有房貸的離婚協(xié)議書精

有房貸的離婚協(xié)議書精合同編號(hào)：__________男方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________女方：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、引言1.1背景本離婚協(xié)議書是根據(jù)男方和女方的婚姻狀況及相關(guān)法律規(guī)定制定的，旨在解決雙方在離婚過程中的各項(xiàng)問題，包括子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、房貸處理等。1.2目的通過本協(xié)議書，雙方希望能夠以和平、公正、合理的方式結(jié)束婚姻關(guān)系，并對(duì)相關(guān)事項(xiàng)做出妥善安排，以保障雙方的合法權(quán)益和子女的利益。二、雙方基本信息2.1男方信息男方姓名：[男方姓名]出生日期：[男方出生日期]民族：[男方民族]籍貫：[男方籍貫]工作單位：[男方工作單位]職務(wù)：[男方職務(wù)]2.2女方信息女方姓名：[女方姓名]出生日期：[女方出生日期]民族：[女方民族]籍貫：[女方籍貫]工作單位：[女方工作單位]職務(wù)：[女方職務(wù)]三、婚姻狀況3.1結(jié)婚日期男方和女方于[結(jié)婚日期]在[結(jié)婚地點(diǎn)]登記結(jié)婚，結(jié)婚證字號(hào)為[結(jié)婚證字號(hào)]。3.2離婚原因雙方因[具體離婚原因]，導(dǎo)致夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。四、子女撫養(yǎng)問題4.1子女信息雙方育有[子女性別]子/女，姓名為[子女姓名]，出生日期為[子女出生日期]。4.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸[男方/女方]所有。4.3探視權(quán)安排[未獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方]享有探視子女的權(quán)利，具體探視方式和時(shí)間如下：1.[探視時(shí)間安排1]2.[探視時(shí)間安排2]3.[探視時(shí)間安排3]五、財(cái)產(chǎn)分割5.1共同財(cái)產(chǎn)清單雙方共同確認(rèn)，以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1.[房產(chǎn)地址1]的房產(chǎn)一套2.[車輛品牌及型號(hào)1]的汽車一輛3.存款共計(jì)[存款金額]元4.[其他共同財(cái)產(chǎn)1]5.[其他共同財(cái)產(chǎn)2]5.2財(cái)產(chǎn)分配方案1.房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址1]的房產(chǎn)歸[男方/女方]所有，[獲得房產(chǎn)的一方]應(yīng)向[未獲得房產(chǎn)的一方]支付房屋補(bǔ)償款[房屋補(bǔ)償款金額]元。2.汽車：[車輛品牌及型號(hào)1]的汽車歸[男方/女方]所有，[獲得汽車的一方]應(yīng)向[未獲得汽車的一方]支付車輛補(bǔ)償款[車輛補(bǔ)償款金額]元。3.存款：雙方名下的存款共計(jì)[存款金額]元，由雙方平均分配。4.其他共同財(cái)產(chǎn)：[其他共同財(cái)產(chǎn)1]歸[男方/女方]所有，[其他共同財(cái)產(chǎn)2]歸[男方/女方]所有。六、房貸相關(guān)事宜6.1房貸情況說明雙方共同購(gòu)買的位于[房產(chǎn)地址1]的房產(chǎn)尚有房貸未還清，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年，貸款利率為[貸款利率]，還款方式為[還款方式]。6.2房貸還款責(zé)任劃分1.離婚后，該房產(chǎn)歸[男方/女方]所有，由[獲得房產(chǎn)的一方]承擔(dān)剩余房貸的還款責(zé)任。2.[未獲得房產(chǎn)的一方]應(yīng)在[具體時(shí)間]前協(xié)助[獲得房產(chǎn)的一方]辦理房貸的變更手續(xù)，包括但不限于向銀行提交相關(guān)材料、辦理抵押變更登記等。3.若因[未獲得房產(chǎn)的一方]的原因?qū)е路抠J變更手續(xù)無法按時(shí)辦理，[未獲得房產(chǎn)的一方]應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.3房產(chǎn)歸屬及處理方式1.如[獲得房產(chǎn)的一方]在償還房貸過程中出現(xiàn)逾期還款等違約情況，銀行有權(quán)按照貸款合同的約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于加收罰息、提前收回貸款等。由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由[獲得房產(chǎn)的一方]承擔(dān)。2.在房貸還清后，[獲得房產(chǎn)的一方]應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)的解押手續(xù)，并將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更至自己名下。