【大學(xué)課件】建筑工程定額與預(yù)算

建筑工程定額與預(yù)算本課程將深入探討建筑工程定額與預(yù)算的理論知識(shí)和實(shí)際應(yīng)用，涵蓋定額的定義、作用、編制原則和方法，以及預(yù)算的編制程序、主要內(nèi)容和常用方法。旨在幫助您掌握建筑工程定額與預(yù)算的專業(yè)知識(shí)，提升項(xiàng)目成本控制和管理能力。主要內(nèi)容定額概述涵蓋定額的定義、作用和分類，幫助您理解定額的概念和重要性。定額編制深入探討定額編制的依據(jù)、原則和基本內(nèi)容，使您掌握定額編制的基本流程。預(yù)算概述介紹預(yù)算的定義、作用和編制程序，讓您了解預(yù)算編制的基本框架。預(yù)算編制方法講解預(yù)算編制常用的方法，包括定額法、類比法和經(jīng)驗(yàn)值法，幫助您靈活運(yùn)用不同方法。1.建筑工程定額概述定額的定義指在一定時(shí)間、地點(diǎn)、技術(shù)水平和組織條件下，完成一定工作量所需的各種資源消耗的標(biāo)準(zhǔn)，是項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)。定額的作用定額在工程造價(jià)的確定、成本核算、預(yù)算管理、工程招標(biāo)和合同簽訂等方面發(fā)揮重要作用。定額的分類定額可分為國家定額、地方定額、企業(yè)定額等，不同類型的定額適用范圍和內(nèi)容有所區(qū)別。1.1定額的定義國家定額由國家相關(guān)部門制定，適用于全國范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，具有強(qiáng)制性的特點(diǎn)。地方定額由地方政府制定，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，適用于該地區(qū)的工程建設(shè)項(xiàng)目。企業(yè)定額由企業(yè)根據(jù)自身情況制定，用于內(nèi)部成本控制，可以更加細(xì)化和精準(zhǔn)。1.2定額的作用成本控制定額為工程造價(jià)的確定提供了科學(xué)依據(jù)，有助于控制項(xiàng)目成本，防止工程造價(jià)的隨意性。成本核算定額是成本核算的重要依據(jù)，可以幫助企業(yè)準(zhǔn)確計(jì)算工程成本，提高企業(yè)經(jīng)營效益。預(yù)算管理定額是預(yù)算管理的基礎(chǔ)，可以幫助企業(yè)制定合理的工程預(yù)算，控制項(xiàng)目資金的使用。招標(biāo)和合同定額是工程招標(biāo)和合同簽訂的重要依據(jù)，可以確保招標(biāo)和合同的公平公正。1.3定額的分類1國家定額適用于全國范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，具有強(qiáng)制性的特點(diǎn)。2地方定額由地方政府制定，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，適用于該地區(qū)的工程建設(shè)項(xiàng)目。3企業(yè)定額由企業(yè)根據(jù)自身情況制定，用于內(nèi)部成本控制，可以更加細(xì)化和精準(zhǔn)。2.建筑工程定額編制的依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)指國家頒布的關(guān)于建筑工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，例如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。地方定額由地方政府制定，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，適用于該地區(qū)的工程建設(shè)項(xiàng)目。企業(yè)定額由企業(yè)根據(jù)自身情況制定，用于內(nèi)部成本控制，可以更加細(xì)化和精準(zhǔn)。2.1國家標(biāo)準(zhǔn)1國家標(biāo)準(zhǔn)例如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑材料標(biāo)準(zhǔn)等，為定額編制提供了技術(shù)依據(jù)。2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由行業(yè)協(xié)會(huì)或相關(guān)組織制定，例如鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范等，為定額編制提供補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)自身情況制定，可以更加細(xì)化和精準(zhǔn)，例如企業(yè)內(nèi)部的施工規(guī)范等。2.2地方定額1地方定額根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，例如當(dāng)?shù)厝斯すべY水平、材料價(jià)格等，使定額更符合當(dāng)?shù)貙?shí)際。2地方標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定，例如當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系囊?guī)格和質(zhì)量要求，為定額編制提供補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)。