2024門面租賃合同電子版法律效力確認(rèn)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024門面租賃合同電子版法律效力確認(rèn)書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.2租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：__________2.租賃物基本信息2.1門面位置及面積2.1.1租賃門面地址：__________2.1.2租賃門面面積：__________平方米2.2租賃物附屬設(shè)施2.2.1供電設(shè)施：__________2.2.2供水設(shè)施：__________2.2.3燃?xì)庠O(shè)施：__________2.2.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：每月__________日支付，采用__________方式支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用：__________5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：__________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：__________6.租賃合同變更及解除6.1合同變更：__________6.2合同解除：__________7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：__________7.2承租方違約責(zé)任：__________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2出租方或承租方違約，另一方在通知違約方后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4其他依法或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物清單如下：（此處列出租賃物清單，包括但不限于：家具、電器、設(shè)備等）11.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同正本由__________方保管，副本由__________方保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。3.1.2第三方在提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生額外損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說明。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、咨詢、見證等義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見或協(xié)助內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。4.2.3第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的劃分：5.1.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。5.1.2第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與出租方、承租方的責(zé)任劃分明確。5.2第三方與中介方、見證方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等之間的劃分：5.2.1第三方與中介方、見證方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等之間的關(guān)系由各自合同約定，第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)。5.2.2第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，應(yīng)由出租方或承租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，方可介入。6.2第三方介入后，應(yīng)在合同履行過程中，按照本合同約定和雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責(zé)。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)由出租方或承租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，方可變更。7.2第三方解除：如第三方在合同履行過程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯(cuò)，另一方有權(quán)解除第三方在本合同中的介入。8.第三方責(zé)任追究8.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生額外損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方、乙方或第三方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的詳細(xì)名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。列出租賃物的使用年限、維修保養(yǎng)記錄、現(xiàn)有狀態(tài)等。列出租賃物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同雙方在租賃期間達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。明確補(bǔ)充協(xié)議的生效日期、生效條件及終止條件。明確補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物在交付時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息。確認(rèn)租賃物與合同約定的一致性。簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期和驗(yàn)收人。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。6.附件六：租賃物損壞賠償清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞情況、損壞原因、損壞程度等信息。記錄損壞賠償金額、賠償方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。擅自改變租賃物的用途或損害租賃物。未按照合同約定收取租金或收取不符合約定的租金。1.2承租方違約行為：未按照合同約定支付租金或支付不符合約定的租金。擅自改變租賃物的用途或損害租賃物。未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失。出租方擅自改變租賃物的用途或損害租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修、恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。出租方未按照合同約定收取租金的，應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金或賠償損失。承租方擅自改變租賃物的用途或損害租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修、恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.示例說明：3.1出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)向承租方支付違約金或賠償損失。3.2承租方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修、恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024門面租賃合同電子版法律效力確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面地址2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3裝修狀況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式4.4調(diào)整通知5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修與改動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)7.2改動(dòng)審批7.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)7.4裝修驗(yàn)收8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止通知13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________第二條租賃物基本情況2.1門面地址：__________2.2面積：__________平方米2.3結(jié)構(gòu)：__________2.4裝修狀況：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。3.3付款方式：__________3.4付款時(shí)間：每月__________日前支付上月租金。第四條租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：按調(diào)整前租金的__________%進(jìn)行調(diào)整。4.4調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途。5.2使用限制：不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任：因違規(guī)使用造成的損失由承租方承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：門面內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：屬于出租方責(zé)任的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，屬于承租方責(zé)任的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)：承租方需提前__________個(gè)月向出租方提出裝修申請(qǐng)。7.2改動(dòng)審批：出租方需在__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定，出租方有權(quán)要求整改。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.2.1轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；8.2.2轉(zhuǎn)租方同意遵守本合同所有條款；8.2.3轉(zhuǎn)租方支付轉(zhuǎn)租租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方使用，但經(jīng)出租方書面同意的除外。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)立即停止并賠償出租方損失；9.1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；9.2.2未經(jīng)承租方同意擅自解除合同的，應(yīng)賠償承租方損失；9.2.3未按約定提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)立即修復(fù)或賠償承租方損失。