公共設(shè)施建設(shè)和管理合同

公共設(shè)施建設(shè)和管理合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“建設(shè)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“管理方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由建設(shè)方與管理方本著平等、自愿、公平、誠信的原則簽訂，旨在明確雙方在公共設(shè)施建設(shè)和管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2本合同所涉及的公共設(shè)施包括：__________（設(shè)施名稱）。1.3本合同有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。第二章公共設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)公共設(shè)施的建設(shè)工作。2.2建設(shè)方應(yīng)保證公共設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)。2.3建設(shè)方應(yīng)按照合同約定，向管理方提供完整的建設(shè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.4建設(shè)方應(yīng)保證公共設(shè)施建設(shè)過程中的安全、環(huán)保措施得到有效執(zhí)行，對(duì)因建設(shè)原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章公共設(shè)施管理3.1管理方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)工作，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2管理方應(yīng)建立健全公共設(shè)施管理制度，明確崗位職責(zé)，定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。3.3管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保證公共設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.4管理方應(yīng)建立健全公共設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，保證公共設(shè)施安全運(yùn)行。第四章費(fèi)用及支付4.1雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成及支付方式，履行各自的支付義務(wù)。4.2建設(shè)方應(yīng)按照合同約定，向管理方支付公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.3管理方應(yīng)按照合同約定，向建設(shè)方支付公共設(shè)施管理費(fèi)用。4.4雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2建設(shè)方如未按照約定時(shí)間完成公共設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向管理方支付違約金，具體金額為合同總金額的____%。5.3管理方如未按照約定履行公共設(shè)施管理職責(zé)，導(dǎo)致公共設(shè)施損壞或運(yùn)行異常，應(yīng)向建設(shè)方支付違約金，具體金額為合同總金額的____%。5.4雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第六章公共設(shè)施使用6.1管理方應(yīng)按照合同約定的公共設(shè)施用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其用途。6.1.1公共設(shè)施的使用范圍包括：__________（具體使用范圍）。6.1.2管理方應(yīng)制定公共設(shè)施使用規(guī)范，并向使用方進(jìn)行宣傳教育。6.1.3管理方應(yīng)保證公共設(shè)施使用過程中的安全，對(duì)使用方進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.2建設(shè)方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，管理方應(yīng)予以配合。6.3如公共設(shè)施需進(jìn)行改擴(kuò)建，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章維修與保養(yǎng)7.1管理方應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)工作。7.1.1管理方應(yīng)制定公共設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。7.1.2管理方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行巡檢，發(fā)覺問題及時(shí)維修。7.1.3管理方應(yīng)保證維修保養(yǎng)所用材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2建設(shè)方有權(quán)對(duì)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，管理方應(yīng)予以配合。7.3雙方應(yīng)協(xié)商確定公共設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用，并在合同中約定。第八章安全與環(huán)保8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的法律法規(guī)。8.1.1建設(shè)方在公共設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施保障安全與環(huán)保。8.1.2管理方在公共設(shè)施管理過程中，應(yīng)采取有效措施保障安全與環(huán)保。8.2雙方應(yīng)建立健全公共設(shè)施安全與環(huán)保管理制度，明確責(zé)任主體。8.3雙方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施安全與環(huán)保情況進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。8.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)公共安全與環(huán)保事件，采取有效措施進(jìn)行處理。第九章信息與保密9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。9.1.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取有效措施，防止泄露。9.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息的使用范圍、期限進(jìn)行約定。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十章爭議解決10.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，因合同履行產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國法律。10.3雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一章合同的變更與解除11.1雙方同意，合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。11.1.1合同變更的內(nèi)容包括但不限于公共設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、管理方式、費(fèi)用支付等。11.1.2合同解除的條件包括但不限于不可抗力因素、雙方協(xié)商一致等。11.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3如因合同變更或解除導(dǎo)致一方遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章違約賠償12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額和計(jì)算方式由雙方在合同中約定。12.1.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。12.2雙方同意，因違約導(dǎo)致的損失賠償，不影響合同中其他條款的繼續(xù)履行。第十三章不可抗力13.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并且對(duì)其發(fā)生和后果不能克服的客觀情況。13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等。13.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.3雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。13.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的終止14.1合同因以下原因終止：14.1.1合同約定的期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理公共設(shè)施交付、費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)。14.3合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同中約定的保密義務(wù)。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法