3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)自身情況制定，例如企業(yè)內(nèi)部的施工規(guī)范等，可以更加細(xì)化和精準(zhǔn)。2.3企業(yè)定額1成本控制企業(yè)定額可以更加準(zhǔn)確地反映企業(yè)的實(shí)際成本消耗，幫助企業(yè)更好地控制成本。2效率提升企業(yè)定額可以優(yōu)化企業(yè)的施工流程和管理制度，提高企業(yè)的施工效率。3精準(zhǔn)預(yù)算企業(yè)定額可以幫助企業(yè)制定更加精準(zhǔn)的工程預(yù)算，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性和可信度。3.建筑工程定額編制的一般原則經(jīng)濟(jì)合理性定額編制要以經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，確保定額的合理性和可行性。技術(shù)先進(jìn)性定額編制要與最新的技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)，采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，提高工程質(zhì)量和效率。標(biāo)準(zhǔn)化定額編制要遵循標(biāo)準(zhǔn)化的原則，使用統(tǒng)一的計(jì)量單位、計(jì)量方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確保定額的科學(xué)性和規(guī)范性。3.1經(jīng)濟(jì)合理性3.2技術(shù)先進(jìn)性3.3標(biāo)準(zhǔn)化4.建筑工程定額編制的基本內(nèi)容人工包括工人的勞動(dòng)強(qiáng)度、工時(shí)消耗、工資標(biāo)準(zhǔn)等，是人工費(fèi)計(jì)算的重要依據(jù)。材料包括材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等，是材料費(fèi)計(jì)算的重要依據(jù)。機(jī)械包括機(jī)械的類型、型號(hào)、租賃費(fèi)用、折舊費(fèi)用等，是機(jī)械費(fèi)計(jì)算的重要依據(jù)。4.1人工1工種根據(jù)工程項(xiàng)目需要，確定所需的人工工種，例如砌筑工、鋼筋工、木工等。2工時(shí)定額指完成一定工作量所需的人工工時(shí)，例如完成1立方米磚砌體所需的人工工時(shí)。3人工工資標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜斯すべY水平確定人工工資標(biāo)準(zhǔn)，例如每小時(shí)人工工資是多少。4.2材料材料種類根據(jù)工程項(xiàng)目需要，確定所需使用的材料種類，例如水泥、砂子、鋼筋等。材料規(guī)格確定材料的規(guī)格和型號(hào)，例如水泥的強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋的直徑等。材料消耗量指完成一定工作量所需消耗的材料數(shù)量，例如完成1平方米混凝土澆筑所需消耗的材料數(shù)量。材料價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定材料的價(jià)格，例如每噸水泥的價(jià)格是多少。4.3機(jī)械機(jī)械類型根據(jù)工程項(xiàng)目需要，確定所需使用的機(jī)械類型，例如塔吊、挖掘機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等。機(jī)械型號(hào)確定機(jī)械的型號(hào)和規(guī)格，例如塔吊的起重量、挖掘機(jī)的功率等。租賃費(fèi)用根據(jù)機(jī)械的類型、型號(hào)和租賃時(shí)間確定機(jī)械租賃費(fèi)用，例如每臺(tái)機(jī)械每天的租賃費(fèi)用是多少。折舊費(fèi)用根據(jù)機(jī)械的使用年限、折舊率等因素確定機(jī)械的折舊費(fèi)用，例如每年折舊多少。5.建筑工程預(yù)算概述1預(yù)算的定義是指根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目總投資進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算。2預(yù)算的作用預(yù)算是在工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行的預(yù)測(cè)，是項(xiàng)目成本控制和管理的重要依據(jù)。3預(yù)算的編制程序預(yù)算編制通常包括項(xiàng)目策劃、工程量清單編制、單價(jià)計(jì)算、匯總計(jì)算等步驟。5.1預(yù)算的定義工程造價(jià)是指完成工程建設(shè)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)等。