萬科魅力之城隔層樓板施工合同

萬科魅力之城隔層樓板施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方基本信息：[甲方詳細(xì)基本信息，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話等]。承包方（乙方）：乙方基本信息：[乙方詳細(xì)基本信息，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話等]。一、總則1.工程概況1.1工程名稱：萬科魅力之城隔層樓板工程。1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]。1.3工程內(nèi)容：本工程為萬科魅力之城隔層樓板的施工，包括但不限于隔層樓板的搭建、加固、相關(guān)的結(jié)構(gòu)處理以及按照施工要求完成的各項(xiàng)附屬工作等。2.合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如有）、投標(biāo)書及其附件（如有）、本合同專用條款、本合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書等。解釋順序?yàn)榘凑丈鲜鑫募南群箜樞?，若同一事?xiàng)在不同文件中有不同表述，以排列在前的文件為準(zhǔn)；若專用條款與通用條款有沖突，以專用條款為準(zhǔn)。二、雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方（甲方）1.1甲方基本信息：除上述已提及的基本信息外，甲方在本工程中負(fù)責(zé)對(duì)工程的整體規(guī)劃和要求的提出，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查等相關(guān)工作。2.承包方（乙方）1.1乙方基本信息：除上述已提及的基本信息外，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)組織工程施工所需的人力、物力、財(cái)力，按照合同約定的施工范圍、施工要求、工期等完成工程施工任務(wù)。三、施工范圍及要求1.施工范圍本工程的施工范圍涵蓋萬科魅力之城指定建筑物內(nèi)隔層樓板的全部施工工作，包括但不限于根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的基礎(chǔ)處理、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程（如涉及）、模板工程、相關(guān)的連接與固定工程等。具體施工范圍以甲方提供的施工圖紙和書面說明為準(zhǔn)。2.施工要求2.1材料要求乙方所使用的材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。對(duì)于混凝土，應(yīng)具有相應(yīng)的強(qiáng)度等級(jí)和耐久性指標(biāo)；鋼筋應(yīng)具備合格的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度等功能指標(biāo)。所用材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。若甲方對(duì)某些材料有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)并提供相應(yīng)的證明材料。2.2工藝要求在施工工藝方面，乙方應(yīng)按照現(xiàn)行的建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。例如，在鋼筋工程中，鋼筋的綁扎應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；在混凝土澆筑過程中，應(yīng)保證澆筑的連續(xù)性，避免出現(xiàn)冷縫，振搗應(yīng)密實(shí)，表面應(yīng)平整。鋼結(jié)構(gòu)的焊接應(yīng)符合焊接工藝標(biāo)準(zhǔn)，焊縫應(yīng)飽滿、無夾渣、氣孔等缺陷。四、合同工期1.開工日期本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方下達(dá)的開工通知書為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到開工通知書后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在此日期前完成本合同約定的全部施工任務(wù)，并通過竣工驗(yàn)收。3.工期延誤3.1延誤原因可導(dǎo)致工期延誤的原因包括但不限于不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）、甲方未按合同約定提供施工條件（如場(chǎng)地移交延遲、施工圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)等）、工程變更（經(jīng)甲方書面確認(rèn)的合理變更）等。3.2處理方式若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)，并對(duì)工期進(jìn)行相應(yīng)的順延。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度，保證工程盡快竣工。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還應(yīng)滿足甲方提出的特殊質(zhì)量要求（如有的話）。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，在施工過程中嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序2.1分階段驗(yàn)收在施工過程中，應(yīng)進(jìn)行分階段驗(yàn)收。例如，基礎(chǔ)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收；鋼筋工程完成后，進(jìn)行鋼筋工程的隱蔽驗(yàn)收等。乙方應(yīng)提前[規(guī)定天數(shù)]向甲方提交分階段驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料（如施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。2.2竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖紙、施工資料、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等）。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。若工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至工程質(zhì)量合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款1.1固定總價(jià)本合同采用固定總價(jià)的計(jì)價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的工程變更或調(diào)整情況外，合同總價(jià)不因任何因素而調(diào)整。1.2價(jià)款明細(xì)合同總價(jià)具體明細(xì)如下：人工費(fèi)用：[具體金額]元，包含施工過程中所有工種（如鋼筋工、混凝土工等）的人工工資及相關(guān)福利費(fèi)用。材料費(fèi)用：[具體金額]元，包括各類主要材料（如鋼筋、混凝土、模板等）的采購(gòu)費(fèi)用及運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)用：[具體金額]元，用于施工過程中機(jī)械設(shè)備（如起重機(jī)、攪拌機(jī)等）的租賃、使用、維修等費(fèi)用。管理費(fèi)：[具體金額]元，涵蓋乙方為組織和管理本工程施工所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，如管理人員工資、辦公費(fèi)等。利潤(rùn)：[具體金額]元，為乙方在本工程中應(yīng)獲得的合理利潤(rùn)。稅金：[具體金額]元，按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅金。2.付款方式2.1預(yù)付款在本合同簽訂后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方提供合法有效的收款憑證。2.2進(jìn)度款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，在每月的[規(guī)定日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程的進(jìn)度報(bào)告及進(jìn)度款支付申請(qǐng)，進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括已完工程的工程量清單、質(zhì)量情況說明等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付進(jìn)度款。當(dāng)月已完工程價(jià)款按照合同價(jià)款的相應(yīng)比例計(jì)算，已扣除預(yù)付款部分。若甲方對(duì)乙方提交的進(jìn)度款支付申請(qǐng)有異議，應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)在[協(xié)商天數(shù)]內(nèi)核對(duì)工程量和工程價(jià)款，達(dá)成一致后甲方按照協(xié)商后的金額支付進(jìn)度款。乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款后按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向甲方提供合法有效的發(fā)票。若乙方未能按照合同約定的時(shí)間提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)或提交的申請(qǐng)不符合要求，甲方有權(quán)順延進(jìn)度款的支付時(shí)間，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。若甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款比例]向乙方支付違約金，但乙方不得因此而停止施工。2.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，竣工結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括竣工結(jié)算總價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整情況（如有）、已支付款項(xiàng)情況等內(nèi)容，并附上完整的結(jié)算資料（如竣工圖紙、工程變更簽證、材料價(jià)格調(diào)整依據(jù)等）。甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核完成后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)向乙方支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款。竣工結(jié)算款為竣工結(jié)算總價(jià)減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款后的余額。