2025柜臺轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號：合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、轉(zhuǎn)租柜臺基本情況1.柜臺位置：2.柜臺面積：3.柜臺編號：4.轉(zhuǎn)租期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付柜臺租金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方若提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。三、合同的履行和違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺用途。2.乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，保持柜臺衛(wèi)生，維護(hù)市場秩序。3.甲方應(yīng)保證柜臺的正常使用，如因柜臺維修等原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。四、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大變更，影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：簽訂合同前，雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對方提供的信息。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。解決方案：詳細(xì)描述轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及賬戶信息，并以書面形式確認(rèn)。3.合同的履行和違約責(zé)任應(yīng)具體明確，確保雙方權(quán)益。解決方案：細(xì)化雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確違約行為的處理方式。4.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行，避免隨意變更或解除合同。解決方案：書面簽署合同變更或解除協(xié)議，雙方確認(rèn)。5.注意合同的爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。解決方案：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原柜臺承租人將柜臺轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用，以使用柜臺。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.盡職調(diào)查：指雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查的行為。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商場、購物中心等商業(yè)場所的柜臺轉(zhuǎn)租。2.市場、攤位等經(jīng)營場所的轉(zhuǎn)租。3.任何需要明確柜臺轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場合。補(bǔ)充條款：1.柜臺轉(zhuǎn)租期間，如遇商場、市場等場所進(jìn)行裝修、改造等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如有必要，可按實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有政策變動(dòng)影響柜臺經(jīng)營，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。3.柜臺轉(zhuǎn)租期間，如一方發(fā)生營業(yè)執(zhí)照變更、注銷等情形，應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃柜臺，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方重新簽訂合同。附件列表：1.柜臺位置、面積、編號等相關(guān)