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。1.3出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.2對(duì)于違反使用規(guī)范造成設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3對(duì)于未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.4對(duì)于未履行合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣_(tái)______元。3.2租賃方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致跑步機(jī)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失人民幣_(tái)______元。3.3出租方未在合同約定的日期前提供健身房，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣_(tái)______元。全文完。二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同編號(hào)1.7合同目的1.8合同適用法律1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章健身房基本情況2.1健身房名稱2.2健身房地址2.3健身房面積2.4健身房設(shè)施2.5健身房裝修情況2.6健身房使用范圍2.7健身房環(huán)境要求第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.4租賃期限縮短條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整方式4.5違約金及滯納金第五章使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用范圍5.4使用安全5.5使用維護(hù)5.6使用禁止事項(xiàng)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償6.4違約責(zé)任追償?shù)谄哒卤ｋU(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.5保險(xiǎn)理賠第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序第九章合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的責(zé)任第十章合同附件10.1合同附件一：健身房設(shè)施清單10.2合同附件二：租金支付明細(xì)表10.3合同附件三：保險(xiǎn)合同10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同未盡事宜11.2合同解釋11.3合同附件效力11.4合同爭(zhēng)議解決第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同附件13.1合同附件一：健身房設(shè)施清單13.2合同附件二：租金支付明細(xì)表13.3合同附件三：保險(xiǎn)合同13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效日期：2025年[具體日期]1.5合同終止日期：2025年[具體日期]1.6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.7合同目的：乙方租賃甲方擁有的健身房，用于經(jīng)營(yíng)健身業(yè)務(wù)。1.8合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章健身房基本情況2.1健身房名稱：[健身房名稱]2.2健身房地址：[健身房地址]2.3健身房面積：[健身房面積]2.4健身房設(shè)施：[詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)的設(shè)施，如跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等]2.5健身房裝修情況：[描述健身房裝修情況，如裝修風(fēng)格、材料等]2.6健身房使用范圍：[明確健身房的使用范圍，如僅限于健身業(yè)務(wù)使用]2.7健身房環(huán)境要求：[列出對(duì)健身房環(huán)境的要求，如通風(fēng)、照明等]第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[具體日期]3.2租賃終止日期：2025年[具體日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)條件：[列出可以延長(zhǎng)租賃期限的條件]3.4租賃期限縮短條件：[列出可以縮短租賃期限的條件]第四章租金及支付方式4.1租金金額：[每季度租金金額]4.2租金支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月[具體日期]前支付4.4租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整的條件和方式]4.5違約金及滯納金：[違約金和滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]第五章使用規(guī)范5.1使用時(shí)間：[每日開放時(shí)間]5.2使用人數(shù)：[同時(shí)容納的最大人數(shù)]5.3使用范圍：[明確健身房的使用范圍和限制]5.4使用安全：[使用健身房的安全規(guī)定和注意事項(xiàng)]5.5使用維護(hù)：[健身房設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和頻率]5.6使用禁止事項(xiàng)：[禁止在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行的活動(dòng)]第六章違約責(zé)任6.1違約情形：[列出可能出現(xiàn)的違約行為]6.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]6.3違約責(zé)任賠償：[具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式]6.4違約責(zé)任追償：[追償違約責(zé)任的具體程序]第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：[健身房及設(shè)施保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)金額：[各保險(xiǎn)種類的保險(xiǎn)金額]7.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)有效期限]7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式]7.5保險(xiǎn)理賠：[保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任]第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：[列出可以變更合同的條件]8.2合同解除條件：[列出可以解除合同的條件]8.3合同變更程序：[變更合同的具體流程]8.4合同解除程序：[解除合同的具體流程]第九章合同終止9.1合同終止情形：[列出合同終止的具體情形]9.2合同終止程序：[終止合同的具體流程]9.3合同終止后的責(zé)任：[合同終止后各方的責(zé)任和義務(wù)]第十章合同附件10.1合同附件一：健身房設(shè)施清單10.2合同附件二：租金支付明細(xì)表10.3合同附件三：保險(xiǎn)合同10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同未盡事宜：[未在合同中明確的其他事項(xiàng)]11.2合同解釋：[合同條款的解釋原則]11.3合同附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]11.4合同爭(zhēng)議解決：[合同爭(zhēng)議的解決方式]第十二章合同簽署12.1合同簽署人：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]12.2合同簽署日期：[具體日期]第十三章合同附件13.1合同附件一：健身房設(shè)施清單13.2合同附件二：租金支付明細(xì)表13.3合同附件三：保險(xiǎn)合同13.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同正本份數(shù)]14.2合同保管：[合同保管的責(zé)任方]14.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________[合同附件][此處插入合同附件，如健身房設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表、保險(xiǎn)合同等]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。1.2甲方裝修變更權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行必要的裝修或變更，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方品牌宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、擺放宣傳資料等。乙方應(yīng)提供必要的便利。1.4甲方優(yōu)先租賃權(quán)說明：在合同有效期內(nèi)，如甲方有意向?qū)⒔∩矸哭D(zhuǎn)租或出售，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。1.5甲方合同終止權(quán)說明：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方在合法合規(guī)的前提下，享有經(jīng)營(yíng)健身房的自主權(quán)，包括制定經(jīng)營(yíng)策略、推廣活動(dòng)等。2.2乙方設(shè)施使用期限說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用健身房設(shè)施，但需遵守使用規(guī)范，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施。