專業(yè)擔保公司反抵押協(xié)議格式樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)擔保公司反抵押協(xié)議格式樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1術語定義1.2解釋規(guī)則第二條抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物權屬證明第三條抵押權設立3.1抵押權設立條件3.2抵押權設立程序第四條抵押物的價值評估4.1價值評估機構4.2評估報告要求第五條抵押權的實現(xiàn)5.1抵押權實現(xiàn)條件5.2抵押權實現(xiàn)程序第六條債務人的義務6.1債務人還款義務6.2債務人配合義務第七條擔保公司的權利與義務7.1擔保公司擔保義務7.2擔保公司監(jiān)督義務第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責任9.1債務人違約責任9.2擔保公司違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2合同爭議管轄第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義為本合同之目的，下列術語具有如下含義：（1）債務人：指具有還款義務的一方當事人。（2）擔保公司：指承擔擔保責任的專業(yè)擔保公司。（3）抵押物：指為債務人提供擔保的財產。（4）抵押權：指擔保公司依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬＃?）債務履行期限：指債務人應履行還款義務的期限。1.2解釋規(guī)則本合同條款如有解釋分歧，應參照合同文本，參照合同附件，參照相關法律法規(guī)。第二條抵押物2.1抵押物描述抵押物具體描述如下：（1）抵押物名稱：____________________。（2）抵押物數(shù)量：____________________。（3）抵押物質量：____________________。（4）抵押物存放地點：____________________。2.2抵押物權屬證明債務人應向擔保公司提供抵押物的權屬證明，包括但不限于產權證書、所有權轉移登記證書等。第三條抵押權設立3.1抵押權設立條件（1）債務人應將抵押物權屬證明等相關材料提交給擔保公司。（2）擔保公司對抵押物進行價值評估，確認抵押物價值足以覆蓋債務。（3）雙方簽訂抵押合同，并按照約定辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押權設立程序（1）債務人提交抵押物權屬證明等相關材料。（2）擔保公司進行抵押物價值評估。（3）雙方簽訂抵押合同。（4）共同前往相關政府部門辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押物的價值評估4.1價值評估機構本合同約定的抵押物價值評估機構為：____________________。4.2評估報告要求（1）評估報告應真實、準確、完整地反映抵押物的價值。（2）評估報告的有效期為：____________________。（3）評估報告應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條抵押權的實現(xiàn)5.1抵押權實現(xiàn)條件（1）債務人未按照約定履行還款義務。（2）債務人進入破產程序。（3）債務人同意以抵押物抵債。5.2抵押權實現(xiàn)程序（1）擔保公司向債務人發(fā)出書面通知，要求履行還款義務。（2）債務人在規(guī)定期限內未履行還款義務，擔保公司依法啟動抵押權實現(xiàn)程序。（3）擔保公司根據法律法規(guī)和本合同約定，通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押物，用以償還債務。第六條債務人的義務6.1債務人還款義務（1）按照約定的還款方式和還款期限履行還款義務。（2）配合擔保公司進行抵押物價值評估。（3）按照擔保公司的要求，提供與抵押物相關的權屬證明等材料。6.2債務人配合義務（1）債務人應協(xié)助擔保公司辦理抵押登記手續(xù)。（2）債務人應配合擔保公司對抵押物進行監(jiān)管。（3）債務人不得轉移、出租、出售或毀損抵押物。第七條擔保公司的權利與義務7.1擔保公司擔保義務擔保公司應對債務人的還款義務承擔擔保責任。7.2擔保公司監(jiān)督義務（1）擔保公司應對債務人的還款行為進行監(jiān)督。（2）擔保公司發(fā)現(xiàn)債務人有違約行為時，有權要求債務人糾正。（3）擔保公司在債務人未履行還款義務時，有權啟動抵押權實現(xiàn)程序。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同內容的。（3）因政策調整，需要變更合同內容的。8.2合同終止條件（1）債務人履行完還款義務，抵押權消滅。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1債務人違約責任（1）債務人未按約定履行還款義務的，應支付逾期利息。（2）債務人轉移、出租、出售或毀損抵押物的，應承擔相應法律責任。9.2擔保公司違約責任（1）擔保公司未按約定履行擔保義務的，應承擔相應法律責任。（2）擔保公司未按約定監(jiān)督債務人的，應承擔相應法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議的訴訟管轄法院為：____________________。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除條件（1）債務人履行完還款義務，抵押權消滅，合同自然解除。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議管轄本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：____________________。14.2合同的修訂歷史本合同修訂歷史如下：____________________。14.3合同簽署日期與地點本合同于____年____月____日，在____________________簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權屬證明詳細要求：提供抵押物的產權證書、所有權轉移登記證書等相關權屬證明文件。附件二：抵押物價值評估報告詳細要求：由約定的價值評估機構出具，真實、準確、完整地反映抵押物的價值，有效期為合同約定的期限。附件三：抵押合同詳細要求：雙方簽訂的抵押合同，明確約定抵押權設立、債務人的還款義務等內容。附件四：債務人還款計劃詳細要求：詳細列明債務人的還款時間表、還款方式等還款計劃。附件五：擔保公司擔保函詳細要求：擔保公司出具的擔保函，明確承諾對債務人的還款義務承擔擔保責任。附件六：監(jiān)督報告詳細要求：擔保公司定期出具的監(jiān)督報告，記錄債務人的還款行為和抵押物的狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.債務人未按約定履行還款義務，包括逾期還款、未還款等。2.債務人轉移、出租、出售或毀損抵押物。3.擔保公司未按約定履行擔保義務，如未啟動抵押權實現(xiàn)程序等。4.擔保公司未按約定監(jiān)督債務人，如未及時發(fā)現(xiàn)債務人違約行為等。違約責任認定標準：1.債務人逾期還款的，應支付逾期利息，具體利率按合同約定執(zhí)行。2.債務人未按約定還款的，擔保公司有權啟動抵押權實現(xiàn)程序，處置抵押物以償還債務。3.債務人轉移、出租、出售或毀損抵押物的，應承擔相應法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.擔保公司未按約定履行擔保義務的，應承擔相應法律責任，如未能履行還款義務，應賠償債務人因此遭受的損失。5.擔保公司未按約定監(jiān)督債務人的，應承擔相應法律責任，如未能及時發(fā)現(xiàn)債務人違約行為，導致債務人逃避還款責任，應承擔相應的賠償責任。示例說明：假設債務人逾期還款，根據合同約定，債務人應支付逾期利息。如果債務人未能在約定的期限內履行還款義務，擔保公司有權啟動抵押權實現(xiàn)程序，處置抵押物以償還債務。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指為債務人提供擔保的財產，用于確保債務人履行還款義務。2.抵押權：指擔保公司依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，即在債務人未履行還款義務時，擔保公司有權通過處置抵押物來償還債務。3.債務履行期限：指債務人應履行還款義務的期限，如合同約定的還款截止日期。4.擔保公司：指承擔擔保責任的專業(yè)擔保公司，為債務人的還款義務提供擔保。5.抵押登記：指將抵押權設立的情況在相關政府部門進行登記，以確保抵押權的優(yōu)先受償?shù)匚弧?.價值評估機構：指對本合同約定的抵押物進行價值評估的機構，如房地產評估機構、資產