2025年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及有效期1.3協(xié)議目的及適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估服務(wù)類型2.2評估項目范圍2.3服務(wù)提供方式2.4服務(wù)質(zhì)量要求3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)延期及終止條件5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方法定代表人：________________1.2協(xié)議簽訂日期及有效期1.2.1協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.2.2協(xié)議有效期：自簽訂之日起至____年__月__日止1.3協(xié)議目的及適用范圍1.3.1協(xié)議目的：為甲方提供2025年度房地產(chǎn)評估居間服務(wù)，確保甲方房地產(chǎn)項目的評估工作順利進(jìn)行。1.3.2適用范圍：本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)項目評估業(yè)務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估服務(wù)類型2.1.1房地產(chǎn)市場分析2.1.2房地產(chǎn)項目評估2.1.3房地產(chǎn)價值分析2.2評估項目范圍2.2.1甲方在2025年度內(nèi)所有房地產(chǎn)項目的評估需求2.2.2包括但不限于新建、存量、租賃、抵押等房地產(chǎn)項目2.3服務(wù)提供方式2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成評估工作2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的評估報告及分析2.4服務(wù)質(zhì)量要求2.4.1評估報告應(yīng)準(zhǔn)確、客觀、公正2.4.2評估方法應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.4.3評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容3.服務(wù)費用3.1費用構(gòu)成3.1.1評估服務(wù)費：根據(jù)評估項目的復(fù)雜程度及工作量，由雙方另行協(xié)商確定3.1.2差旅費：乙方根據(jù)實際發(fā)生的差旅費用向甲方報銷3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式發(fā)票后__個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用3.2.2乙方應(yīng)在完成評估工作后，向甲方提交正式發(fā)票3.3費用支付時間3.3.1每季度末支付當(dāng)季度已完成評估項目的費用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：自協(xié)議簽訂之日起4.2服務(wù)結(jié)束時間：至協(xié)議有效期屆滿之日止4.3服務(wù)延期及終止條件4.3.1如甲方在協(xié)議有效期內(nèi)提出延期要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長協(xié)議有效期（1）協(xié)議到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲方或乙方單方面提出解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供評估服務(wù)5.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用5.1.3甲方應(yīng)提供必要的資料及信息，以便乙方完成評估工作5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供評估服務(wù)5.2.2乙方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性、客觀性、公正性5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的任何與協(xié)議相關(guān)的內(nèi)容6.2保密期限6.2.1本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__年止6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)7.1.2乙方提供的評估報告存在重大錯誤或遺漏7.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失7.2.2甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方7.3.2如實際損失難以確定，乙方應(yīng)按照評估服務(wù)費用的__倍賠償甲方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)議簽訂地為北京市，爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，按照法院的判決或裁定執(zhí)行8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)未采取補救措施的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議9.3合同解除后果9.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算已發(fā)生的費用9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章10.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意10.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為本協(xié)議的附件10.3合同變更效力10.3.1合同變更自雙方簽字之日起生效10.3.2合同變更不影響本協(xié)議其他條款的效力11.其他約定11.1合同附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、保密協(xié)議等11.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力11.2合同附件效力11.2.1合同附件是本協(xié)議不可分割的一部分11.2.2附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)11.3合同解釋11.3.1本協(xié)議的條款由雙方共同協(xié)商確定11.3.2如對本協(xié)議的條款有爭議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定解決12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.1.1本協(xié)議于____年__月__日簽訂12.2合同生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案12.3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1如出現(xiàn)本協(xié)議第9.1條所述的解除條件13.2合同終止條件13.2.1協(xié)議有效期屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議13.3合同解除及終止程序13.3.1如出現(xiàn)解除條件，任何一方均可提出解除協(xié)議13.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后__日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：保密協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在協(xié)議履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)協(xié)議履行需要，甲乙雙方同意邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)獲得按照協(xié)議約定的報酬。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作成果。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)實際情況由各方合理分擔(dān)。16.3責(zé)任追究16.3.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。16.3.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前__日書面通知對方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的條款保持一致。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保項目順利進(jìn)行。18.1.2第三方退出前，應(yīng)完成已接受的工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作成果。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方退出對項目的影響，并采取必要措施。19.第三方保密19.1第三方保密19.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2保密責(zé)任19.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明2025年度內(nèi)甲方所有房地產(chǎn)項目的評估需求，包括項目名稱、評估類型、預(yù)計評估時間等。說明：服務(wù)明細(xì)表作為協(xié)議附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和時間安排。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在協(xié)議履行過程中對商業(yè)秘密的保護(hù)范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為協(xié)議附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為協(xié)議附件，用于規(guī)范第三方在協(xié)議履行過程中的行為。4.評估報告詳細(xì)要求：包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：評估報告作為協(xié)議附件，用于證明評估工作的完成情況和結(jié)果。5.費用支付憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已支付服務(wù)費用。說明：費用支付憑證作為協(xié)議附件，用于證明雙方費用支付情況。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面文件、法院判決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件作為協(xié)議附件，用于證明爭議解決過程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為協(xié)議附件，用于證明合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費用的__%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費用，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2甲方未按協(xié)議約定提供必要資料和信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或缺失導(dǎo)致的評估結(jié)果誤差，并賠償乙方損失。示例：若因甲方未提供完整資料導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按協(xié)議約定提供評估服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