投資預(yù)算是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目總投資進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算，是項(xiàng)目成本控制和管理的重要依據(jù)。成本預(yù)算是指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生的各項(xiàng)成本進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。5.2預(yù)算的作用1成本控制預(yù)算可以幫助企業(yè)控制項(xiàng)目成本，避免成本超支，提高項(xiàng)目效益。2資金管理預(yù)算可以幫助企業(yè)合理規(guī)劃資金使用，確保資金到位，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)算可以幫助企業(yè)識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.3預(yù)算的編制程序1項(xiàng)目策劃根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，制定項(xiàng)目實(shí)施方案，明確項(xiàng)目目標(biāo)、范圍、進(jìn)度等。2工程量清單編制根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，編制工程量清單，確定工程項(xiàng)目的各個(gè)組成部分的工作量。3單價(jià)計(jì)算根據(jù)定額、材料價(jià)格等因素，計(jì)算各個(gè)組成部分的單價(jià)，例如每平方米混凝土的單價(jià)。4匯總計(jì)算將各個(gè)組成部分的單價(jià)乘以工作量，并加上其他費(fèi)用，最終得出工程項(xiàng)目的總預(yù)算金額。6.建筑工程預(yù)算的主要內(nèi)容1工程量清單根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，編制工程量清單，確定工程項(xiàng)目的各個(gè)組成部分的工作量。2綜合單價(jià)根據(jù)定額、材料價(jià)格等因素，計(jì)算各個(gè)組成部分的單價(jià)，例如每平方米混凝土的單價(jià)。3總價(jià)金額將各個(gè)組成部分的單價(jià)乘以工作量，并加上其他費(fèi)用，最終得出工程項(xiàng)目的總預(yù)算金額。6.1工程量清單工程項(xiàng)目明確工程項(xiàng)目的各個(gè)組成部分，例如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等。設(shè)計(jì)圖紙根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，確定各個(gè)組成部分的工作量，例如每層樓的面積是多少?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)量，確保工程量清單的準(zhǔn)確性，例如實(shí)測(cè)建筑物的實(shí)際尺寸。6.2綜合單價(jià)人工費(fèi)根據(jù)定額和人工工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算人工費(fèi)，例如每平方米混凝土的人工費(fèi)是多少。材料費(fèi)根據(jù)定額和材料價(jià)格計(jì)算材料費(fèi)，例如每平方米混凝土的材料費(fèi)是多少。機(jī)械費(fèi)根據(jù)定額和機(jī)械租賃費(fèi)用計(jì)算機(jī)械費(fèi)，例如每平方米混凝土的機(jī)械費(fèi)是多少。6.3總價(jià)金額工程量清單將各個(gè)組成部分的工作量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，得出各個(gè)組成部分的造價(jià)。其他費(fèi)用加上其他費(fèi)用，例如管理費(fèi)、利潤(rùn)等，最終得出工程項(xiàng)目的總預(yù)算金額。7.建筑工程預(yù)算的編制方法定額法是最常用的預(yù)算編制方法，根據(jù)定額和工程量清單計(jì)算工程造價(jià)。類比法根據(jù)類似工程的造價(jià)，結(jié)合本工程的具體情況，進(jìn)行調(diào)整和估算。經(jīng)驗(yàn)值法根據(jù)工程項(xiàng)目的歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行估算，適用于缺乏詳細(xì)資料的項(xiàng)目。7.1定額法1定額根據(jù)定額和工程量清單計(jì)算工程造價(jià)，例如根據(jù)定額和混凝土的面積計(jì)算混凝土的造價(jià)。2工程量清單根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，編制工程量清單，確定工程項(xiàng)目的各個(gè)組成部分的工作量。3造價(jià)計(jì)算將各個(gè)組成部分的工作量乘以相應(yīng)的綜合單價(jià)，得出各個(gè)組成部分的造價(jià)。7.2類比法類似工程找到與本工程類似的已完成項(xiàng)目，例如同類型、同規(guī)模的項(xiàng)目。造價(jià)分析分析類似工程的造價(jià)，例如人工費(fèi)