若甲方對(duì)乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)在[協(xié)商天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。若雙方不能達(dá)成一致意見，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。乙方應(yīng)在收到竣工結(jié)算款后按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向甲方提供合法有效的發(fā)票。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.1供應(yīng)范圍若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，其供應(yīng)范圍應(yīng)在本合同中明確列出，例如[具體材料設(shè)備名稱]等。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求和工程施工的需要。1.2供應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，在乙方需要使用相應(yīng)材料設(shè)備前[規(guī)定天數(shù)]將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。若甲方未能按時(shí)供應(yīng)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3質(zhì)量要求甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)具有合格的質(zhì)量證明文件，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，同時(shí)也應(yīng)滿足本工程的特殊要求（如有的話）。若乙方發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他處理措施。2.乙方采購(gòu)材料設(shè)備1.1采購(gòu)范圍除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，本工程所需的其他材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)滿足本合同約定的施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2質(zhì)量要求乙方采購(gòu)的材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，如前所述，應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)對(duì)采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和驗(yàn)收，保證其質(zhì)量合格。若因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方在采購(gòu)材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。對(duì)于重要的材料設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可用于本工程。乙方應(yīng)保留材料設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告和驗(yàn)收記錄等資料，以備甲方和相關(guān)部門檢查。八、工程變更1.變更范圍與程序1.1變更范圍工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更（如建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)調(diào)整、功能布局改變等）、施工條件變更（如施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件變化等）、甲方提出的其他合理變更要求等。任何工程變更都應(yīng)經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。1.2變更程序若乙方發(fā)覺需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、對(duì)工程進(jìn)度和合同價(jià)款的影響等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，若同意變更，應(yīng)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更價(jià)款和變更工期（如有）。若甲方不同意變更，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。若甲方提出工程變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)按照通知要求進(jìn)行變更施工。2.變更價(jià)款確定1.1若工程變更涉及合同價(jià)款的調(diào)整，變更價(jià)款的確定應(yīng)遵循以下原則：若合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格確定變更價(jià)款。若合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格確定變更價(jià)款。若合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出合理的變更價(jià)款計(jì)算依據(jù)和報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后確定變更價(jià)款。變更價(jià)款的確定應(yīng)考慮變更工程的成本、利潤(rùn)、稅金等因素，同時(shí)還應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情。因工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算支付。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程資料（如進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等）進(jìn)行審核，若發(fā)覺問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充或修正。有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更要求，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行操作。在乙方違反合同約定（如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等）時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施（如扣除違約金、暫停支付工程款等）。有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的付款方式支付工程款。有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行檢查，若發(fā)覺不符合要求的材料設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕簽署竣工驗(yàn)收合格文件。有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方履行保修義務(wù)。1.2甲方義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款等。在工程開工前，向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)資料等，保證乙方具備施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決因甲方原因引起的與第三方的糾紛，保證工程施工順利進(jìn)行。在收到乙方的分階段驗(yàn)收申請(qǐng)和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照本合同約定的時(shí)間組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。按照本合同約定的變更程序，及時(shí)對(duì)乙方提出的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。對(duì)乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的技術(shù)支持（如有的話）。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定接收工程及相關(guān)竣工資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款，若甲方逾期支付工程款，有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付違約金。有權(quán)根據(jù)工程需要，在符合本合同約定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定的前提下，自主采購(gòu)材料設(shè)備，并要求甲方對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等要求進(jìn)行供應(yīng)。有權(quán)在甲方提出工程變更要求時(shí)，按照本合同約定的變更程序，要求甲方確定變更價(jià)款和變更工期（如有）。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付竣工結(jié)算款。在甲方未按照本合同約定提供施工條件（如場(chǎng)地移交延遲、施工圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí)等）時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延工期。在施工過程中，若發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或采取其他處理措施。在工程竣工后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定接收工程及相關(guān)竣工資料。在保修期內(nèi)，若因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用（如有的話）。1.2乙方義務(wù)按照本合同約定的施工范圍、施工要求、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行工程施工，保證工程按時(shí)、高質(zhì)量完成。建立健全工程質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)管理體系，保證工程施工過程中的質(zhì)量和安全。在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全的發(fā)生。若發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)