裝修承包簡(jiǎn)單合同

裝修承包簡(jiǎn)單合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：發(fā)包方名稱(chēng)：發(fā)包方聯(lián)系方式：發(fā)包方地址：承包方（乙方）：承包方名稱(chēng)：承包方聯(lián)系方式：承包方地址：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方名稱(chēng)：甲方為[具體發(fā)包方名稱(chēng)]，具有合法的裝修需求及相關(guān)資質(zhì)。1.2發(fā)包方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話(huà)為[具體電話(huà)號(hào)碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。1.3發(fā)包方地址：甲方的住所地為[詳細(xì)地址]。2.承包方（乙方）2.1承包方名稱(chēng)：乙方為[具體承包方名稱(chēng)]，具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力。2.2承包方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話(huà)為[具體電話(huà)號(hào)碼]，電子郵箱為[具體郵箱地址]。2.3承包方地址：乙方的住所地為[詳細(xì)地址]。二、工程概況3.工程地點(diǎn)：本次裝修工程位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。4.工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面涂刷、地面鋪設(shè)、水電改造、吊頂安裝等，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。5.工程承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。三、工程期限6.開(kāi)工日期：本工程定于[具體開(kāi)工日期]正式開(kāi)工。7.竣工日期：工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工。8.工期總?cè)諝v天數(shù)：本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式9.工程總價(jià)9.1總價(jià)構(gòu)成：工程總價(jià)包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用。9.2計(jì)價(jià)方式：本工程采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、綜合單價(jià)等]的計(jì)價(jià)方式。10.付款方式10.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為[具體金額]元。10.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，在[具體日期]前向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為進(jìn)度款。10.3竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付工程總價(jià)的[具體百分比]作為竣工款。10.4質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)在支付竣工款時(shí)，扣留工程總價(jià)的[具體百分比]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)在[具體日期]前無(wú)息退還乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收11.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照[國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合要求。12.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.1階段性驗(yàn)收：在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度進(jìn)行階段性自檢，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體日期]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為階段性驗(yàn)收合格。階段性驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段的施工。12.2竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體日期]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、雙方責(zé)任與義務(wù)13.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)13.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等必要條件，保證乙方能夠順利施工。13.2按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款，如逾期支付，則應(yīng)按照[約定的逾期付款違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金。13.3其他責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，如物業(yè)、鄰居等，保證工程施工的順利進(jìn)行。14.承包方責(zé)任與義務(wù)14.1按合同施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。14.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。14.3遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)向甲方報(bào)告。14.4其他義務(wù)：乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的周?chē)h(huán)境，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染和破壞。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。七、工程變更15.工程變更的提出與審批：在工程施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)方案和相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到變更報(bào)價(jià)后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如乙方提出工程變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并說(shuō)明變更理由和變更內(nèi)容。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。如工程變更涉及到工程造價(jià)和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.工程變更的計(jì)價(jià)與調(diào)整：工程變更的計(jì)價(jià)方式應(yīng)按照本合同第9.2條的規(guī)定執(zhí)行。如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏狻Ｈ绻こ套兏鼘?dǎo)致工程造價(jià)減少，減少的費(fèi)用應(yīng)從工程總價(jià)中扣除。八、違約責(zé)任17.發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供施工條件、按時(shí)支付工程款或履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約金的計(jì)算方式為[具體違約金計(jì)算方式]。18.承包方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、施工圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未按時(shí)竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。違約金的計(jì)算方式為[具體違約金計(jì)算方式]。如乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或造成環(huán)境污染和破壞，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度進(jìn)行處理。九、爭(zhēng)議解決19.爭(zhēng)議解決方式19.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。19.2仲裁：如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。19.3訴訟：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決被人民法院依法撤銷(xiāo)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[合同簽訂地或具體約定的地點(diǎn)]。十、保修條款21.保修范圍：本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、水電安裝工程等，具體保修范圍以雙方確認(rèn)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。22.保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。23.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)有償維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十一、不可抗力24.不可抗力的定義：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。25.不可抗力的通知與證明：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。26.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致工程工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由雙方按照公平原則分擔(dān)。十二、合同的解除與終止27.合同解除的條件：本合同可因以下原因解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方協(xié)商一致解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。28.合同終止的情形：本合同可因以下原因終止：本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)。本合同解除。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。十三、其他條款29.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：親自送達(dá)對(duì)方的住所地或營(yíng)業(yè)地。以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的方式郵寄至對(duì)方的住所地或營(yíng)業(yè)地，郵戳日期為送達(dá)日期。以傳真或郵件的方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼或電子郵箱，發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。雙方可以書(shū)面形式變更通知的送達(dá)方式和送達(dá)地址。30.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲方執(zhí)