9.3違約賠償：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3出租物或租賃物被依法查封、扣押的；10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除通知：合同解除后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.1租賃物現(xiàn)狀交接清單；13.2.2裝修協(xié)議；13.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同附件清單14.1租賃物現(xiàn)狀交接清單；14.2裝修協(xié)議；14.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方一致同意第三方介入時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)，并書面通知對(duì)方。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的介入服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其違反介入?yún)f(xié)議約定的行為。19.2義務(wù)劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的信息保密義務(wù)；19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用支付義務(wù)。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1服務(wù)費(fèi)用：第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；20.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用按照介入?yún)f(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更：在第三方介入期間，如需變更介入內(nèi)容、服務(wù)期限等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除：任何一方在第三方介入期間，如需解除第三方介入，應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件說明：本清單作為合同附件，用于證明租賃物在租賃期間的初始狀態(tài)。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確裝修的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的裝修事宜。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，并注明合同簽訂日期和地點(diǎn)。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等，證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行了合同約定的付款義務(wù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕甲乙雙方的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，證明爭(zhēng)議已得到解決。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已按照合同約定得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。示例：若租金為10000元，滯納金為每日100元。2.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)立即停止并賠償出租方損失。示例：若因擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失5000元，承租方應(yīng)賠償出租方5000元。3.未經(jīng)同意改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致租賃物受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。示例：若裝修導(dǎo)致租賃物受損，承租方應(yīng)賠償出租方損失。5.逾期交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。示例：若租金為10000元，違約金為每日100元。6.未經(jīng)同意解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，單方解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。示例：若因單方解除合同導(dǎo)致對(duì)方損失10000元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方10000元。全文完。2024門面租賃合同電子版法律效力確認(rèn)書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門面位置3.2面積及結(jié)構(gòu)3.3設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)保養(yǎng)7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3報(bào)修程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”系指《2024門面租賃合同電子版法律效力確認(rèn)書》。1.2術(shù)語解釋（1）“出租方”指擁有門面所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將門面出租給承租方的一方；（2）“承租方”指愿意租賃門面并支付租金的一方；（3）“門面”指位于指定地址的、用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物或其一部分；（4）“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用；（5）“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結(jié)束日期的時(shí)間范圍。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃物描述3.1門面位置門面位于：____________________3.2面積及結(jié)構(gòu)門面面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________3.3設(shè)施設(shè)備第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年__月__日結(jié)束。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行簽訂協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為：____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為：____________________5.3其他費(fèi)用第六條租賃物的使用與管理6.1使用范圍承租方僅可在門面范圍內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保門面的正常使用。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任門面在租賃期間發(fā)生的自然損耗或合理磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，則由承租方承擔(dān)。7.3報(bào)修程序承租方發(fā)現(xiàn)門面需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定；（2）承租方未按約定支付租金或拖欠租金；（3）承租方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為租賃總額的_____%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）履行合同約定的補(bǔ)救措施。8.3違約金違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前____日通知對(duì)方。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具終止合同的理由。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理善后事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同修改效力合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）書面通知以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；（2）送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.4合同附件本合同附件如下：（1）租賃物照片；（2）租賃物設(shè)施設(shè)備清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除出租方和承租方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：在出租方與承租方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證承租方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的第三方。第二條第三方介入條件2.1中介方介入（1）雙方同意；（2）中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）中介方簽訂中介協(xié)議。2.2擔(dān)保方介入（1）雙方同意；（2）擔(dān)保方具備相應(yīng)的擔(dān)保能力；（3）擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議。2.3監(jiān)理方介入（1）雙方同意；（2）監(jiān)理方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力；（3）監(jiān)理方簽訂監(jiān)理協(xié)議。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1中介方職責(zé)與權(quán)利中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供租賃信息；（2）協(xié)助雙方溝通；（3）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（4）監(jiān)督合同履行。中介方的權(quán)利包括但不限于：（1）收取中介費(fèi)用；（2）獲得雙方信任；（3）維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2擔(dān)保方職責(zé)與權(quán)利擔(dān)保方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供擔(dān)保；（2）監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)；（3）承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方的權(quán)利包括但不限于：（1）收取擔(dān)保費(fèi)用；（2）了解承租方履約情況；（3）要求承租方履行合同義務(wù)。3.3監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督租賃物的建設(shè)、改造、維修等過程；（2）確保租賃物符合合同約定；（3）提出整改意見。監(jiān)理方的權(quán)利包括但不限于：（1）查閱相關(guān)資料；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）要求出租方或承租方履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額