2.3乙方裝修變更權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)健身房進(jìn)行必要的裝修或變更，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方合同終止權(quán)說明：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、客戶糾紛等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.2中介合同效力說明：中介合同是本合同的一部分，具有同等法律效力。3.3中介權(quán)利義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)說明：中介對(duì)在合同履行過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介合同解除說明：在合同履行過程中，如中介違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介糾紛解決說明：中介與甲方或乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.租金支付明細(xì)表3.保險(xiǎn)合同4.合同變更記錄5.合同解除通知6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變健身房用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變健身房用途，視為違約。3.違約行為：損壞或擅自移動(dòng)設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中損壞或擅自移動(dòng)健身房設(shè)施，視為違約。4.違約行為：未遵守使用規(guī)范認(rèn)定：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范，視為違約。5.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，視為違約。6.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)設(shè)施認(rèn)定：甲方未按合同約定提供或維護(hù)健身房設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.誠(chéng)實(shí)信用原則：指在合同履行過程中，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、信用、公平的原則。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定解決辦法：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)施損壞進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。3.問題：使用規(guī)范執(zhí)行解決辦法：雙方應(yīng)定期對(duì)使用規(guī)范進(jìn)行培訓(xùn)和宣傳，確保各方遵守。4.問題：合同變更或解除爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定的變更或解除程序進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為健身房所有者，乙方為承租方，用于經(jīng)營(yíng)健身業(yè)務(wù)。2.甲方為健身房所有者，乙方為個(gè)人或團(tuán)體，用于私人健身活動(dòng)。3.甲方為健身房所有者，乙方為其他商業(yè)機(jī)構(gòu)，用于開展相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。4.甲方為健身房所有者，乙方為健身房加盟商，用于開展加盟業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度按季度租金的健身房租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國(guó)健身行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有一定面積的健身房設(shè)施，現(xiàn)決定將健身房出租給乙方經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）健身房：指甲方提供的用于健身、運(yùn)動(dòng)、休閑的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、場(chǎng)地、設(shè)施等。2）按季度租金：指乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每季度支付一次租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的甲方將健身房出租給乙方使用的期限。2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用健身房的費(fèi)用。3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在健身房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3）甲方有義務(wù)提供符合約定的健身房設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將健身房交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用健身房設(shè)施，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4）乙方有義務(wù)愛護(hù)健身房設(shè)施，不得擅自損壞或挪用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，分為四個(gè)季度，每個(gè)季度為一個(gè)租賃期。5.2合同履行地點(diǎn)：健身房地址：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；2）甲方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；3）乙方解除合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲方。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將健身房設(shè)施完好無損地交還甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）按季度租金：根據(jù)雙方協(xié)商，健身房按季度租金計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)_____元/季度。2）物業(yè)管理費(fèi)：健身房物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3）公共事業(yè)費(fèi)：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用情況收取，乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________7.3支付時(shí)間：1）按季度租金：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按約定提供符合要求的健身房設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）如甲方未按時(shí)交付健身房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。8.2乙方違約：1）如乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的十分之一計(jì)算。2）如乙方擅自改變健身房用途或損壞健身房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的健身房設(shè)施信息；3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止后______年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞；2）政府發(fā)布禁令，禁止健身房經(jīng)營(yíng)；3）疫情導(dǎo)致健身房無法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)；2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同約定的保密內(nèi)容；2）合同約定的專屬權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)健身房設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2）甲方保留對(duì)健身房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)健身房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身房的經(jīng)營(yíng)秩序；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決健身房經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商；2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健身房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同約定的條款；2）增減條款應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房設(shè)施清單2.健身房租賃協(xié)議3.銀行轉(zhuǎn)賬信息4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方未按時(shí)交付健身房或未提供符合約定的設(shè)施。乙方擅自改變健身房用途或損壞健身房設(shè)施。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)乙方未支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證認(rèn)定乙方違約。乙方有權(quán)根據(jù)健身房設(shè)施的實(shí)際狀況或甲方提供的維修記錄認(rèn)定甲方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知或正式函件為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免