3.若[獲得房產(chǎn)的一方]在房貸還清后，需要出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前通知[未獲得房產(chǎn)的一方]，并在出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)中優(yōu)先支付給[未獲得房產(chǎn)的一方]應(yīng)得的房屋補(bǔ)償款。七、債務(wù)分擔(dān)7.1夫妻共同債務(wù)清單雙方共同確認(rèn)，以下債務(wù)為夫妻共同債務(wù)：1.[債務(wù)1]，欠款金額為[欠款金額1]元，債權(quán)人為[債權(quán)人1]。2.[債務(wù)2]，欠款金額為[欠款金額2]元，債權(quán)人為[債權(quán)人2]。3.[債務(wù)3]，欠款金額為[欠款金額3]元，債權(quán)人為[債權(quán)人3]。7.2債務(wù)分擔(dān)方式1.對(duì)于上述夫妻共同債務(wù)，雙方同意按照以下方式分擔(dān)：[債務(wù)1]由[男方/女方]承擔(dān)[承擔(dān)比例1]，[男方/女方]承擔(dān)[承擔(dān)比例2]。[債務(wù)2]由[男方/女方]承擔(dān)[承擔(dān)比例3]，[男方/女方]承擔(dān)[承擔(dān)比例4]。[債務(wù)3]由[男方/女方]承擔(dān)[承擔(dān)比例5]，[男方/女方]承擔(dān)[承擔(dān)比例6]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議書生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照各自承擔(dān)的債務(wù)比例向債權(quán)人償還債務(wù)。若一方未按時(shí)履行還款義務(wù)，導(dǎo)致另一方承擔(dān)了超出自己應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)，另一方有權(quán)向其追償。八、贍養(yǎng)費(fèi)與撫養(yǎng)費(fèi)8.1贍養(yǎng)費(fèi)的支付（如有）[若存在贍養(yǎng)費(fèi)支付情況，寫明具體支付方式和金額]8.2撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式及金額1.子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)為每月[撫養(yǎng)費(fèi)金額]元，由[男方/女方]每月[支付時(shí)間]支付給[女方/男方]。2.撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]，支付賬號(hào)為[賬號(hào)信息]。3.撫養(yǎng)費(fèi)的支付期限為自離婚之日起至子女年滿[年滿年齡]周歲止。4.若子女因特殊情況需要增加撫養(yǎng)費(fèi)，如患病、上學(xué)等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保險(xiǎn)與福利9.1婚姻期間的保險(xiǎn)處理1.雙方各自名下的商業(yè)保險(xiǎn)，由雙方各自繼續(xù)繳納保費(fèi)，保險(xiǎn)受益人為各自指定的受益人。2.婚姻期間，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)，雙方同意按照以下方式處理：[保險(xiǎn)名稱1]的保險(xiǎn)費(fèi)，由[男方/女方]退還[女方/男方]已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)份額[具體份額]。[保險(xiǎn)名稱2]的保險(xiǎn)費(fèi)，由[男方/女方]退還[女方/男方]已繳納的保險(xiǎn)費(fèi)份額[具體份額]。9.2其他福利的分配1.雙方在婚姻期間所享有的單位福利，如住房補(bǔ)貼、取暖補(bǔ)貼等，按照各自所在單位的規(guī)定進(jìn)行分配。2.雙方在婚姻期間所獲得的其他福利，如禮品、獎(jiǎng)金等，按照以下方式分配：[福利名稱1]歸[男方/女方]所有。[福利名稱2]歸[男方/女方]所有。十、個(gè)人物品歸屬10.1男方個(gè)人物品男方的個(gè)人物品包括但不限于衣物、書籍、電子產(chǎn)品等，歸男方所有。10.2女方個(gè)人物品女方的個(gè)人物品包括但不限于衣物、首飾、化妝品等，歸女方所有。十一、其他事項(xiàng)11.1違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3協(xié)議的變更與解除本協(xié)議書的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議書。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，且雙方應(yīng)在本協(xié)議書生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)。12.2生效日期本協(xié)議書自[生效日期]起生效。十三、附件本協(xié)議書附